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代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

目前日期文章:201511 (90)

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轉載 2015/11/30 【工商時報/呂清郎】


市場升息預期調高,投資人情緒恢復,近期國人定期定額國內共同基金的扣款人數增至53萬餘人,富蘭克林看準投資人定期定額熱潮,首創智慧型定期定額「定期投資法.快樂均富族」線上交易平台,希望藉由電子化交易機制,提高定期定額投資勝率,為個人理財計劃邁入正向循環。





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轉載 2015/11/29 【工商時報/魏喬怡】


小資族預算有限,該如何兼顧保障與退休規畫必須精打細算。壽險業者指出,小資族雖然經費有限,但轉嫁風險功能的保險千萬省不得,規畫重點可先求有再求好,將保障基礎打好,未來再依人生階段變化與薪資收入增加彈性調整。
中國人壽副總經理蘇錦隆提出六步檢視,可作為小資族選擇參考:




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轉載 2015/11/29 【蘋果日報/于倩若綜合外電】


美元指數上周五收盤站上100,今年來升逾10%,投資人最關心還有多少升值空間,本周是關鍵周,3件事將決定美元後市:歐洲央行貨幣決策美國11月就業報告Fed主席葉倫赴國會作證。而OPEC本周開會料決議維持原產量不變,消費者成贏家。





表徵美元兌6種主要貨幣匯價的美元指數周五升值0.23%收100.02,距今年3月所創12年高點100.33僅0.003%差距;美元兌歐元周五升破1.06美元,收1.0593兌1歐元。


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轉載 2015/11/28 【蘋果日報/劉煥彥】


國泰證舉辦「2016世界趨勢前瞻會」,邀請瑞信亞洲區首席經濟分析師陶冬財信傳媒董事長謝金河等人參加,陶冬說,明年全球面臨「4低」趨勢:投資經濟成長低、通膨低、利率低及貿易成長低,且全球4大央行貨幣政策開始分道揚鑣;謝金河表示,明年市場變數多,傾向選股不選市,「漂亮」、「健康」為2大趨勢





陶冬表示,今年市場最大動盪來自利率的不確定,在美聯準會表態12月將升息後,一切變得明朗,歐洲央行表示量化寬鬆將延至後年,日本央行則視明年工資上漲及美升息後而定,中國人行繼續維持定向寬鬆,將是2008年金融危機以來,各大央行首度以不同步調做不同的政策共振,將造成資金流向變化與更大的匯率波動


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轉載 2015/11/27 【工商時報/呂清郎】


為進一步了解台灣投資人定期定額投資行為及影響投資決策的關鍵因素,富蘭克林華美投信針對台灣投資人進行2015年富蘭克林定期定額投資行為大調查,結果顯示有逾6成民眾具基金投資計畫,富蘭克林華美投信總經理黃書明建議,善用智慧型定期定額投資法,兼顧自動停利加母子基金,才可無懼市場波動


富蘭克林華美投信調查結果顯示,受訪者逾6成有基金投資計畫,有定期定額實際投資經驗為「虧損」的原因,超過5成因為「錯過出場時機」或「沒有時間管理」,同時也觀察到超過7成使用定期定額基金的目標,為替代定存之外的主要理財工具;有基金投資計畫者,實際投資經驗為「獲利」時,合計有超過半數的人願意進行「獲利後再投資」。


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轉載 2015/11/27 【經濟日報/夏淑賢】


美國聯準會(Fed)即將升息,顯示美國經濟景氣穩步復甦。遠東銀行財富管理部資深協理張小倩建議,此時可布局美國股票型基金,尤其是中長線具基本面題材的三大產業,可多加著墨,這些產業預料是未來市場資金進行穩健配置的主流;惟須避開恐受升息衝擊的能源及原物料產業


張小倩指出,美國聯準會升息預告更為明確,這代表了聯準會確立美國經濟景氣呈現穩健成長,同時也表示新興市場和中國大陸的景氣降溫,對美國經濟風險的影響性下降。


因此在美國景氣穩步向上的趨勢下,可以布局美國相關的股票型基金;再從資產配置的角度來看,也可適度搭配美國複合式債券基金,以降低整體的波動風險。至於較看好的產業,張小倩認為,可歸納為生技醫療、科技、消費性產業等下列三項:


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轉載 2015/11/26 【NowNews/林奇芬】


感恩節到了,但日子卻不平靜。恐怖攻擊事件頻傳、原物料價格直直落、除了美國經濟表現較穩定之外,其他沒有甚麼好消息。國際股、債市仍撐在高檔,但卻無法帶動激情。投資進退二難,採取守勢較安心


本周四是感恩節,我特別查了一下感恩節由來,原來也與宗教有關。當年英國清教徒因為受英國國教迫害,選擇出走尋找新樂土,最終在美國麻州落腳,第一年耕種後慶賀豐收,因而有感恩節源起。


在感恩節之際,國際政治、金融市場卻不平靜。中東糾葛的宗教、種族問題,也同樣帶來移民遷徙,但卻不是和平的感恩活動,而是更多恐怖攻擊事件,令人不勝唏噓。近期金融市場表現,具有相當韌性,但仔細評估背後條件,卻是一好三壞的緊張情勢


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轉載 2015/11/26 【工商時報/黃惠聆】


今年來黃金基金雖然一度出現反彈,但大多數買黃金基金的投資人幾乎都還住在套房,法人表示,要搶黃金基金反彈波並不容易,不建議在黃金基金大壓寶賺反彈波;至於套牢在黃金基金的投資人,只能靠定期定額逢低慢慢買,等下一循環漲勢再起。


大華銀投顧投資研究部協理黃詣庭說,由於國際金價自歷史高點修正已超過45%,且大型金礦業者過去幾年已著手調整礦場之汰弱淘強,關閉高邊際開發成本的礦場,其平均黃金生產成本有機會因而下降,故金礦公司毛利有機會觸底反彈,有可能為金礦類股帶來長期支撐,故建議手中仍有部位的投資人可適度逢低進場,以降低黃金基金支持有成本





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轉載 2015/11/26 【經濟日報/蔡靜紋】


年底是國人結婚旺季,新人們不妨提前為新生活規劃保障。對準備孕育下一代的新人或已懷有身孕的媽媽來說,挑選婦嬰險可參考三大步驟,一是「年齡是否符合」,二是「保障內容有哪些」,最後再考慮「有無還本設計」。





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轉載 2015/11/26 【蘋果日報/王立德、陳瑩欣】


進入年底交屋旺季,全體銀行的房貸餘額將破6兆元!央行昨日公布10月消費者貸款與建築融資餘額統計,購置住宅貸款達5兆9982億元,續創新高,且離6兆元僅相差18億元,非常有機會在11月衝破6兆元。央行官員表示,10月購置住宅貸款餘額月增206億元,年增率3.11%,創5個月新高,主因為進入年底的交屋旺季,許多人趕著在農曆春節前「入厝」,推高房貸餘額,此外,部分地區房價下跌也湧現買氣。





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轉載 2015/11/25 【聯合晚報/楊雅婷】


9成開始為退休儲蓄 高於全球平均的68% 6成投資股票 高於全球平均近2倍


貝萊德集團最新2015年全球投資人意向調查(Global Investor Pulse Survey)顯示,台灣投資人對未來的財務狀況樂觀度為51%,而台灣「準退休族」對財務未來感到正面的比率更高,達54%,高於全球「準退休族的」52%,也高於台灣「千禧世代」的46%。



 

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轉載 2015/11/25 【工商時報/陳欣文】


摩根台灣投資人信心指數」最新結果出爐,2015年第4季台灣投資人信心指數從谷底往上,略微回升至83,終結下滑趨勢,惟仍處於近三年低點;投資人票選2015年投資代表字,結果由「平」字勝出,至於未來半年最想加碼的市場,台股中國則分居一二





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轉載 2015/11/23 【經濟日報/吳曼筠】


可折抵下期帳單的信用卡現金回饋,不像紅利點數,僅能兌換某些類別的商品,靈活度較高,成為主要銀行搶攻目標客群的利器。





分析各家銀行優惠方案,澳盛銀行最為吸睛,祭出不分通路、不分國內外最高可享5%現金回饋,且回饋的現金可直接折抵下一期現金回饋卡的消費支出。不過,優惠回饋仍有些許限制,僅限新卡友首年每期消費5,000元含以內的消費,才有5%現金回饋折扣,最高可回饋250元


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轉載 2015/11/23 【工商時報/張中昌】


看準美國有望於年底升息,美元資產再度呈現強勢走勢,除了投資美元計價的股票、基金外,美元保單也很熱門,壽險業者表示,目前市場上常見的美元保單包括變額萬能壽險、變額年金險、還本增額壽險、健康險,民眾可依照個人的保障和投資需求規畫。像有計畫未來出國居留,或安排子女留學,同時本身有壽險缺口者,可在年輕時投保美元計價的變額萬能壽險





第一金人壽指出,現在有些美元的變額萬能壽險,壽險保額可按需求從200美元~200萬美元,凡符合契約條件,保戶可每月領取提減撥回的資金,作為生活零用金,且投資標的能靈活轉換,有資金需求時也能部分提領帳戶價值金。


至於沒有壽險需求,僅想透過投資型保險穩健累積財富者,可選擇變額年金險,只要年齡介於15~70歲的民眾,隨時都可以單筆投入1萬美元以上的資金,適合預算有限的小資族,或是想儲存退休金的民眾,將閒置資金投入隨時進場


南山人壽提到,傾向保守理財、逐年穩健累積財富的人,則可考慮美元增額還本壽險,掌握保險金額年年遞增、壽險保障擇優給付的特色。


據瞭解,像現在市面上部分此類的商品,除當年度保險金額,能年年單利8%遞增之外,自第二保單年度屆滿仍生存時,還可領取生存還本保險金,最長可領至保險年齡達110歲,保戶生存時可領取生活零用金,身後還能提供家人一筆身故金。


另外,如果民眾有醫療險需求,目前市面上也有美元醫療險,以提供「一次性給付」的重大(特定)疾病險與癌症險為主,在相同的預算下,保戶可以藉由投保美元醫療險,擁有更高額的保障,不過需要留意的是,由於保險金是採美元給付,需要考量理賠金的實用性


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轉載 2015/11/23 【蘋果日報/于倩若綜合外電】


《金融時報》報導指出,美國下月極可能升息已導致新興市場加速趕底,新興市場可能即將過谷底跡象包括新興市場大量生產與消費的工業大宗商品多已跌深,沒多少進一步跌價空間,新興貨幣相對西方貨幣折價已深,加上如今新興國在外匯存底等方面體質大幅改善,唯一須防備的是企業信貸危機。





報導指出,投資人對新興市場信心在5年前急轉直下,此後新興股市與已開發世界的落差持續擴大、貨幣走貶、無數經濟體質指標每況愈下。新興市場呈現大宗商品的故事,至少從市場角度看,新興股市與天然資源資產關係緊密,但現在,部分資產已接近跌無可跌的水準


舉例來說,觀察中國金屬消費的重要指標青島鐵礦砂價格已自2011年高峰拉回76%;廣泛的彭博工業金屬指數墜至全球金融海嘯來新低;表徵全球大宗商品航運費用的波羅的海乾貨指數上周創歷史新低,自金融海嘯前夕高點下跌95.5%,均顯示周期即將轉向,不少分析師相信底部已近,倫敦研究機構凱投宏觀(Capital Economics)甚至大膽建議買進新興市場。


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轉載 2015/11/24 【工商時報/黃惠聆】


從金融海嘯以來,房價經歷一大波漲勢,相對的購屋貸款也隨之增加,尤其要買北市房更是大不易,房仲業表示,根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計顯示,銀行核貸平均成數不到7成,只有6成6,若要買房,自備款要多準備一些





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轉載 2015/11/24 【蘋果日報/王立德】


央行降息加上鬆綁不動產管制,房市吹起暖風!央行昨公布10月5大行庫新承作放款,新增房貸飆上368.95億,較9月大增51.53億並創今年新高央行經濟研究處副處長吳懿娟解釋,降息加上房地合一稅明年上路前湧現交屋潮,推高交易量,預計年底前房貸新增量將溫和成長。





包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀等5大行庫,房貸市佔率近4成,被視為房市指標之一,其房貸新增授信金額從8月開始持續下滑,10月時反轉,終結「連2降」走勢;房貸放款加權平均利率則由6月開始下滑,到10月時下滑到1.911%,連4個月下滑並創下近3年新低


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轉載 2015/11/23 【蘋果日報/王立德、陳瑩欣】


年關近,不少人又到了手頭緊的季節,若碰巧此時又要繳納保費,資金調度壓力更重。不過保險主管分析,只要買了保險,過了審閱期後,無論何時解約都不划算尤其是2年內的保單更虧,建議採用6招急救法,可以幫保戶暫時度過繳不出保費的難關。


中信人壽建議,保戶如果因為收入短少而繳不出保費,千萬別急著解約,保單中途解約弊多於利,如僅可領回解約金、再投保因年齡增長保費提高甚至失去投保機會,因為保險是家庭規劃中重要的部份,採取解約的做法,將會使家庭或個人的保障產生缺口。


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轉載 2015/11/22 【經濟日報/郭幸宜】


台灣人口結構已邁入高齡化階段,伴隨不婚、少子現象,喚起社會對於未來可能面臨「長期照護」的危機意識,壽險業看準此一趨勢,推出長期照護保險,標榜每天只要省下100元,就能趁年輕體況佳時投保長照險,提前轉嫁老年生活可能產生的風險





根據國發會統計,去(2014)年的扶老比為每6.2位青壯年需扶養一位老年人,但在少子化效應催化下,到了2061年,可能1.2位青壯年就得扶養一位老年人,屆時高齡照護負擔勢必加重。


對於高齡人口倍增,壽險業者建議,民眾可趁年輕體況佳、有穩定收入來源時,依個人需求,提前規劃「長期照護保險」,未來若不幸因老化,身體機能衰退,無法自理生活時,長照險的保險金,就能用來支應長期照護的相關支出。


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轉載 2015/11/20 【卡優新聞網/溫子豪】


錢包內卡片層層疊疊,趁著年底來一場「瘦身術」,剪掉不須要的信用卡,也減輕荷包負擔。不過,剪卡前須謹記3大步驟,包含找出半年以上不用的卡片挑出分期付款中,或是代扣繳的信用卡並用光信用卡中的紅利或現金點數,便能「0負擔」輕鬆剪卡。


一般來說,打入「冷宮」超過半年以上的信用卡,還是趁早「說再見」,不僅可在半年後再度成為「新卡友」,享有銀行提供的辦卡好康,還能省下每月檢查帳單、年費的時間,對持卡人而言,更是重新檢視消費、理財的好機會,也可降低失卡風險。


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