公告版位
代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

目前日期文章:201407 (71)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

適用對象:『房屋貸款至今仍正常繳款者』即可申請,用途還名下無擔保負債(包括二胎房貸、一般信貸、車貸、現金卡、信用卡)、房屋修繕,或是公司周轉營運資金等。

貸款成數可申請到銀行鑑價的80%~85%(實際核貸成數須視借款人擔保品座落地點及房屋狀況等因素;借款金額則須評估借款人還款能力等,依承辦銀行相關作業規定綜合評估辦理)。

利率條件一段式指數型房屋貸款。利率1.95%~2.5%之間(需以房屋實際座落區域、與借款人資格整體綜合評估,以銀行實際核准數據為準)。

最長還款期間與還款方式最長還款期限為20年(視狀況可申請1~2年寬限期),本金利息攤還型(或階梯式房貸)

申請資格

*申請人須信用正常、具穩定工作,如可以提供銀行所需之制式財力證明(薪資轉帳存摺、102年扣繳憑單、101年所得清單或完稅證明等)為佳
*房屋座落位置於都計區內、外均可
*原房屋貸款繳款須正常滿一年以上

申請須檢附之相關文件

1.身分證件正反面、健保卡正面影印本一份
2.房屋與土地的所有權狀影印本一份
3.一順位房屋貸款繳納存摺明細最近一年期存摺內頁+存摺封面影印本(或繳息清單);如有銀行二順位房貸者、須多提供二順位房貸繳息明細最近一年存摺內頁+存摺封面影印本
4.申請人財力證明(最近六個月公司薪資轉帳存摺明細、或扣繳憑單、所得清單、完稅證明等擇一)影印本
5.申請人勞保異動明細(或名片、在職證明、識別證擇一)影印本


可傳真『建物與土地權狀影印本』,或是告知擔保品座落位置的地段、與建號、地號、門牌地址等,均可免費協助鑑價!歡迎網友來信(電)詢問。

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/31 【蘋果日報/林潔禎】


《今周刊》世新大學財務金融系昨公布2014年「財富管理銀行評鑑」結果,調查發現台灣理財觀念改變,財管服務從個人擴及家族;同時隨著政策開放,商品選擇更多元化複雜。而客戶端最重視風險告知且熱衷海外商品。世新大學財金系教授郭迺鋒指出,歐美盛行已久的家族財富管理開始在台灣萌芽,多家銀行開始推信託、租稅等整合性服務,讓客戶資產能保值增值,並順利傳承


文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/31 【蘋果日報/潘姿羽、王筱君】


打房有感?內政部營建署昨公布今年第一季房價所得比,全國房價所得比降至七點五一倍,北市為十四點六、新北市十二點四,台北市擺脫前一季「全球最高」,但應該還是全球第二高,民眾冷淡回應「少痛苦一些,但還是痛苦啊。」


去年第四季台北市房價所得比以十五點零一,超過美國顧問公司Demographia評估的香港十四點九,躍居全球第一,連新北市都以十二點六七倍排全球第三。內政部的房價所得比是以「中位數房屋總價」除以「家戶年可支配所得中位數」而得,可解釋為民眾須花幾年的薪水才可買到房屋。



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/30 【卡優新聞網/溫子豪】


暑假過了一半,各學校開始準備新學期註冊事宜,將陸續寄送學雜費繳款通知。經濟狀況較有限的家庭,可利用就學貸款幫助孩子順利完成學業,銀行業者則從8月起開放辦理學貸申請,利率維持1.83%。除此之外,臺灣銀行推廣「線上申貸」作業,免除現場排隊辛苦,讓貸款更為便利,還能享有手續費減半優惠


根據教育部學生就學貸款作業要點規定,戶籍在台北市、高雄市的學生,將由台北富邦高雄銀行負責辦理,而北高兩市以外籍別的學生,則由臺灣銀行提供服務。8月開始受理高中以上學生申請103學年度上學期就學貸款,利率按中華郵政1年期定期儲蓄存款機動利率0.55%加碼計算年利率與往年相同維持在1.83%

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/29 【NowNews/許家禎】


忙碌的上班族還有婆婆媽媽們,沒有時間盯著盤面進出,但又想在股市中投資獲利,於是有越來越多「存股族」出現。專為「存股族」打造的「元大存股證將在7月31日正式掛牌上市,連結10檔配股配息穩定且低波動的股票,其最大特色就是投資人只要花現股一半價錢就能認購,每年享受配股配息外,股息還不用課徵股利稅及二代健保較適合想中長期投資卻沒時間看盤選股,以及高所得稅率的投資人




元大金控(2885)旗下元大寶來證券28日向台灣證券交易所申請發行「存股證」,預計將在7月31日正式掛牌上市。(圖/翻攝自網路)

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/30 【蘋果日報/陳瑩欣、廖珮君】


金管會主委曾銘宗昨日出席2014兩岸金融研討會活動表示,將在8月挑選形象好、財務佳且守法的保險公司,推出「活化舊保單」開放壽險保單可轉換健康險、長期看護險、年金險、壽險(如轉成生死合險)等4項保單,給予3年反悔期,且禁止業者從中獲利,照顧消費者需求。





曾銘宗強調,壽險業者不能因保單轉換而獲利,轉換後保戶的保單價值不能減少。他說,轉換後的新保單,給付條件、時點、東西(如年金險未來可能給付實務)也不同,新舊保單利率不能比較,利率也不可能完全不變

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/29 【卡優新聞網/溫子豪】


投資客面對一波接一波的打房政策,開始拋屋出售,以避免受到波及,但在買氣持續低靡下,賣壓沉重。根據房仲業者統計,今(103)年全台第2季的待售物件比去(102)年增加35%,而6都Q2買賣移轉棟數卻較去年減少平均17%顯示屋主急賣房,購屋族遲疑觀望,房價須向下修正,才有出售可能。六都待售物件量及移轉棟數增減,如下表:



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/28 【蘋果日報/陳瑩欣】


進入農曆7月,中元節即將來臨,為爭取鬼月消費逾300億元商機,銀行除從刷卡買供品享贈品、紅利點數加倍送或抽大獎機會外,發行的宗教聯名卡也來搶市,推廣「刷卡保平安搶好康、辦卡有保庇」另類觀念,讓鬼月反成辦卡旺季。





台中銀長期與大甲鎮瀾宮合作,除參與「大甲媽祖國際觀光文化節」外,推廣「大甲媽祖平安卡」刷卡金額將提撥一定比例回饋鎮瀾宮,以「有辦有保庇」為號召,幫卡友行善積功德,由於媽祖卡刷卡年消費破10萬元,次年免費代客在鎮瀾宮點光明燈,與一般銀行鬼月辦卡度小月不同,鬼月反成為辦卡旺季


台中銀行取得大甲鎮瀾宮授權的信用卡共分2款,包括媽祖卡和Q版媽祖卡,前者以萬事達卡為主,Q版媽祖卡則以日本發卡組織JCB系統為主。不論那一款卡 片,也不管新辦或續約,都會由大甲鎮瀾宮董事長顏清標或副董事長鄭銘坤舉行「過火開光儀式」,估計平均1年約要加持5000張信用卡。台新銀旗下大潤發聯名卡與北港媽祖卡因分別照顧到民眾生活與精神需求,鬼月更受歡迎。

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/29 【工商時報/呂清郎】


中央銀行昨(28)日公布6月購置住宅貸款與建築貸款餘額各為5兆7,507億元與1兆5,674億元,連續雙創新高;合計不動產授信餘額更達7.32兆元,逼近台灣GDP(國內生產毛額)約15兆元的半數,遠超過國際認定的40%警戒線。相關人士指出,如果相關貸款不降,主管機關仍有可能續推新打房政策。



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/28 【卡優新聞網/溫子豪】


央行利率已經維持12季不變,投資客在低利氛圍下,紛轉向人民幣、美元…等外幣作為投資標的,銀行業者趁機祭出優惠搶市。澳盛銀行加碼美元6個月天期,最高定存利率3.3%星展銀行網路限定的定存專案,美元定存3個月年利2%、人民幣定存6個月3.1%大眾銀行力推美元、澳幣、人民幣最高利率3.1%

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/28 【卡優新聞網/溫子豪】


政府「打房」愈來愈強硬,行政院日前宣布最快明(104)年推動「房地合一實價課稅」,非自用住宅交易將併入個人所得稅計算,若順利完成立法,非自用屋主售屋後,將要繳交高達40%的所得稅。房仲業者預估新法上路前,還會再有一波售屋潮。

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/0/7/26 【蘋果日報/洪安怡】


夫妻互贈房產可免徵贈與稅,也可申請不課徵土地增值稅(簡稱土增稅)。但專家提醒,課徵土地增值稅要看漲價數值,此次不課徵,可能導致下次移轉時,土地價值增加,造成稅率級距往上調,要繳的稅金不減反增


土增稅為土地所有權人移轉時,須負擔的稅費之一,土地移轉泛指買賣與贈與,稅率可分一般與優惠自用稅率,一般稅率以土地漲價總額的漲價倍數分段計價。自用優惠稅率則為10%,可分為2種使用方式,「一生一次」與「一生一屋」;「一生一次」顧名思義僅能使用1次,符合自用設籍的相關規定即可,「一生一屋」條件限制較多,但次數不限,是節稅的好方法。



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/25 【鉅亨網/許庭瑜


隨著美國財報周即將進入尾聲,根據統計,S&P500指數約有7成以上企業獲利表現優於預期,預估將會支撐股市繼續走揚;此外新興市場也因為基期較低,近期有所表現。富蘭克林證券投顧認為,8月投資市場,將會是美國以及新興亞洲兩大將表現的機會



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/25 【蘋果日報/洪子恩】


千辛萬苦,終於買到自己喜歡的房子了,但後頭還有項挑戰在等著,通常老舊的中古屋都需要一番整修,一個不小心預算就會破表,還不一定能得到滿意的成果,裝修前先做足功課,找到適合的設計師,才能讓擁有新房的快樂再加分!把一間新家打造、布置成想要的樣子,對於成家新人是充滿樂趣的事,但是裝修前要先自問,自己對於每個空間的使用方式為何?清楚自己的需求,謹慎地安排,甚至將未來的換屋計劃考慮進去,才能將錢花在刀口上,讓小裝修發揮大效益。



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/25 【卡優新聞網/溫子豪】


復興航空編號GE222客機,於23日晚間墜毀在澎湖湖西鄉西溪村,已造成48人罹難10人受傷的慘劇,使得刷卡提供的「旅遊平安險」保障,是否適用於國內的議題受到矚目。事實上,以刷卡支付團費或交通票費,不僅國內飛機航線享有保障,就連高鐵、台鐵、國道客運等交通工具都涵蓋在保險範圍內。各銀行刷卡旅平險國內保障範圍,如下表:



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/25 【蘋果日報/倪浩倫】


房子百百間,如何挑到合適、滿意的房子,是門大學問,民眾在購買中古屋時,務必貨比多家,並深入了解購屋流程,增進自己房產知識。





買房子的民眾,大致分為首購、換屋和置產等3種族群,彼此因不同的需求,在挑選房子時,會有不同的考量。專家分析,首購族喜歡有裝潢的房子,換屋族重視地段、環境,置產則對有租約的房子很感興趣

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/25 【蘋果日報/潘姿羽】


租金補貼搶破頭!住宅補貼方案從7月21日開放申請,8月29日截止,申請首日雙北市、高雄市就湧進上百名民眾。官員提醒,補貼採評分制,並非先搶先贏,學者則批,民眾搶破頭的情況反映大家買不起房,租屋負擔又重,政府應有所作為。


本周一開放申請,台北市便有490人申請住宅補貼,截至昨日中午,北市約950件申請案,其中880件申請租金補貼。統計7月21、22日報名狀況,新北 市共收676件,租金補貼有582件;高雄市共收761件,租金補貼697件,台中市截至昨日傍晚,共登錄497件,有444件申請租金補貼。



文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/25 【蘋果日報/王立德】


史上首次「房地合一」不動產稅制改革,財政部力拼年底提出改革方案,昨日舉辦首場「房地合一課稅」座談會,邀請10名財稅學者出席,財政部長張盛和指出,會中凝聚5大共識,分別為「房地合一課稅勢在必行」、「自用住宅給予租稅優惠」、「成本認定公式化」、「不設日出條款」、「土增稅採稅額扣抵制」





不動產相關稅法大致上可分為持有稅、交易稅、所得稅,財政部推動房地合一課稅,主要是針對所得稅進行改革。張盛和會後向媒體指出,與會學者均認為房地合一課稅勢在必行,以改善目前房屋稅、土增稅分開課稅,所衍生出所得稅成本偏低的情況

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/24 【蘋果日報/黃國棟、林巧雁】


麥德姆颱風侵台,全台各地陸續傳出災情,央行昨日公布,政府及各公股行庫啟動天然災害專案救助與貸款措施,其中農業損失,可向全國農業金庫農漁會信用部申請,利率約1.25%,申貸金額視受災程度而定;而民眾的住宅修繕貸款則可向台企銀申請天然災害災區住宅修繕貸款,最高額度200萬元,利率2.375%


另外,各壽險公司也宣布,推動快速理賠及保單貸款、房屋貸款可緩繳3個月等措施。目前推出天災專案救助及貸款措施包括農委會、國發會、經濟部中小企業發展基金以及各公股行庫。以農委會來說,提供農業天然災害低利貸款、農漁民天然災害現金救助等專案,其中低利貸款方案,採固定年利率1.25%,可向全國農業金庫、農漁會信用部申請,但申請額度則依據受災情況而定。

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

轉載 2014/07/22 【鉅亨網/許庭瑜


基金除了選擇投資標的外,還分月配息、季配息、年配息,甚至累計型,種類繁多,但投資人該如何挑選適合自己的類型。惠理康和研究部主管劉佳雨建議,退休族或想要增加月收益者,月配息級別基金是一個不錯的選項,而配息滾入再投資則適合積極追求資本增值的投資者

 

文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

1 234
找更多相關文章與討論