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轉載 2017/07/15 【蘋果日報／楊佳真】


想得到更優惠的房貸利率，先找出你的壽險保單。許多人不知道，以保戶身分向壽險公司申請房貸，有機會獲得比銀行更優惠的利率，VIP保戶還可再減碼，甚至連小套房也能貸！



以都會區為主


保險事業發展中心統計，2016年台灣商業壽險投保率突破240%，平均人手2張壽險保單，若有穩定繳款，不妨善用保戶身分向壽險公司申請房貸，申貸流程與銀行差不多，也提供寬限期。


3家壽險公司不限保戶申請，中華郵政壽險比照內政部青年安心成家方案，目前利率前2年1.44%、第3年起1.74%，另有軍公教專案1.64%。全球人壽行政長黃宏杰表示，「我們不限首購族，提供保戶一段式機動利率1.76%起，並給予寬限期，以都會區房屋為主，收入穩定之優質保戶還可享更優惠的貸款條件，至於非保戶的優質客戶則採個案辦理。」


保留還款彈性


國泰人壽提供醫師、律師、會計師、教師等菁英，或年薪百萬人士利率1.68%起，但限都會區房屋，符合保戶優惠最多可再減0.08%，特別的是，只要借款人名下持有1戶（含）以下房屋者，即為首購客戶，條件較寬鬆。


群義房屋總經理室協理許鴻政認為，「雖然美國升息，但台灣近期通膨相當溫和，都在2%以下，加上4~5月景氣轉為黃藍燈，經濟復甦動能並不強勁，因此半年內不太可能升息。」建議手上有資金的民眾也可善用貸款減輕負擔，注意不要綁約、保留還款彈性即可。