Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

網友提問：

目前工作是上市公司工程師，年資4年，年薪約100萬。最近想購買車子，所以想信貸或車貸80～100萬；但是目前身上有約1500萬的房貸，當初是家人買給我住，所以貸款是我貸+父親當保人，目前月繳約6萬家人幫忙付。

請問這樣是否會因為收支比太高，會不會貸款都貸不過（房貸把收支比都吃光了，但實際上本人幾乎沒有在付這個房貸）

網友提問：

工作兩年以上、月薪5萬2、幹部職位

如本身有房貸在繳跟一筆信貸在繳還有資格去申請一筆信貸嗎？

房貸中信、繳一年以上、未繳金額還有850萬元
一筆中信信貸、貸60萬、繳兩年整，金額還有45萬

還有想問一下，房貸是屬於有擔保品的，會信貸的資格嗎？房貸有算進金管會規定的22倍裡面嗎？

那如果最近還想跟原銀行中信再借一筆信貸約30萬元，請問還有資格申請嗎？還是額度已滿、建議不要申請？

網友提問：

小妹的薪水，有薪轉勞保實領2萬5，偶爾兼職、兼職10000–12000

債務： 
機車貸30萬、繳7個月、月還7260
手機貸3萬、已繳2期、月繳1527
信貸：
第一筆15萬、2年、月繳7273、已繳14期
第二筆19萬、7年、月繳3680、已繳13期
信用卡：
第一張7萬8、第2張5萬、第3張2萬，共14萬8千元
都是刷滿的，只繳最低、無遲繳、繳完繼續刷
請問有點繳不出來了，要前置協商還是繼續撐幾個月在整合？ 金錢用途醫療費跟娛樂費，還有家人的開銷

網友提問：

現有房屋在台中大雅（這兩年增值幅度滿多的），房貸已繳兩年（不含寬限期），想辦理轉增貸，請問有協助的專員嗎？

網友提問：

貸一樣的錢
貸20年和30年
如果都提前在120個月的時候還清
所要付的利息總額是一樣的嗎

還是貸款有什麼小撇步是可以少付一點利息嗎

像是每個月如果都有多幾萬塊都拿去多付
會比較好嗎？

網友提問：

目前有兩筆貸款 有想要整合 
想請問哪個方式比較好

本人狀況
月薪看業績 工作7年
目前半年內都超過4萬 有保公會
使用台新信用卡 超過2年 額度都用1/3全繳清

貸款部分
裕隆車貸 65萬月繳13585 72期（綁20期 違約金12%）
永豐信貸 20萬月繳3617 84期（18期內有違約金）
都繳到第10期

1.等滿一年 永豐信貸增貸降息去結清車貸
車貸能夠先預繳到20期 然後就不用違約金嗎
還是直接結清+違約金就好

2.等滿20期 都不用違約金 
申請永豐增貸降息或是另一件銀行代償整合
看哪一間利率低

網友提問：

目前有一筆信用貸款，總額35萬 84期 109/5撥款，年利率8.18%+機動0.81%=8.99%

111/3第一次申請降息，3.69%+機動0.81%=4.5%

112/4/21第二次降息，3.17%+機1.61%=4.78% （調整完還沒有第一次調整好🥲）

因第二次提出降息需求時剛好職業轉換跑道，變成自由業（無勞健保，領現）+兼職（保最低的勞健保，領現），雖然都是領現金但我都會先存進戶頭，目前合計收入是比之前在公司上班（平均月薪4萬）高，但原銀行在第二次申請降息時，電話中表示自由業比較沒辦法爭取較好利率，也沒有請我提供存摺或其他存款證明（在貸款銀行無存款帳戶），所以第二次調降的幅度很小，但電話中業務有提到下次再申請時職業要跟他們說兼職的那個（因為有勞健保）可以可以爭取更低的利率。

下個月就過綁約期，目前尚餘18萬，約36期，信用評分690，無卡循，信用卡、貸款皆準時繳款。

想詢問：
1.我要先致電原貸款銀行提出調整利率需求，看他可以再讓我降多少
2.要先找其他銀行看申請通過的利率多少再去找原銀行爭取調整呢？大家有推薦的銀行嗎

前幾天有使用ALPhaloan比較網測出來的結果是建議我跟渣打跟匯豐申請貸款通過率比較高，這兩天兩家銀行就都有打電話來，但剛好上班沒接到，不曉得是他們有合作才推薦還是真的建議我這兩家銀行，也想問問大家有使用過這個網站的心得嗎？

網友提問：

當時因為急需用錢，所以沒有特別考慮到利率問題
繳費半年才發現，怎麼餘額還在49萬左右
後來才知道利率高的嚇死人13.6%

我目前在現任公司待了7年半左右
薪水全薪在3萬6上下，4月份會調薪到3萬7
信用卡全額繳，目前除了2筆大額的是分期
公司資本額在3千萬
目前考慮要轉貸，但不知道該挑哪間銀行

網友提問：

網路上很多文章說 如果要信貸或房貸
拉聯徵最好不要短期內超過三次
這到底是什麼奇怪潛規則

不多拉聯徵消費者怎麼知道哪間利率最低
有沒有業內的能解釋一下這個潛規則

網友提問：

請問剛承辦完信貸後，多久可以在增貸，無超過DBR的22倍。