轉載 2014/05/09 【工商時報/張中昌】


市場普遍預期國內利率水準下半年起將有看漲可能,壽險業者提醒,有房貸支出的民眾,可依自己不同的狀況,選擇遞減型或平準型房貸壽險,一方面減少負擔,一方面也確保住屋的權益不會受到影響。根據央行統計,目前台灣家庭平均房貸借款為606萬元,未來若升息半碼(0.125個百分點),等於平均每戶每月要增加625元的房貸支出,尤其台北市恐怕會更高




第一金人壽表示,房貸壽險商品依壽險保障金額固定與否,可分為平準型、遞減型,但平準型的保額不變,遞減型則逐年減少,因此遞減型的保費相對會較便宜。以30歲男性投保20年期、500萬元為例,平準型商品總繳保費約為30萬,遞減型約為15萬。


第一金人壽指出,規畫投保時,因視貸款人的保險保障是否足夠,像是青年購屋族,年紀輕、收入較少,且家庭負擔也小,就可以選擇遞減型房貸壽險;若是壯年換屋族群,因為收入較高且家庭責任重大,建議可以利用平準型房貸壽險拉高保障


目前房貸壽險的要保人回歸為房貸借款人,保戶可自行指定保險理賠金的受益人及金額,與過去規定大不同。但業者也提醒,若要保人不幸遭遇事故時,理賠金是否有被妥善利用,否則最終房子仍會遭銀行法拍,如此一來就失去房貸壽險的意義。


合庫人壽指出,規畫房貸壽險要以足期足額為原則,並以主要收入者為房貸壽險被保人,並不一定要登記的屋主或住戶,如果是雙薪家庭,因為夫妻雙方都是經濟來源之一,建議夫妻以收入比例來分別投保,萬一主要收入來源發生事故意外,才能真正發揮房貸壽險的保障功能。

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