Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2016/01/19 【好房網News／陳佑婷】


在高房價的時代，想要晉升有殼族，大部分的人都背負著沉重的房貸，偏偏薪資凍漲，物價卻拼命上漲，荷包變得越來越薄，一不小心就成為月光族，甚至連房貸也付不出來。為了避免這種情況發生，專家建議在月初就把收入「算好算滿」，就不怕月底喝西北風了！


要避免變成月光族，必須在每個月的一開始，就做好財務預算規劃。理財專家艾爾文在《你的夢想就是最棒的存錢筒！》一書中表示，金錢和時間一樣需要規劃，否則永遠不夠用，而且一定要做好長期規劃，不然很容易被一時的衝動與脆弱的意志打亂存錢計畫。在眾多的預算計畫法中，「一毛不剩」計畫法是艾爾文認為最有效的一種方式。


所謂「一毛不剩」，就是在每個月一開始，將要存的錢以及房貸、交通費、伙食費、娛樂費等各項支出，由上到下、由重要到不重要，依序從稅後收入中分配下去，收入數字就會由上到下依序減到變零元。重點就是從一開始，就要把收入分配的一毛不剩，這樣才能確保在月底人心比較鬆懈時，多餘錢不會被隨意的花掉，才能「為每一塊錢找到明確的使命」。


如果可以每個月初把收入「算好算滿」，規劃的一毛不剩，「繳房貸」反而可以確保資產增加的可能性。理財專家林奇芬也表示，房貸雖然是負債，但卻可以視為一筆「好債」，因為它是為了創造資產而產生的，不是因為消費而帶來的。每個月繳房貸短時間雖然吃力，但是也自動降低無謂消費，並開始累績長期資產。