*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

*線上諮詢加Line:jerry.chu

*諮詢評估免費,辦理成功才需付費

*不做債務協商沒有私人借款

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

 

前言

最早與本案委託人L先生接洽是今年6月的事,當時他想諮詢關於“轉貸債務整合”的相關事務,並且詳述自己情況;負債包括一筆土銀公教信貸、一筆連線銀行信貸已繳8期(利率12.27%)、一筆循環型隨借隨還型借款10萬用滿,與一張信用卡額度13萬已使用約11.6萬。他表示“近期有洽詢玉山銀行想要安排將連線信貸轉貸,想知道是否有機會可以通過?以及可以申請多少額度”等。

我針對他所提供的薪資與負債數據進行初步分析與評估,認為申請一筆佰萬額度的信貸一併整合兩筆連線信貸、降低利率應有機會(當下L先生並未委託我們辦理)。

之後時間到了10月初,L先生再度提問“如果想請您幫忙整合信貸的話、您這裡是怎麼收費的呢?因為近期遇到一些事情希望能夠再多增貸現金。”進一步諮詢L先生的負債最新資訊,發現原本兩筆連線信貸已轉貸,卡額度動用比部份仍維持高檔(信用卡13萬已使用100,179元),甚至還多四筆小額融資借款總額17萬;瞭解大致狀況後、我隨即著手開始協助規劃申貸事宜……

 

本案委託人L先生現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

現職單位:某單位公務人員

健保加保時間:109年09月28日(現職年資5年1個月)

健保投保薪資:66,800元

113年所得清單申報金額(50薪資):834,664元

近六個月薪資轉帳明細(郵局):

114/04/01 薪資 45,372元

114/04/09 休假補助 1,271元

114/04/09 獎勵金 132元

114/04/29 津貼 20,652元

114/05/01 薪資 45,372元

114/05/06 休假補助 1,306元

114/05/20 休假補助 1,265元

114/05/27 薪資 6,900元

114/05/28 津貼 24,057元

114/06/01 薪資 46,541元

114/06/24 健康檢查 3,500元

114/06/25 津貼 24,384元

114/06/27 休假補助 1,297元

114/07/01 薪資 46,495元

114/07/17 津貼 1,224元

114/07/21 考績獎金 2,450元

114/07/30 津貼 2,195元

114/07/30 津貼 24,172元

114/08/01 薪資 47,071元

114/08/29 津貼 22,784元

114/08/29 津貼 4,800元

114/08/29 休假補助 666元

114/09/01 薪資 47,118元

114/09/09 薪資 4,153元

114/09/25 津貼 24,884元

114/09/25 津貼 4,300元

114/10/01 薪資 47,118元

114/10/19 生日禮金 1,200元

銀行負債

*土地銀行信用貸款:核貸時間110年07月/核貸金額80萬/分七年攤還/月付金10.265元(利率2.145%)/餘額約31.8萬

*玉山銀行信用貸款:核貸時間114年06月/核貸金額60萬/分七年攤還/月付金約9,617元(利率8,88%)/餘額約58.4萬

*玉山信用卡:核卡時間109年12月/信用額度13萬/應繳總金額25,374元未到期待付款74,805元/全額繳清

非銀行負債

*融資小額貸款總額17萬(核貸時間114年07月/4筆金額各為6、5、3、3)

最近三個月內聯徵查詢:連線銀行(09/05)

往來信用紀錄:繳款正常無延遲紀錄

 

對本案詳細評估與分析意見

1. 6月份接洽L先生時,當時除了土銀信貸外、有兩筆連線信貸利率都不低(12.27%);以他擔任公務員身份,年資薪資算是穩定,原則上核出來信貸利率應不至於超過10%以上。經過分析、究其原因應該在『信用卡額度經常動用70~80%比重(雖然採全額繳清)』,銀行授信金額沒有明顯降低,與自行送件申請貸款業務的查詢家數偏多等因素,致使信用評分偏弱(542分)。

2. L先生月薪約7萬初(月初1號為本俸,月底第二筆為加班費等加給),與去年83萬年收相較、薪資波動幅度不大;惟職業部份略帶些危險性,推測這也是多數銀行信用貸款難有實際降幅的關鍵。

3. L先生6月自行申請玉山銀行60萬代償連線兩筆信貸(攤環型餘額44.9萬/循還型10萬),到10月欲再申請增貸~對其它銀行就屬『近期增貸』~受理銀行內部評分會因此先扣分,直接影響到本次增貸的利率。

4. 從6月開始除申請玉山信貸,另外還自行找融資公司申請四筆小額借款金額約17萬左右;雖然這四筆都沒有提供擔保品抵押,一般銀行也難查到,但從這情況可以發現L先生這段時間確實手頭非常緊。

5. 而L先生於9月5日又自送連線銀行,由於連線銀行當下並沒提供相對優惠的數據回饋,反而造成近期多一次新業務查詢,讓本次增貸申請、除玉山近增外,新銀行對這一次送連線銀行的申請也會計較,等於要多準備話術去回應徵信人員的徵詢

 

操作規劃與應變

1. 經縝密計算規劃申請金額為120萬,目的是清償玉山信貸餘額(含違約金約59.4萬),多增貸資金作為周轉使用。

2.原本規劃先送一家A銀行,但應變上會有預備B銀行接手(假設首家銀行核准結果未如預期時)。之後A銀行核貸86萬、利率x.88%(一段式機動利率);由於核准金額並未達到L先生的既定目標、故當天立即改申請B銀行

 

銀行最終審查結果(以最終選擇為主)

B銀行核准金額107萬、分七年攤還,利率x.x9%(一段式機動利率)、月付金1xxx0元。開辦費x,x00元、限定1x個月不能還清整筆貸款。

附帶條件:銀行指定清償玉山銀行信貸餘額,剩餘現金則於撥款當天一併撥付給申請人自行運用。

 

結案後心得

經過兩家銀行個別申請與比較,由於委託人本身是希望以『額度』為優先,B銀行核准金額多A銀行21萬而獲得L先生的選擇;分析本次核准金額107萬,扣除銀行開辦費用、與玉山銀行信貸結清總額後,多額外資金確實已達到L先生既定數據(額外資金約要30~50萬)利率部分也責請B銀行再向主管爭取降低,至少能維持一個相對平均的數據。

仍須誠摯感謝L先生的信賴囑託、作業上完全配合與等待,希望他調新單位後更能如魚得水、平步青雲,順利平安為重。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

文章標籤
全站熱搜
創作者介紹
創作者 Jerry 的頭像
Jerry

Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

Jerry 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(3)