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轉載 2016/08/27 【蘋果日報／廖育萱】


舊房子若想有新氣象，內政部有推出修繕住宅貸款利息補貼，最高可貸80萬元，利率目前為0.562%起，還款年限最長15年，寬限期為3年，但申請條件較為嚴苛，今年申請到8月底為止。一般民眾可參考各行庫推出的修繕貸款方案，還款年限最長達30年，利率約1.8%起。





內政部修繕貸款利息補貼部分，今年開放3000戶名額，若是符合低收入戶及身心障礙等資格，利率為中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減0.533%（目前為0.562%），倘若為上述族群外，則以利率中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.042%（目前為1.137%）計算，今年申辦截止日為8月31日。



政府補助方案較嚴格


台北富邦銀行個金授信商品處副總經理陳弘儒表示，「富邦理財家分期型房貸」可滿足房屋修繕、投資理財等資金需求，申辦時須提供房屋修繕證明文件影本，如發票、收據、工程合約或估價單等，若自用住宅，房貸年限最長30年。華南銀行辦理的房屋修繕貸款，貸款年限最長20年，寬限期最長3年，利率1.8%起，依銀行指標利率浮動計息。


一般銀行的修繕貸款，利率約為2%，由銀行鑑定房屋價值放款，視申請人財務狀況評估還款。地政士黃俊琮表示，內政部補助方案相較嚴苛，申請人資格須年滿20歲、有配偶或直系親屬設籍同1戶，並且只有1戶住宅，家庭每人每月所得須低於2萬7000元。黃俊琮提醒，以上2種均須提出修繕計劃，銀行撥款後6個月內要將修繕完成，並且拍照送回銀行列管。


【內政部修繕住宅貸款利息補貼】
項目╱內容
主辦單位：內政部
貸款金額：最高80萬元
貸款年限：15年含3年寬限期
優惠對象：經主管機關認定符合下列條件之一者：社會救助法審核列冊之低收入戶、身心障礙者、65歲以上老人(限申請人)、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、重大傷病者、原住民及重大災害災民
貸款利率：優惠對象按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定減0.533%(目前為0.562%)，其它利率為中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.042%(目前為1.137%)
受理時間：今年申辦時間為7月21日至8月31日止

資料來源：《蘋果》採訪整理