民國106年05月17日一位【銘】網友提問：
如題、小弟有查過相關的文章但似乎沒找到相關資料，目前我的理解是，負債比會減去可貸金額，像學貸這種負擔低還款年限長的貸款，一樣是負債去扣可貸金額嗎？因為如果這樣的話小弟的月薪再扣掉負債的話，能貸的金額也沒多少了。另外想問，關於房貸融資的部分，核貸時月薪的比例佔過件的評分很重嗎？
我的回答：
幾乎所有銀行都會要求計算助學貸款之餘額所佔月薪資*22倍的比重，也就是說、一個受僱自然人假設月薪資是30K、簡易算法乘上22為66萬，學貸剩餘金額若為40萬，信用貸款能夠申請的金額就是66萬-40萬=26萬；畢竟學貸本身也是屬於無擔保信用借款，一樣會納入到金管會22倍的計算規範內。
另一問題：正確應解釋為銀行會審查(非核貸)申請人提供的財力證明，並且計算此申請人對各家銀行的已存在應繳月付金(包含本次申請房屋貸款的月付金額)，也就是所謂的申請人支付能力(支出比)；若支出比數據超過銀行房貸授信規定，就會採取因應措施、譬如請申請人主動再提供一位財力保證人，或是降低房貸額度等，讓收支比能夠在銀行授信所規定的範圍內。故、申請人現存銀行負債的多寡與未來的還款能力，決定銀行是否會核准房屋貸款的依據。
希望回答有協助釋疑，如有疑問可再來信或電、或加入Line再討論
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