轉載 2017/07/22 【蘋果日報/畢務潔】


今年度自購住宅相關利息補貼於昨日開放申請,購買房屋2年內可申請,最低適用0.562%的優惠利率,但有家庭年收入、身分等各項限制,各縣市標準不同,採「評點制」,其餘房貸可搭配「青年安心成家房貸」,最高前2年可省下4.8萬元。






內政部主辦的「自購住宅貸款利息補貼方案」及「修繕住宅貸款利息補貼」已開放申請,對象依據身分不同分為2類,第1類為低收入戶、申請人育有未成年子女3人以上、原住民及災民等弱勢族群,利率0.562%,非上述適用第2類,優惠利率1.137%


該方案可貸的最高金額,依據擔保品的地點有所差異,台北市為最高,補貼金額為250萬元,新北市230萬元,其餘縣市為210萬元,修繕住宅貸款最高為80萬元,因申請採「評點制」,若為身心障礙者、重大傷病者、災民等族群,有額外加分較易獲得補助。


申請時間僅1個月


李佳芬地政士事務所地政士李佳芬表示,以貸款800萬元計算,申辦青年安心成家方案再搭配利息補貼,還款年限設定20年,前2年採機動計息1.44%,每月還款金額約3.9萬元,一般銀行房貸利率約1.75%起,每月約負擔3.7萬元,相差約2千元,前2年可省下4.8萬元


利息補貼申請只有短短逾1個月的時間,營建署國民住宅組組長朱慶倫表示,民眾申請時須注意身分認定,如第1類育有3名以上未成年子女的條件,須要有相關出生證明,懷孕中則不予以計算,修繕貸款部分,申請時房屋取得使照時間須超過10年以上,且要在尚未動工前申請,已動工或修繕完成等狀況都無法申請

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