公告版位
代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

民國103年09月22日一位『小蟲』網友提問


房貸繳不出來
銀行會如何處理我的房子
我還要承擔哪些責任

請大大給小弟指導 感恩



我的回答


房貸繳不出來 銀行會如何處理我的 房子 我還要承擔哪些責任

1.銀行會如何處理房屋?

當房屋貸款未繳期數超過三期以上,銀行可以依照當初『借款人與銀行雙方簽署的房貸契約內容與本票,視為合約一次到期、要求還清所有借款本金與利息』如債務人仍未處理、銀行即可透過本票向法院聲請裁定,時間上依照各銀行作業程序而定,裁定下來、銀行即可對房屋進行查封與拍賣程序


2.我還要承擔哪些責任?

借款人仍要對銀行處理房屋法拍不足額的款項負責(民事訴訟責任);換言之、房屋遭法拍不足額還清房貸銀行的所有本息、滯納金(包括法院訴訟等費用)時,銀行仍會針對借款進行連帶追討;向法院聲請對債務人的強制執行(扣薪)動作,直到清償為止


附註:建議應盡快尋求親友(或專業專責人士)支援,先將房貸繳回到正常範圍內;屆時若不欲再保屋、盡快自行售屋(寧可自己賣、也勿淪落到法院法拍,畢竟拍定價格一般情況都非常不理想)。



希望回答有協助釋疑,如有疑問可再來信或電(0930-066903)


本人秉持專業經驗、正派理念、過程公開透明、申辦成功率高
各項銀行房屋轉增貸款、銀行二胎房貸、信用貸款、中小企業貸款與民間代墊塗銷等,歡迎隨時洽詢【全省接案服務】



Jerry~

文章標籤
創作者介紹
創作者 Jerry 的頭像
Jerry

Jerry's 理財理債小棧

Jerry 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 悄悄話