轉載 2016/02/28 【蘋果日報/林巧雁】
近年來台灣頻傳天然及人為重大災難,前有空難、氣爆,近有南台地震及八仙塵爆事件等,但每次發生天然災害悲劇時,都會發現民眾的身故理賠金不多,每人平均不到55萬元。壽險業者指出,民眾多半只投保壽險保單,意外險保障較少,若希望提高身故理賠金,可加強補足意外險。
據產壽險公會統計至2月15日,預估此次地震賠付金額約1億6000多萬元。此外,壽險公會所統計顯示,從2011至2014年身故給付金額來看,平均身故給付約為54.9萬元。
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目前日期文章:201602 (68)
- Feb 29 Mon 2016 11:24
別只買儲蓄險! 意外險更重要 不常用到易忽略 小小保費卻有大保障
- Feb 29 Mon 2016 11:13
升不升息都沒差 美元還是外幣首選
- Feb 29 Mon 2016 10:52
破解銷售話術 先詳查物件環境及房價
轉載 2016/02/26 【蘋果日報/陳建宇】
相中了喜歡的房子,剩下要解決的就是價錢,這時是業務或仲介最容易使用話術的時機。要如何讓自己不落入這些話術的圈套?甚至有什麼話術可以反制呢?
對於業務人員來說,「話術」是必備的技能,民眾買房過程中,常會遇到銷售或仲介使用各種話術促使成交。但買貴了總不能送業務「一桶汽油和一支番仔火」吧?專家表示,詳細調查物件的環境和房價,並使用反制的話術,才不會落入業務的圈套當中。
目前房市低迷,買方都想大力砍價,賣方想當然爾不願意,當我們開始殺價時,業務常會丟出「屋主不缺錢,要賣有緣人」這句話,就是最常見的話術,期待拉高價格。買賣經驗豐富的達人李小姐就表示,通常屋主要賣房都是需要錢,「不缺錢幹嘛賣?」就是很好用的反制話術,屋主是否缺錢通常問管理員或鄰居可略知一二。
- Feb 26 Fri 2016 11:06
4族群 金猴年招財秘訣 小資族、雙薪族、富裕族和銀髮族各不同
轉載 2016/02/26 【蘋果日報/黃國棟】
面對今年全球劇烈的市場變動,投資理財也更顯挑戰,國泰世華銀行財富管理部門主管昨建議,今年應把握3原則,包括「償還負債」、「預留必要支出」、「投資為先及消費為後」等,並搭配「核心、衛星」的布局方式,針對核心資產採取持盈保泰;少部分布局衛星部位,來守護且累積財富。
國泰世華銀指出,受到油價失序調整、中國經濟成長減弱及各國擴大寬鬆政策等變數影響下,2016年全球景氣屬於緩慢成長,金融市場波動劇烈,今年資產配置宜以「美元欲強攻乏力,股債走跌方進場」的方向布局。
- Feb 26 Fri 2016 10:56
國人存退休金 75%愛多元資產
轉載 2016/02/26 【工商時報/魏喬怡】
最新宏利投信投資人意向報告出爐!據報告顯示,台灣人儲蓄占收入比達55%冠居亞洲,反映出台灣投資人偏好存錢,在累積退休金方面則有75%投資人偏好「多元資產配置策略」。該調查顯示,台灣投資人扣除開銷花費後,35%的存款或投資均無特定目的,反映出投資人在增加儲蓄報酬方面缺乏有效規畫。
此外,調查中更發現台灣投資人所設定的儲蓄目標較不切實際,造成許多投資人難以達成儲蓄目標,57%有投資目標的投資人給自己5至10年時間達成,但儲蓄目標卻比平均個人每月所得高出145倍以上(儲蓄目標中間值約為台幣1,100萬元),導致有58%的民眾儲蓄達成率不到四成。
- Feb 26 Fri 2016 10:48
金價先蹲後跳?專家:避險需求漸消,通膨將成要角
轉載 2016/02/25 【MoneyDJ/郭妍希】
金價的波動受到許多因素影響,利率、美元、避險需求是最主要的三大原因。Capital Economics原物料研究部主管Julian Jessop認為,以市場趨勢來看,金價或許會在近期內走軟,但到了2016年底仍將上看1,250美元、未來幾年還有許多上揚的機會。
ValueWalk 24日報導,Jessop發表研究報告指出,負利率是相當有趣的發展,因為這等於是完全移除了持有黃金的機會成本。
隨著美國10年期公債殖利率最近跌深反彈,Jessop認為,假如避險需求降溫、聯準會(Fed)的升息議題重新受到矚目,那麼金價拉回的可能性的確愈來愈高。不過,若假設金價的動向永遠與美國利率前景或公債殖利率有關,卻太過簡化黃金的走勢。畢竟,金價在2000年代展開的大多頭行情,並未受到美國積極升息的影響。
- Feb 26 Fri 2016 10:35
租屋議價 事前探聽周遭租賃行情 觀察屋況小瑕疵 對房東動之以情
轉載 2016/02/20 【蘋果日報/林姍亭】
房價居高不下,不少民眾會選擇在外租屋,對租客而言,除了屋況和周邊機能外,便宜的租金才是王道。專家建議,做好事前功課,了解周邊租賃行情,再對房東「動之以情」,建立雙方良好印象與互動基礎,才能省了荷包又不傷和氣。
議價租金,先要掌握「知己知彼、百戰百勝」的原則,網路地產王總經理陳韻如指出,租屋前須先鎖定租賃地點,並上網瀏覽周邊租金行情,了解房屋結構、裝潢及附設家具等條件,找出比價的立基點。 崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠也建議,可和管理員或是街坊探聽,房東是否急租、是否已空租一段時間,並觀察周邊地形及屋況,找出「小瑕疵」,並藉此作為殺價的依據。
- Feb 25 Thu 2016 13:08
申請信貸整合負債100萬
- Feb 25 Thu 2016 12:55
詢問個人信用貸款的額度
- Feb 25 Thu 2016 12:40
信貸50萬--負債整合
- Feb 25 Thu 2016 12:25
個人信貸金額需求70萬
- Feb 25 Thu 2016 12:09
房貸轉增貸的疑問
- Feb 25 Thu 2016 10:55
名家精選》林奇芬/理財便利貼:記帳不會讓你變成有錢人
- Feb 25 Thu 2016 10:44
亞股基金 印度東協台灣吸睛
轉載 2016/02/25 【工商時報/魏喬怡】
亞洲股市降息風不斷,統計今年來共有兩個亞洲國家宣布降息,印尼分別在1月14日、2月18日宣布降息,今年來共降了0.5個百分點,日本也在1月29日宣布降至-0.1%。法人認為,金融市場震盪,只要降息循環啟動,將形成一股風潮,降息往往能讓市場有更多資金活水,建議投資人可布局印度、東協、台灣相關的亞股基金。
群益投信表示,降息顯示出通膨壓力趨緩,貨幣緊縮政策也隨之有機會放緩,全球股債資金面流動以及新興市場資金外流等情形皆有所緩解,國際投資人風險態度明顯偏向於積極。
- Feb 25 Thu 2016 10:33
脫歐料跌至30年低位 恐釀零利率 英鎊應聲跌破1.4美元
轉載 2016/02/25 【鉅亨網新聞中心】
自從倫敦市長約翰森周日表態支持英國脫歐以來,英鎊截至昨日低位,已累跌3.7%。
英國將於6月23日舉行脫歐公投,人氣高企的倫敦市長約翰遜日前表明支持脫歐,增添英國前景不明朗因素,英鎊兌美元昨(24)日跌穿1.4關口,報1.3965。彭博通訊社調查指,英國一旦脫歐,英鎊兌美元或跌至1.35水平,見30年低位。部分人更預測英鎊可能下探1.052美元的1985年低位,相當於每英鎊兌8.1734港元。英鎊兌美元昨跌至1.3879,見7年新低。英鎊兌港元昨天亦跌穿11算,至昨晚報1鎊兌10.81港元,跌至2009年初、金融海嘯時的水平。
香港《文匯報》綜合外電消息,英國經濟復甦近期放緩,英鎊兌一籃子貨幣年初起累跌逾2%。彭博通訊社訪問34名經濟師,其中29人認為若英國脫歐,英鎊兌美元將跌穿1.35水平,7人更認為會跌穿1.2。Ebury Partners風險管理總經理阿爾瓦雷斯估計,英倫銀行在英國脫歐後將立刻減息,或由現時的0.5%降至「零利率」。
- Feb 25 Thu 2016 10:00
土銀估今年房市更冷 「量縮價微調」投機客退場 泡沫化風險降
- Feb 24 Wed 2016 11:04
4成準退休族 沒錢難樂退 及早規劃評估 4方向改善財務狀況
轉載 2016/02/24 【蘋果日報/林潔禎】
滙豐公布最新調查退休生活報告中指出,如果條件允許,全球45歲及以上準退休人士6成5希望在5年內退休,但當中38%受訪者卻因財務問題難以如願;阿根廷、法國、中國及英國準退休人士退休意願最為強烈,比率均逾75%,台灣則有61%,但當中卻有近4成認為自己無法實現退休夢。
滙豐此調查訪問了全球17個國家和地區、超過1萬8000名人士。調查中也顯示,因財務壓力巨大,全球有18%的準退休人士預計完全退休難以實現,是去年將近2倍,去年僅有10%的準退休人士預計自己無法完全退休。
- Feb 24 Wed 2016 10:53
REITs投資海外 鬆綁
- Feb 24 Wed 2016 10:40
俄羅斯、巴西股市前景 仍待觀察
轉載 2016/02/24 【工商時報/黃惠聆】
油價近期反彈讓巴西和俄羅斯股市曙光乍現,但法人表示,兩塊掉漆的金磚─俄羅斯、巴西,短期不易擦亮,除非油價持續漲。
安聯四季雙收入息組合基金經理人鄭宇廷表示,因為油價持續在低檔盤整,商品價格承壓大,包括巴西和俄羅斯在內等市場由於是商品原物料出口國,受累影響較深,商品價格持續在低檔,就不利於該兩個市場企業獲利。此外,巴西和俄羅斯貨幣貶值,也間接降低了企業融資能力,從技術面看,目前巴西和俄羅斯都還在底部盤整,格局呈現相對弱勢。
- Feb 24 Wed 2016 10:30
買房熟齡族縮手 年輕人沒在怕
轉載 2016/02/23 【聯合晚報/游智文】
銀行核貸 也走青春路線
一項統計顯示,房市熟齡族去年大打退堂鼓,各年齡層購屋占比均降低,業者分析,政策對多屋族不利、貸款條件差、沒有購屋急迫性是三大主因;現階段熟齡族寧可停看聽,等候甜蜜買點出現。
住商不動產統計購屋年齡層發現,房地產進入下跌走勢後,市場買方也有結構改變;在整體市況萎縮下,46歲以上各年齡層購屋人占比均減少,顯示熟齡族明顯縮手,年輕人則相對有信心。
住商以每5歲作一區隔,統計顯示,去年以46~50歲族群購屋占比從15%,降到12.5%最多。這一年齡層工作穩定,有一定積蓄,是房市一大主力買盤,他們縮手觀望,對房市造成不小影響。年輕族群中,仍保有購屋動能的是26~30歲,購屋占比從3.3%提高到5.1%,增加1.8個百分點。