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轉載 2014/12/24 【鉅亨網／許庭瑜】


根據中信房屋宅第四季指數調查發現，國人最愛的保值商品仍是以不動產居首位，不過比例由第三季的39%降至36.8%，來到為今年最低。其次則是現金，獲得16%受訪者的青睞，並與保險的15.7%相去不遠。其中外幣投資強勢崛起，從第三季6%大幅升至8.8%，而今年第一季也曾出現過9.4%的數字。





中信房屋董事長鄭余正全解釋，雖然房地產目前仍為最被看好保值商品，不過似乎有些開始走軟，比例也漸漸走低；此外選擇外幣投資為8.8%，相較上一季上升2.8%，外幣投資也與2013年Q4同期相較上升4%，呈現穩定成長趨勢，近來匯率市場變動大，美國量化寬鬆退場，美元走強，投資價值浮現，民眾資金有流向外幣市場趨勢。

至於第一季比例偏好外幣投資比例也偏高，應該與當時正值人民幣存款熱潮，但由於第二季人民幣在人行打擊投機客的情況下，大幅走貶，導致第二季外幣投資保值看好度腰斬，比例降至4.7%。


計畫2年內購屋民眾 首購族佔56% 比例大幅提升


在購屋意願上，根據本季調查中，「2年內有購屋計畫」受訪者佔46.6%，較上季的44%增加2.2%。鄭余正全指出，主要是因為擺脫選舉、打房等種種不確定干擾因素，出現回溫。且有意願買房民眾中，首購族就佔了56%，可見首購族群將成為明年房市重要來源。


鄭余正全強調，首購族佔56.4%，較上一季大幅上升10.6%，創下19季新高，由此可見六都選舉後，藍綠變化大，新地方首長帶來新氣象，民眾預期未來居住正義落實，房價有下修的空間，兩年內有購屋意願的購屋族來說，原本有剛性需求，但因稅制改革和選舉等種種因素觀望，可望在新政局新希望之下有所鬆動，進場信心回升。