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轉載 2016/04/16 【蘋果日報／鄭婷方】


台灣游資充沛，但房市買氣觀望，部分民眾選擇將資金轉往海外置產，海外不動產業者對參加建案銷售說明會的民眾調查，調查項目包含，民眾看好的投資國家、偏好的投資總價帶、最在意的投資風險等，結果顯示，有8成的國人投資海外房產金額偏好總價低於2000萬元。






看好泰國澳洲日本


騏聿地產於上月12日到本月12日調查民眾投資意願，回收654份有效問卷，在95％的信心水準下，樣本誤差±2.95％，以投資總價帶而言，有36％民眾偏好投資總價1000萬元以下物件，47％民眾想買總價1000~2000萬元物件，共有83％民眾鎖定低於2000萬元以下物件，雖想投資，但不會一次投入太大金額。


這次調查，民眾最看好投資國家依序為泰國、澳洲、日本等，去年第4季國際經濟不明朗，且國內總統大選，騏聿地產副總經理屠思樺表示，海外投資者觀望，但農曆年後買氣回溫，泰國、日本、澳洲等報酬率較穩定的國家，詢問度增加近3成。


因海外投資仍具有相對風險，有高達41％的民眾最擔心業者加價銷售建案，再來是物件未來轉手、出租的容易度，屠思樺建議，民眾應先調查建案周遭行情，了解買賣與租賃價格，及未來可接手、承租的族群。民眾Vicky表示，自己買過東南亞建案，比較各家業者建案，飛到當地考察許多次才買下，就怕被套牢。