Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2015/03/16 【卡優新聞網／段楚禎】


年輕人有購車、裝潢、投資等資金需求時，如果沒有長輩幫忙，就只能向銀行貸款，來增加可運用資金。不過，礙於「無債一身輕」的傳統觀念，對於貸款往往抱持著敬而遠之的態度，認為能不向銀行借錢就不借，但這個觀念在理財觀念普及下已逐漸打破。


根據加拿大宏利銀行Manulife Bank調查，有2成7的受訪者不認同以自身房屋抵押貸款是債務的一部分。加拿大投資顧問公司RealtyHub創辦人Paul Kondakos表示，債務並不是「負面」意涵，若能妥善運用，債務反而是活化資金的一種方式。



由此可見，隨著世代理財觀念改變，傳統對於借貸的保守態度已有所改變，貸款變身資金活用妙方，像是買車、居家裝潢、資金周轉或是自我投資出國進修等，都可透過貸款紓解經濟上的負擔。


華南銀行表示，除貸款額度外，貸款人在申請房屋貸款時，也須多方考慮各銀行利率與房貸方案，以及還款限制等，以免被償還條款綁死，導致資金無法靈活運用。以華南銀行「理財循環貸」為例，屬於額度型貸款，有動用才計息，每月只須繳納利息，等到期再還本金，更能活用資金。


此外，如提前清償，多還的本金可即轉換成理財型額度，輕鬆建立一個隨借隨還的活動資金，不僅每次動用款項不用額外手續費、動用才計息、更可全年365天24小時隨時於ATM提款，或透過臨櫃、網路銀行轉帳，不用時可隨時還款。


華南銀行提醒，若想要以貸款增加可用資金，除評估必要性外，也須考量自身還款能力，並在申請前多多比較各家銀行不同貸款方案，千萬不要因為追求低利率，而忽略其他貸款限制條件，以免造成資金鎖死無法妥善運用。