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規劃代辦各項銀行貸款,企業貸款店面營運週轉金、房貸轉貸增貸、信用貸款整合債務降低利息月付金、二胎房貸等。諮詢方式Line I.D搜尋:jerry.chu/0985-666-807/email:jerry.chu@yahoo.com.tw/FB:【Jerry銀行貸款相談室】/朱先生

*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

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*諮詢評估免費,辦理成功才需付費

*不做債務協商沒有私人借款

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

【月付金降多少】

整合前,三筆信貸餘額加總約31萬、月付金合計8,763元;三張信用卡欠款總計約17.8萬元、循環信用繳最低應繳金額合計約16,503元,對所有銀行無擔保債務總計約48.8萬、月付金總計為25,266元;經本次信貸完成後月付金僅約繳納9仟元,大幅降低月付金近1.6萬!負擔隨之減輕許多。

 

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前言

根據113年10月18日聯合新聞網新聞資訊:『勞動部長何佩珊昨表示,依照經濟合作暨發展組織(OECD)定義,低於總薪資中位數三分之二就屬低薪,代表薪資若低於3.1萬元,就是「低薪族」。根據推估,這群族薪資的勞工約120萬人。』

據我所遇到的網友、目前確實仍存在不少薪資未滿31K的情況,也就因為薪資收入不多、更應該審酌使用手上持有的信用卡,如果真遇到急用不得不申請信用貸款,也應該量力而為別申請過多額度,也必須立即補上月收入、避免收入持續不足但負債增加導致以債養債的惡性循環

本案當事人是從網路看到資訊,進一步點閱連結並且填寫貸款初評表(https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2)傳送;初步閱覽過她的情況後、進一步詢問她目前工作收入、負債結構與數據、繳款信用往來等情況。由於她薪資收入不多,呈現高收支比、且對信用卡依賴程度影響到額度動用比也較高;加上她日前自行送申請信貸遭到婉拒,也讓後續處理上略顯得困難。我先將大方向處理原則告訴她、一併說明欲委託相關事宜,並且請她準備相關資料以利後續書審評估作業……

 

委託人L小姐工作、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

現職單位:某國際股份有限公司(實收資本額:1仟9佰萬)

職稱:網路行銷

健保加保時間:112年07月03日(現職年資1年7個月)

健保投保薪資:30,300元

近六個月薪資轉帳存摺(月薪約28K):

114/02/10 薪資 28,772元

114/01/22 薪資 18,000元 (年終獎金)

114/01/10 薪資 29,469元

113/12/10 薪資 28,802元

113/11/08 薪資 28,614元

113/10/09 薪資 28,802元

113/09/10 薪資 28,702元

 

L小姐名下所有銀行授信科目(借款與信用卡)一覽

*台新信用貸款:核貸112年01月/金額25萬/分七年攤還/月付金約4,726元(利率14.33%)/餘額約19.9萬

*連線信用貸款:核貸112年12月/金額10萬/分三年攤還/月付金約3,147元(利率8.3%)/餘額約6.4萬

*連線信用貸款:核貸113年06月/金額5萬/分七年攤還/月付金約890元(利率12.27%)/餘額約4.7萬

*兆豐信用卡:持卡約3年/額度9萬/本期應付帳款84,946元/最低應繳金額8,906元/繳最低應繳

*富邦信用卡:持卡約3年/額度7萬/本期應付帳款64,448元/最低應繳金額5,731元/繳最低應繳

*台新信用卡:持卡約2年/額度3萬/本期應付帳款29,054元/最低應繳金額1,866元/繳最低應繳

 

非銀行負債(已查監理站動保設定資訊):無

往來信用紀錄:信用正常無遲延

最近三個月內聯徵查詢連線銀行(114年02月)

 

對本案詳細評估與分析意見

1. L小姐目前服務於某傳統零售批發業年資一年七個月,擔任職稱為網路行銷;近六個月平均薪資落在28~29K間。工作穩定性僅一般未達加分標準,公司資本額未達優企要求,而薪資結構則偏低

2. 相較於薪資收入、她名下債務就不算少了;包括三筆信貸餘額約31萬、三張信用卡循環與分期未清償約18萬、無擔保債務總餘額約49萬,負債比已接近月薪收入18倍!對銀行債務支出則明顯呈現入不敷出的窘境,三筆信貸加上三張信用卡最低應繳金額合計約25,266元,支出比90%

3. 進一步詢問L小姐是否有額外斜槓兼職賺取收入,她回覆沒有;個人推測親屬家人應有提供她生活支出。否則照上述收支情況,薪資幾乎都回繳銀行已沒剩多少生活費用,更不用提銀行授信主管鐵定質疑L小姐未來償債能力

4. 慶幸的應該是她名下『沒有融資方面的借款項目』,否則即使本次能協助她整合負債降低對銀行的月付,但省下的月付金卻又去繳付融資借款,亦沒有兼職的前提下,也難保未來不會寅吃卯糧。另外她自送連線遭到婉拒後、也沒有另外再找其它銀行送申請,避免因多送多婉拒造成後續須三個月的等待。

 

操作規劃與應變

1. 本案重點在『收入與負債已有明顯失衡現象』~包括無擔保負債比與支出比都已介臨界點;附加委託人2月底自行送件申請連線銀行遭婉拒、一次聯徵信用查詢,也讓本次申請須更審慎評估。

2. 初步規劃是申請60萬整合三筆信貸餘額,信用卡則因為總動用比過高(超過90%)、且循環信用只繳最低應繳金額等,可見對卡之依賴度過高;先跟L小姐說明銀行授信可能會要求剪卡停卡,避免後續用卡不慎再滾出債務。

 

銀行最終審查結果

核准54萬/分七年攤還本息/利率x.38%(一段式機動利率)/月付金x,x55元/開辦費x,x00元(於核貸金額中扣除)/限定12個月內不能清償整筆貸款

附帶條件:需還清台新、與連線銀行二筆信貸餘額,同時必須一併還清台北富邦、台新、兆豐三張信用卡同時須剪卡停卡,剩餘現金則於撥款當天一併撥付給申請人自行運用。

 

結案後心得

銀行授信結果與我們預期目標落差有6萬、幅度約10%,究其原因應該是『申請者在銀行內部總評分較低(聯徵一查婉拒、負債結構、信用卡額度動用比、公司資本額與年資職務未有效加分等)』,導致授信直接將額度向下修正、避免整合後給予過多現金讓申請人造成授信過當。

所幸經本次申請也順利完成全部債務整合為一筆,月付金大幅降低接近1.6萬元,對L小姐減輕經濟負擔肯定非常有感!誠摯地感謝她的囑託與程序上的充分配合,藉由本次整合後、希望她確實有學到未來有機會再使用信用卡的心得。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

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*不亂調閱委託人聯徵信用報告

【月付金降多少】申請整合之前、L小姐繳付星展信貸與兩張信用卡帳單最低應繳金額大約1.6萬元,再加上兩筆手機貸款月付3仟元、總合計約1.9萬元支出;本次順利完成信貸申請、還清信貸與信用卡後的剩餘現金若一併還清手機貸款,月付金至少省下一萬!對於收入不算高的L小姐來說,相信這一萬元應可規劃其它生活或是理財用途。

 

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前言

幾家歡樂幾家愁,面對AI的蓬勃發展、相對也是有其它產業面臨訂單減少甚至於員工無薪假的問題;本案委託人乍看之下工作算穩定,直到銀行電話照會時卻主動告知目前公司有放無薪假之情況,導致銀行婉拒信貸的結果;不過後續因為我們有備案、故最終仍完成信用貸款申請,只能說網友非常幸運。

話說該網友3月初透過IG與我聯繫,諮詢有關於整合負債的問題;她進一步將目前負債、與工作收入等情況概略告知,初步分析若繳款往來信用都正常、且可以提供財力證明等,原則上整合信貸應無疑慮。我請這網友準備相關資料以利我們進行初步書審評估作業……

 

本案委託人L小姐現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

現職單位:某實收資本額4仟萬工業股份有限公司

職稱:零件品保員

健保加保時間:112年06月02日(現職年資1年9個月)

健保投保薪資:30,300元

113年扣繳憑單(50薪資)申報金額:340,380元

最近六個月薪資轉帳存摺(兆豐銀行/月薪約28K):

114/02/05  薪資  27,362元

114/01/23  薪資  10,000元 (年終獎金)

114/01/10  薪資  28,324元

113/12/10  薪資  26,272元

113/11/07  薪資  26,272元

113/10/09  薪資  26,572元

113/09/10  薪資  27,766元

 

L小姐名下所有銀行授信科目(借款與信用卡)一覽

*星展銀行信用貸款:核貸時間112年04月/核貸金額25.3萬/分四年攤還/月付金約7,169元(利率約15.99%)/餘額約15.7萬

*兆豐銀行信用卡:持卡約2年/信用額度3萬/不須繳款

*星展銀行信用卡:持卡時間超過10年/信用額度6.6萬/本期應付帳款27,344元/未到期待付款30,599元/最低應繳金額5,585元/繳最低應繳

*台新銀行信用卡:核卡時間 年 月/信用額度5萬/本期應付帳款47,896元/未到期待付款0元/最低應繳金額3,679元/繳最低應繳

非銀行負債(已查監理站動保設定資訊):

*中租手機貸:核貸時間113年11月/核貸金額4萬/月付金1,487元/分三年攤還/餘額約4.9萬

*JUJI手機貸:核貸時間113年09月/核貸金額3.5萬/月付金1,760元/分二年攤還/餘額約3.1萬

往來信用紀錄:信用正常無遲延(以最新聯徵信用報告揭示紀錄為準)

最近三個月內聯徵查詢:無

 

對本案詳細評估與分析意見

1. 平心而論、L小姐底薪約28K不高,近六個月實領月薪(不含年終)平均數據約27,094元;113年度扣繳憑單薪資申報340,380元,健保投保薪資較高有30,300元。現職年資再三個月滿兩年、公司屬製造業擔任品保員一職。職業評分屬一般等級,薪資平均數較低、相對銀行與融資債務就顯得略多了些

2 信用部份、星展信用卡是原花旗銀行轉卡故持卡超過10年,三張卡中有兩張產生卡款、動用額度比約為72%不算過高;後續瞭解、原來是L小姐忘記仍持有兆豐信用卡,這一個『忘記』也算幫了她一個小忙。原因:若只算星展與台新兩卡額度動用比就已超過91%,高動用比對銀行內部評分只會扣分;兆豐沒用到、等於是將動用比往下拉到合理範圍

3. 也因為L小姐薪資不高、相對負債偏多造成月付金負擔影響到個人生活。由於兩筆手機貸款都是去年下半年申請獲准,經我們與L小姐確認資金是用在消費性支出上,當初融資撥匯款則是進到她的薪資轉帳存摺内;經查、確定去年11月可看到一筆融資匯款入帳,避免提供薪轉存摺給本次申請銀行。

4. 所幸L小姐所持信用卡無超額、亦無預借現金等情況出現,對銀行無擔保債務總餘額約在26萬内、並不算多(負債比不到10倍);惟月付支出比相對就偏高了(60%)。

 

操作規劃與應變

1. 我們先將她提供的資料進行彙整分析與評估,同時也一併查詢L小姐銀行內部是否有送件或是過去往來借貸紀錄;發現『民國96年5月有辦理過分期資訊、在隔年97年7月清償並有產生遲繳狀況』。我們與L小姐求證此一事件,對方說應該是被郵局推銷訂閱書籍,因為當時收入不穩故沒正常繳款,後續是家人幫忙還清

2. 續上、為此我們初步決定本案派送將以兩家銀行同時進行申請為主,防止因為上述原因(雖距今已久)導致審查婉拒授信。

3. 而兩家銀行送件審查過程中,A銀行進行電話照會,L小姐自述當天表示沒有上班;徵信反問為何沒上班?L小姐自曝公司因為近期訂單減少、對員工採一個月有兩週固定時間提供一天的無薪假,最終導致A銀行婉拒授信,成為本案最為遺憾之處

4. 我們從近六個月薪資轉帳存摺分析並無發生任何異狀,後來經查可能從2月實施、薪資短少將出現在3月領薪才會出現;所幸B銀行電話照會時則無任何異狀。

 

銀行最終審查結果

核准40萬/分五年攤還本息/利率x.x9%(一段式機動利率)/月付金x,x00元/開辦費x,x00元(於核貸金額中扣除)/限定12個月內不能清償整筆貸款

附帶條件:須指定還清星展信貸餘額、台新與星展信用卡,剩餘撥現金給申請人自行運用。

 

結案後心得

本案採取兩家銀行同時送件申請的決策是正確的;排除因舊有遲繳紀錄的變數外,因照會中發生異常事故導致授信婉拒,後續造成時間上無謂等待與心情上的影響。當然L小姐運氣也不錯,申請時機也剛好。最後仍有核准善果、對收入不算高的L小姐來說,相信省下的一萬元應可規劃其它生活或是理財用途。

仍須籲請L小姐須審慎面對無薪假影響實際收入降低,應再避免透過小額借貸作為消費支出、繳帳單、因應生活等~只會讓債務負擔越來越重,希望他能對此次整合有所深刻體認。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!籲請網友​自重。

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*不做債務協商沒有私人借款

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

 

【月付金降多少】原本五筆信貸月付金約36,691元,三張信用卡帳單最低應繳款約13,909元,前兩項合計月付總額為50,600元;完成整合信貸後、月付金立即降至2.4萬元,一舉省下3萬支出!還清信貸與卡款後,還有多70多萬現金可周轉運用!

 

前言

本案委託人從去年5月即與我聯繫過,當初是因為農會土地貸款遲繳超過一個月、造成他聯徵報告出現信用瑕疵紀錄;當時我們曾以電話對談過細節,也對於遲延與負債過多的情況給予他一些意見。直到今年2月他重新來諮詢,並且提供他的聯徵信用報告、與112年度綜所稅電子結算申報收執聯,並表示『想麻煩你參閱信用報告,想申請信貸整合為一筆』。

當時我參閱信用報告,發現遲延紀錄已消失;他說明後續有跟農會達成協議,先將遲繳部份繳回正常後、再請農會去函將遲繳紀錄註銷。也因為他的負債結構非常“紮實”,包括房貸、土地貸款、信用貸款、二胎房貸甚至於信用卡都有欠款,很難想像一個月要支付上述債務月付金高達六位數的情境。首先、我先請他依照『*xx銀行信用貸款:核貸時間112年7月/核貸金額14萬/分二年攤還/月付金6,618(利率13.72%)/餘額約31,524元』的模式詳列出每一筆債務的詳細數據與內容,以利彙整、並且進一步計算釐清其負債與支付比,再針對他目前現況分析評估與提供意見……

 

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本案委託人C先生現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

現職單位:陸軍

職稱:某單位志願役士官

112年國稅局所得清單(50薪資)申報金額:1,0xx,801元

 

C先生名下所有銀行授信科目(借款與信用卡)一覽

*xx農會土地貸款:核貸時間109年12月/核貸金額250萬/分10年攤還/月付金25,430元(利率4.1%)/餘額約150萬

*xx銀行房屋貸款:核貸時間105年2月/核貸金額400萬/分20年攤還/月付金20,300元(利率2.245%)/餘額約238.4萬

*xx銀行房屋貸款(房貸壽險):核貸時間105年2月/核貸金額10萬/分20年攤還/月付金912元/餘額約1.2萬

*xx銀行房屋貸款:核貸時間111年11月/核貸金額120萬/分15年攤還/月付金8,502(利率3.38%)/餘額約106萬

*xx銀行信用貸款:核貸時間108年3月/核貸金額100萬/分七年攤還/月付金9,300(利率5.34%)/餘額約12.6萬

*xx銀行信用貸款:核貸時間111年5月/核貸金61.2萬/分四年攤還/月付金16,058(利率7.99%)/餘額約33.5萬

*xx銀行信用貸款:核貸時間111年3月/核貸金額20萬/分七年攤還/月付金約3,622元(利率12.93%)/餘額約13.9萬

*xx銀行信用貸款:核貸時間110年12月/核貸金額20萬/分四年攤還/月付金約4,754元(利率6.8%)/餘額約5.1萬(綁約一個月)

*xx銀行信用貸款:核貸時間113年5月/核貸金額9萬/分三年攤還/月付金約2,957元(利率8.53%)/餘額約4.5萬(無綁約)

*星展銀行信用卡:核卡時間100年11月/信用額度2萬/不須繳款

*玉山銀行信用卡:核卡時間102年1月/信用額度9萬/本期應付帳款64,033/未到期待付款0/最低應繳金額4,207元/繳足最低

*台新銀行信用卡:核卡時間106年3月/信用額度5萬/本期應付帳款44,031/未到期待付款0/最低應繳金額5,652元/繳足最低

*樂天銀行信用卡:核卡時間112年4月/信用額度10萬/本期應付帳款64,790/未到期待付款0/最低應繳金額4,050元/繳足最低

 

非銀行負債(已查監理站動保設定資訊)

*融資公司二胎房貸:核貸時間113年07月/核貸金額350萬/分10年攤還/月付金約44,322(利率9%)/餘額約337萬

*機車抵押貸款:當舖繳息3250元/月

 

往來信用紀錄:信用正常無遲延(以最新聯徵信用報告揭示紀錄為準)

最近三個月內聯徵查詢:連線銀行(113/11/25)

 

對本案詳細評估與分析意見

1. C先生目前現職為陸軍志願役士官,月薪應發約62K、實領約50K;112年所得清單50薪資數據為10x萬,職業穩定性夠有助於本次貸款加分。

2. 包括五筆信貸餘額約69.6萬,其中一筆是去年5月核准,屬於近期增貸列為扣分項目;三張使用中信用卡循環信用繳最低應繳,累積卡款金額約17.2萬、無擔保總計約86.8萬、負債比約10倍左右。

3. 支出比部份,包括房貸、土地貸款、五筆信貸的月付金約為90,923元;信用卡算有使用的三張、以最低應繳計算合計約13,909元,前兩項月付金總計約104,832元、支出比123%(尚未加上融資公司二胎房貸月付金),已明顯超過銀行支出比規定範圍。

4. 據C先生表示、乍看下每個月支出似乎已超過薪資收入,事實上土地貸款與房屋貸款目前是由『父親幫忙繳納』,自己則負責信貸、信用卡與二胎房貸部份;不過我提醒C先生『銀行是以借款人為計算基準;誰揹、就算誰的』。

5. 據悉、C先生申請這麼多貸款並非用作投資理財,多半是平常過度消費所造成,後續就是貸來還負債導致債務缺口越來越重。

 

操作規劃與應變

1. 由於C先生名下登記房屋並非落在六都區域内,且受限於融資二胎房貸設定與貸款金額過高之影響,初評無法以房屋轉增貸方式進行整合。

2. 我試圖請C先生提供薪富管理資訊系統查詢近一年度的年終獎金、考績獎金與薪餉等實際單據,作為應發與實領金額上的個別計算;輔以年度所得清單薪資申報數據作為合併計算之參考,再則其優附上給銀行徵信審查。

3. 針對C先生支出比大於一的現況,逐步彙整資料、同時分析篩選合適銀行進行進行評估討論;包括『有無將房貸與土融認列月付支出比計算的銀行』,分別徵詢三家銀行意見。

4. 續上、A銀行表示若將房貸、土融合併計算的話,可申請金額約80~90萬;B銀行評估可申請金額可達190萬,但是須注意融資二胎對於可申請金額之減損。C銀行評估可貸金額約100萬内,但必須剪卡與停卡降低後續信用擴張風險。且因為C先生希望能夠整合信貸、信用卡同時能多一筆小額現金運用,故我們最終以B銀行為主要送件標的。

 

銀行最終審查結果

核准161萬/分七年攤還本息/利率x.5%(固定利率)/月付金2x,xx5元/開辦費x,x00元(於核貸金額中扣除)/限定15個月內不能清償整筆貸款

附帶條件:須指定還清五筆信貸餘額,剩餘則撥現金給申請人自行運用。

 

結案後心得

分析目前C先生現況、因土融跟房貸非他所繳,且融資二胎也暫時無法動其設定,眼前規劃方向就是『能降多少負擔就盡力降多少』。對C先生的收入與債務、利用我們專業經驗去審慎評估與篩選合適銀行辦理,最終方能從銀行端拿到不錯的數據。

最後仍要感謝C先生對於資料準備蒐集之辛勞,也感謝他對於我們的信任;預祝C先生軍旅生活一路平安,工作順心理財有成。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

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致 網友:

以下網址是google版『簡易貸款評估表』,填寫完成後直接按送出,我收到訊息後、會很快地回覆給網友們。

https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

網友所填的各項資訊,僅提供作貸款之初步評估與後續規劃,本人與所屬單位恪遵【個資法】規定,其資訊絕不對外公開,也不會刊載到本版的Q&A;敬請網友們放心!

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*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

*線上諮詢加Line:jerry.chu

*諮詢評估免費,辦理成功才需付費

*不做債務協商沒有私人借款

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

【月付金降多少】原本四筆信貸月付金合計約23,014元,如果加上融資車貸月付金10,530元已達33,544元,以委託人月薪43K、支出比78%非常高!本次核准94萬、除一口氣還清四筆利率11.53%~13.72%的高利信貸外,仍有多餘現金一併還清車貸都足夠;往後僅需付一筆銀行信貸1.4萬元,月付金省下近2萬元!更省下不少利息錢

 

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前言

由於近年來各縣市重劃區越來越多,且建商對重劃區多半以興建新大樓為主,造就保全物業這一行業蓬勃發展;在大數法則下、當我們遇到『樓管保全』這一職務申請銀行信用貸款,因為該職務須輪班、長時間執勤、對應徵職務者要求與專業程度均不高,導致轉職流動性也頻繁。當然、各銀行也非常清楚樓管保全的職務風險,加上雨後春筍的物業公司設立,且公司規模亦不大,除非是股票上市具知名度保全業,否則樓管保全在銀行內部的評分普遍都不佳。

這網友是2月初加我通訊軟體好友後、表示『自己有四筆信貸、一筆融資機車貸款,持三張信用卡最久時間超過六年;去年八月曾向連線與國泰世華銀行申請整合負債但被對方婉拒。目前自查聯徵評分631分、近三個月內沒再送件,希望能夠將這幾筆銀行債務整合一起並降低月付金。』

初步瞭解該網友現職屬大樓樓管保全人員,但職業尚算平穩、於同一單位服務年資已兩年;進一步與他諮詢後、瞭解他目前這幾筆信貸利率都超過10%以上,而融資機車貸款利率更高,也難怪他會覺得月付負擔很重。我請他準備一些書面資料以利後續初步評估,也可一併提供整合規劃意見供他參考…

 

本案委託人H先生現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

現職單位:xx保全股份有限公司(實收資本額:4仟萬)

職稱:大樓樓管安管

勞保加保時間:112年01月01日(現職年資2年1個月)

勞保投保薪資:40,100元

112年國稅局所得清單(50薪資)申報金額:404,446元

最近六個月薪資轉帳存摺(上海銀行/薪水43K):

114/01/23 薪資 6,412元(年終)

114/01/23 薪資 1,200元(過年紅包)

114/01/15 薪資 3,020元

114/01/10 薪資 40,100元

113/12/13 薪資 15,650元(12,630+3,020)

113/12/10 薪資 27,470元(會計匯錯帳、13號才補齊)

113/11/15 薪資 3,020元

113/11/08 薪資 40,100元

113/10/15 薪資 3,020元

113/10/09 薪資 40,100元

113/09/16 薪資 600元(中秋禮金)

113/09/13 薪資 3,020元

113/09/10 薪資 40,100元

113/08/15 薪資 3,020元

113/08/09 薪資 40,100元

 

H先生名下所有銀行授信科目(借款與信用卡)一覽

*國泰世華信用貸款:核貸時間110年04月/核貸金額15萬/分五年攤還/月付金約3,390元(利率約13.03%)/餘額約4.1萬

*國泰世華信用貸款:核貸時間110年10月/核貸金額20萬/分五年攤還/月付金約4,383元(利率約11.53%)/餘額約8.7萬

*中國信託信用貸款:核貸時間111年06月/核貸金額53萬/分七年攤還/月付金約9,837元(利率約13.72%)/餘額約39.5萬

*中國信託信用貸款:核貸時間112年11月/核貸金額20萬/分四年攤還/月付金約5,404元(利率約13.72%)/餘額約15.5萬

*中國信託信用卡:核卡時間107年04月/信用額度6萬/本期應付帳款301元/未到期待付款0元/不需繳款

*國泰世華信用卡:核卡時間108年02月/信用額度8萬/本期應付帳款4,154元/未到期待付款26,820元/全額繳清

*兆豐銀行信用卡:核卡時間110年03月/信用額度7萬/不需繳款

 

非銀行(民間融資公司)債務

*和潤車貸:核准時間112年05月/核貸金額30萬/分三年攤還/月付金約10,530元/餘額約15.8萬

往來信用紀錄:近一年繳款正常無遲延紀錄

最近三個月內聯徵查詢:無

 

對本案詳細評估與分析意見

1. H先生現職年資滿二年,前職也是保全同業;薪資實領43K、但各拆成兩筆匯款,月初發放本薪40,100元,月中則是發放獎金3,020元;惟評估後我們提點照會說詞『公司因作帳關係才分兩筆匯款,勿提到3,020元是獎金、避免銀行打折認定收入。

2. H先生總共四筆信貸,最後一筆貸款核准時間已是112年底,換言之信貸都應該已過綁約期;而信用卡共三張,其優勢『持卡有六年、且都全額繳清帳單』,各張信用額度也有5萬以上,信用評分631算可以。

3. H先生去年8月曾送過國泰、連線均遭婉拒,但看過他信用報告,還有另一渣打銀行查詢;據悉保全樓管職務在各家銀行內部的評分不高,甚至於有些銀行列為高風險族群,即便H先生信用卡都全額繳清,也未必通過銀行初審

4. 四筆信貸月付金合計約2.3萬,貸款餘額約67.8萬;對銀行支出比約53%、無擔保負債比不到月薪14倍。加上和潤車貸月付金10K後的支出比提高至76.7%、已有偏高之虞

 

操作規劃與應變

1. 112年所得清單的薪資申報明顯低報僅40萬初,換算下來月薪只有33K,相較目前薪資轉帳存摺平均數低;至於去年12月會計匯錯帳一事、鑒於該公司規模是可另行說明影響不大。

2. 規劃上、我們嘗試整合四筆信貸餘額加上部份現金,方便H先生一併還清和潤車貸餘額,真正達到降低利率與月付金目標;先送A銀行、但最終審查僅授信23萬現金不還信貸,推測應與銀行內部規定與整體風險評量,未達到我們既定目標故跟A銀行表示先暫緩不對保。

3. 我們再籌劃B銀行、經過審慎評估後可以送到滿額,也因為H先生信用往來評分不錯,故應有機會爭取降低利率;經我們告知H先生且獲得首肯後立即送件。

 

銀行最終審查結果

核准94萬/分七年攤還本息/利率x.5%(一段式機動計息)/月付金1x,xx8元/開辦費x,x00元(於核貸金額中扣除)/限定12個月不能清償整筆貸款

附帶條件:指定還清四筆信貸餘額(中信*2/國泰*2),剩餘撥現金自行運用

 

結案後心得

針對額度部份可以說非常滿意,至於利率部份、原本銀行審查只願意簽給9.2%,我們再請業務向上高層主管權責再簽降至x.5%,相較中信+國泰四筆信貸現行利率11.53%~13.72%、利率明顯降幅也算是很多了。

經過本次整合、相信H先生對減少銀行支出這方面應該會有感覺,省下來的可以定期定額購買ETF、基金、或盤中購零股存股等,進一步理財讓財富累積、別讓辛苦而來的薪資被銀行利息給賺走。

誠摯感謝H先生的信任與囑託、也預祝他工作順利、心想事成。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

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*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

*線上諮詢加Line:jerry.chu

*評估過程免費,辦理成功才需付費

*不做債務協商沒有私人高利貸借款

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

月付金降多少?整合前、包括三筆信貸(中信二筆繳本利攤還/連線循環信貸只繳息)、三張信用卡帳單最低應繳款金額合計約35,409元;經本次整合後僅需繳1.1萬元、大幅降低月付金約2.4萬元!

 

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前言

本案委託人兩筆信貸雖然借款本金不多14、26萬,但這兩筆僅分二年攤還,致使月付金被時間壓縮提高到6,618元、12,521元;以她目前月薪36,321元計算已去52%多,剩餘薪資還要繳三張信用卡帳單、生活費用等~絕對可以想像她捉襟見肘。

之前我也曾遇過類似信貸分短期數攤還的網友,當初會跟銀行要求以短年限攤還方式、或可解釋他們希望將高利信貸少繳利息(利率高、但期數短,支付貸款利息總額也比3~7年來得少)~此想法並沒有錯誤。就以本案委託人為例,月薪一半繳信貸、卻讓自己去使用到循環信貸繳利息,甚至於讓三張信用卡產生循環信用只繳最低,恐怕就讓少繳貸款利息的本意打折不少!重點還是要量力而為、勿顧此失彼。

該網友於8日填寫網路評估表(https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2),約略瞭解她目前想將幾筆信貸及信用卡整合、以便達到降低月付金的意圖後,我逐一諮詢她目前任職工作單位與職務、年資等,也一併釐清負債細目與各項數據等,針對現況評估後亦提供她整合之可行性,請她準備相關書面資料以利後續申請信貸整合負債的動作……

 

本案委託人H小姐現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

現職單位:某縣市政府行政單位

職稱:約僱助理

健保加保時間:110年09月01日(現職年資3年5個月)

健保投保薪資:42,000元

最近六個月薪資轉帳(應領薪資40,500元):

114/01/01 薪資 36,321元

113/12/01 薪資 36,321元

113/11/01 薪資 36,321元

113/10/02 薪資 36,321元

113/09/02 薪資 36,321元

113/08/02 薪資 36,321元

 

H小姐名下所有銀行授信科目(借款與信用卡)一覽

*中信信用貸款:核貸112年7月/金額14萬/分二年攤還月付金6,618(利率13.72%)/餘額約31,524元

*中信信用貸款:核貸113年5月/金額26萬/分二年攤還月付金12,521(利率14.9%)/餘額約169,672

*連線循環信貸:核貸113年1月/核貸金額8萬/月付息約2,000元/餘額約7.7萬(114年1月自動續約)

*元大銀行機車貸款:核貸112年4月/金額12萬/分三年攤還/月付金3,379/餘43,927元

*台新銀行信用卡:持卡時間超過三年/信用額度10萬/本期應付帳款96,683/未到期待付款0/最低應繳金額6,206元/繳足最低

*玉山銀行信用卡:核卡時間110年9月/信用額度9萬/本期應付帳款30,976/未到期待付款36,736/最低應繳金額4,849元/繳足最低

*國泰世華信用卡:核卡時間112年8月/信用額度5萬/本期應付帳款46,916/未到期待付款641/最低應繳金額3,215元/繳足最低

 

非銀行(民間融資公司)債務:無

往來信用紀錄:信用正常無遲延

近三個月內聯徵被查詢次數:無送件查詢

 

對本案詳細評估與分析意見

1. H小姐現職年資已有3年5個月、擔任職務為助理,平均薪資都很穩定;雖為一年一聘、原則上如當事人不主動提離職,單位都會持續聘任。最早H小姐是以一般身份投遞履歷至現職單位應徵業務助理,任職1年7個月後離職;之後剛好遇到現職單位開放薪職缺且待遇較好,就又再應徵回鍋。

2. 由於中信去年5月核准28萬至今未滿一年、現在整合將會出現違約金,這部分先預告H小姐需有認知;而當初這筆信貸的用途在家務及繳信用卡,之後連線銀行循環信貸已動用7.7萬之用途亦為家用。

3. H小姐所持信用卡最長有超過三年以上、額度也有過10萬;惟三張信用卡循環信用加上分期未清償餘額約有21.2萬,據悉她曾於112年使用信用卡預借現金,直到近一年內才強迫自己不再預借;但是繳款金額已明顯影響到生活

4. 以H小姐目前對所有銀行的負債比與支出比分析,無擔保債務總額約49萬、負債比約13倍;收支比若照目前信貸、車貸與信用卡帳單等各項支出,已經明確大於一。

 

操作規劃與應變

1. 由於中信26萬屬於近期一年內新增債務,連線循環信貸也動用到7.7萬(達9成滿),三張信用卡總信用額度24萬也累積超過85成帳款,支出比呈現大於一的情況都對本次申請整合信貸產生變數,確實影響到銀行的授信意願

2. 雖然支出比超過規定,惟負債比倍數不高;經過審慎計算仍算得過。經我們與四家銀行個別討論後,整合申請仍有機會!不過即使銀行願意提供整合,其利率也絕對會因為信用卡使用、近期增貸等因素而提升許多!這部分也需要先向委託人說明與協調提醒。

 

銀行最終審查結果

核准60萬/分七年攤還本息/利率x.7%(一段式機動計息)/月付金1x,xx4元/開辦費x,x00元(於核貸金額中扣除)/限定12個月內不能清償整筆貸款

附帶條件:指定還清三筆信貸餘額(中信*2/連線),以及一張信用卡款項;剩餘則撥現金自行運用

 

結案後心得

本次申請整合負債的目標著重於『降低月付金』,除非H小姐短期內薪資提高或兼職賺取額外收入,否則現況會因收支失衡導致信用卡與貸款可能產生遲延的後果。我提醒她、除降月付金也要降利率,利用這一年培養好信用,待後續可向原貸款銀行申請降低利率或是轉貸。如順利、一年後貸款利率應可降至10%内或更多都是有可能的,但前提需以屆時的整體信用狀況而定。

其實H小姐現在申請整合負債的時機算是最好的,因為她清楚自己目前收入難以應付支出甚至進一步影響到生活,藉由本次整合、負擔立即降低2/3,讓她能繼續維持信用與工作,最重要的心理負擔更減輕不少;也預祝她未來能如願盡早還清債務。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

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*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

*線上諮詢加Line:jerry.chu

*評估過程免費,銀行撥款才需付費

*沒有債務協商、沒有私人高利貸

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

 

【月付金降多少】整合前、兩筆信貸月付金合計約繳13,981元,七張信用卡帳單『最低應繳金額』合計約41,085元,兩部份總計繳5.5萬;本次貸款完成後月付金約1.7萬,每個月省下3.8萬元支出!更省下支付信用卡循環信用利息。

 

前言

試想七張信用卡均有使用、加上兩筆銀行信貸,還有五筆融資小額分期,每個月需記得繳款截止日維持正常繳款應該是一件不容易的事;若又遇到工作事情繁瑣忙碌,有些時候確實有可能發生忘記繳款的情況;加上本身消費習慣採分期方式,讓信用卡產生消費分期與循環信用等,都會讓債務生成且越變越多。

春節連假最後一天某網友主動諮詢債務整合相關問題,她提到“比較困擾的是我的卡循跟會偶爾會收到提醒付款的通知這樣。”確實、我請她概略說明目前負債現況時,只提到六張信用卡(事實上總共有七張卡且每張都有使用),可見她真因為債務過於繁雜而進一步影響到自己的思緒,該網友也自覺信用狀況應該不怎麼好。相信類似上述情形的網友應不在少數;建議應該盡快整理與處理、避免多繳無謂的循環利息給銀行。

由於網友自述『偶爾會收到提醒付款通知』~代表她確實會因為忘繳帳單、導致銀行發簡訊通知,甚至於後續銀行催收電話都有可能;我會建議她可以先調閱一份信用報告查閱自己的『各張信用卡累積帳款金額(尤其是卡張數多且都有循環信用者最好先檢閱)、繳款往來是否正常,當然還可以釐清因為遲延造成信用評分遭降低』之影響。

 

《案例分享》信用貸款/法務人員獲100萬整合信貸+現金實際案

 

本案委託人H小姐現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

現職單位:某法律事務所

職稱:法務人員

健保加保時間:109年04月06日(現職年資4年10個月)

健保投保薪資:72,800元

113年扣繳憑單(50薪資)申報金額:1,3xx,x71元

 

H小姐名下所有銀行授信科目(借款與信用卡)一覽

*台北富邦信用貸款:核貸時間111年11月/核貸金額20萬/分七年攤還/月付金約3,625元(利率12.9%)/餘額約15.8萬

*玉山銀行信用貸款:核貸時間111年07月/核貸金額58萬/分七年攤還/月付金約10,356元(利率約12.44%)/餘額約43.2萬

*台北富邦信用卡:核卡時間104年11月/信用額度5萬/本期應付帳款13,208元/未到期待付款35,426元/最低應繳金額7,496元/全額繳清

*聯邦銀行信用卡:核卡時間109年03月/信用額度6萬/本期應付帳款58,008元/未到期待付款1,262元/最低應繳金額4,156元/繳最低應繳

*玉山銀行信用卡:核卡時間109年03月/信用額度5萬/本期應付帳款18,616元/未到期待付款31,135元/最低應繳金額6,916元/全額繳清

*國泰世華信用卡:核卡時間109年04月/信用額度5萬/本期應付帳款45,007元/未到期待付款2,994元/最低應繳金額4,175元/繳最低應繳

*上海銀行信用卡:核卡時間109年10月/信用額度5萬/本期應付帳款33,605元/未到期待付款13,591元/最低應繳金額9,456元/繳最低應繳

*永豐銀行信用卡:核卡時間109年10月/信用額度5.2萬/本期應付帳款36,877元/未到期待付款15,184元/最低應繳金額4,135元/繳最低應繳

*兆豐銀行信用卡:核卡時間109年10月/信用額度6萬/本期應付帳款48,724元/未到期待付款0元/最低應繳金額3,018元/繳最低應繳

*第一銀行信用卡:核卡時間111年09月/信用額度3萬/本期應付帳款28,811元/未到期待付款0元/最低應繳金額1,733元/繳最低應繳

 

非銀行(民間融資公司)債務

*Aftee:9990/分12期/月付金約890元/餘7期

*分期趣:49032/分24期/月付金約2,043元/餘11期

*銀角01:

11280/分24期/月付金約470元/餘13期

*銀角02:

39420/分12期/月付金約3,285元/餘5期

*銀角03:

25000/分18期/月付金約1,563元/餘17期

 

往來信用紀錄

*113年06月聯邦信用卡:全額未繳-遲延未滿一個月

近三個月內聯徵被查詢次數:無送件查詢

 

對本案詳細評估與分析意見

1. H小姐現職服務單位為某法律事務所且多地區設有分部,年資部份超過三年以上、穩定性夠;擔任職務為具備專業性的法務人員,職務評分亦較優。近六個月薪資平均數起伏較大,據悉其薪資結構屬底薪加上獎金與津貼而組成;故直接採用扣繳憑單作為本次財力證明。

2. 兩筆信貸都是111年申請,利率平均都超過12%,當初資金用途據H小姐說應該是家用;利率較高、分析當時應也有循環信用導致影響銀行內部評分。七張信用卡信用額度均不高、平均額度落5萬附近,但每張信用卡都有使用且額度動用比達到95%、且繳最低應繳金額,確實對信用評分影響非常大。

3. 詳閱她的聯徵信用報告,卡長期循環信用、高額度動用比,永豐卡今年1月有超額,聯邦卡去年6月出現『全額未繳-遲延未滿一個月』註記;均造成信用評分較低。

4. H小姐無車貸等負擔,卻有申請小額分期共五筆;雖不影響到評分與授信結果,但可窺知她消費習慣確實不甚理想,應趁本次整合後重新檢視用卡與消費習慣避免再次落入循環。

 

操作規劃與應變

1. 以她提供資料先書審並徵詢三家銀行意見,職業與穩定度是加分無庸置疑,惟信用狀況較為汗顏。額度上可以申請100~120萬都樂觀足夠,但對利率評估相對保守。

2. 比較各家回報的數據,我們徵詢H小姐的意願;以100萬為申請金額、月付金大約落在1.6~1.7萬元間。利率部份恐有偏高之虞,惟本次整合重心先放在降低月付金上,利率則待銀行核准、視狀況再向上層主管爭取降低。

 

銀行最終審查結果

核准100萬/分七年攤還/利率x.x8%,一段式機動計息)/月付金1x,xx0元/開辦費x,x00元(於核貸金額中扣除)/限定12個月內不能清償整筆貸款

附帶條件:指定還清兩筆信貸餘額(富邦/玉山),剩餘則撥現金自行運用

 

結案後心得

希望藉由本次整合負債讓H小姐如釋重負,雖說她目前收入算不錯,但坦承說『光七張卡一個月就要繳4萬多的最低應繳款』~這月付金也是一位正常上班族工作一個月的薪資了(甚至已超過許多未達4萬月薪的網友)!能省為何不省?根本沒必要去多付利息給銀行。

也一併希望H小姐經過本次整合學習到未來消費刷卡的應對方式,盡可能避免消費過度導致辦理分期的筆數也多,造成帳單應繳總金額越累積越多,到最後演變成應繳總金額也越高的窘境。也誠摯地預祝她職場順利、理財有成。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

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*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

*線上諮詢加Line:jerry.chu (或掃描QR code)

*評估過程免費,辦理成功才需付費

*不做債務協商也沒有當鋪私人高利貸借款

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

利息總共降多少】原本中信信貸利率14.9%、剩下69期利息待繳,合計金額約162,535元;轉貸後利率降至6%,實際可省下約11萬多利息支出【162,535元(原貸款剩69期的總繳利息) ─ 47,986元(新貸款30萬五年總繳利息) ─ 3,000元(大額還本後所剩餘本金衍生之利息大約數據)】

 

前言

該網友去年8月就向我徵詢『轉貸』事宜,他表示“目前有兩筆中信貸款、可是利率太高想要轉貸』。我詢問他兩筆信貸是幾時核准?他回覆:

*37萬112年9月08號(利率14.90%)

*13萬112年9月25號(利率12.78%)

由於當時詢問兩筆貸款都仍在綁約中,我建議他可以等10月中下旬後先跟原行申請降利率,如不成再研議轉貸一事。直到一月初、該網友再次提到這兩筆信貸利率仍維持不變,我進一步瞭解他目前工作收入與負債往來的條件,嘗試分析評估並且給他一些規劃上的意見。

 

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本案委託人L先生現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

最高學歷:高職畢業

現職單位:某工程有限公司(資本額1千萬)

工作地點:中部地區

職稱:工程師(工作都在半夜進行,屬外包商)

健保加保時間:110年05月17日(現職年資3年7個月)

健保投保薪資:27,470元

112年扣繳憑單(50薪資)申報金額:n/a

最近六個月薪資轉帳存摺(合庫銀行):

2025/01/02  薪資  50,704元

2024/12/03  薪資  49,904元

2024/11/01  薪資  50,704元

2024/10/01  薪資  30,704元(9月以前每個月都有跟公司先預支薪資,直到10月起才緩解不用預支)

2024/09/02  薪資  28,703元

2024/08/01  薪資  30,103元

 

L先生名下所有銀行授信科目(銀行所有借款與信用卡)一覽

*中國信託信貸:核貸時間112年09月/核貸金額13萬/分七年攤還/月付金約2,350元(利率12.78%)/餘額約11.4萬

*中國信託信貸:核貸時間112年09月/核貸金額37萬/分七年攤還/月付金約7,120元(利率約14.9%)/餘額約32.8萬

*A銀行信用卡:核卡時間約2年/信用額度2萬/本期應付帳款6,269元/未到期待付款984元/全額繳清

*B銀行信用卡:持卡約6個月/信用額度2萬/不需繳款

 

非銀行負債(已查監理站動保設定資訊)

*匯豐汽車貸款:核貸時間112年04月/核貸金額50萬/分五年攤還/月付金約10,200元(利率約8.25%)/剩餘金額約35.5萬

 

往來信用紀錄:信用正常繳款均無遲延紀錄

最近三個月內聯徵查詢:無送件查詢紀錄

 

對本案詳細評估與分析意見

一、該網友任職公司資本額僅屬一般中小企業,惟服務年資算久已超過三年,而職稱雖對外是工程師、但其最高學歷為高職畢業~對大多數銀行嚴格來說『只能算一般技術員』。據授信經驗、銀行光以最高學歷去檢視當事人就未達標準,若當事人實際工作屬一般維修工程項目就不算是工程師,職務分數就會再向下修正

二、該網友去年9月以前都有習慣跟公司預支薪資,也就是說若銀行要求該網友提供近六個月薪資轉帳明細,勢必就會看到薪資明顯有起伏落差大的現象;假設提供三個月薪資轉帳明細,也必須避開銀行徵信審查會看到落差甚大的部份

三、如果銀行主動查詢監理站動保設定資訊、也定會要去瞭解當初車貸是購車還是原車融資;如果是原車融資,那112/04借了車貸50萬,為何112/09又連續借二筆中信信貸?資金用途?這些都是接續下來銀行徵授信可能要釐清的疑慮。

四、該網友勞健保投保均以最低金額投保,薪資會領較多的原因在於夜班工作且工時長,底薪加上相關津貼補貼等;他另有利用假日時間兼職白牌車司機,惟收現金無法提供相關財力證明。信用方面該網友持兩張信用卡均無預借、無超額,使用自動扣繳全額繳清。

 

操作規劃與應變

一、原規劃申請金額50萬/七年攤還/利率假設為6%/月付金約7,304元(七年總繳利息=113,549元),主要還清以下兩筆信貸(假設利率不變、數據供參以實際為準):

*中信13萬/七年攤還/利率12.78%/月付金約2,350元(剩69期利息待繳,合計金額約47,689元)

*中信37萬/七年攤還/利率14.9%/月付金約7,120元(剩69期利息待繳,合計金額約162,535元)

兩筆貸款利息合計約210,424元待繳;轉貸後月付金省2,166元、利息總共省下約:210,424元-113,549元=96,675元

二、由於薪資半年内有預支,故請L先生僅提供近三個月的薪資明細,避免掉被徵授信查到薪資起伏落差,進一步質疑並且產生負面觀感甚至婉拒申請。

三、因為L先生現職公司資本額小、職稱、最高學歷、勞健保投保薪資僅申報最低級距,加上兩張信用卡永久額度較低,有信貸、車貸等支出佔比等(雖然負債比算得過),但要爭取降低利率也會有一定難度

 

銀行最終審查結果

核准30萬/分五年攤還本息/利率6%/月付金5,800元/開辦費x,000元(於核貸金額中扣除)/限定12個月內不能清償整筆貸款

 

結案後心得

以該網友申請條件、申請50萬未果卻被銀行反向修正至30萬(現金),坦白說結果是有點出乎我意料之外;但這筆30萬實際上仍具有相當大的作用,重點利率從14.9%一下降至6%,總繳利息前後相比較就少了11萬!故即便核准金額遭降、但能省多少數據一計算便知。

誠摯地感謝L先生的信任與囑託,也預祝他主業兼職工作均順利平安,能省利息節流又能多開方開源、讓自己手頭不再緊迫。

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

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*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2
*線上諮詢加Line:jerry.chu (或掃描QR code)

*評估過程免費,辦理成功才需付費
*不做債務協商也沒有當鋪私人高利貸借款
*不亂調閱委託人聯徵信用報告

 

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前言
11月中、該網友加我通訊軟體line後詢問我一些問題:
目前身分為公務員,月薪約5萬(不含年終、考績、每月加班費等),目前兩張信用卡繳款都比最低多一些。之前被中信推銷信貸(沒認真研究)貸了20萬利率約14%、月繳3800多,機車貸款還有37期;汽車貸款目前剩4期。林林總總一個月約繳2.5萬,每月沒存到錢、也因為沒一次繳清信用卡,信用分數也沒辦法提升
最近考慮將這些債務整理成1筆,希望貸到一筆金額:
(一)貸款使用方式:將所有債務完納後,並將其中一張5萬額度的信用卡剪掉及改善用卡習慣,其餘的貸款金額分批進入市場投資,請問是可行的嗎?
(二)近期因為車貸(元大銀行)快償還完畢,客服有致電和我介紹舊客的90萬額度2.9%(雖然還是得審核,加上條件不好)的信貸,自己也有上網查找網銀,但不確定是以往來過的銀行比較好談條件,還是網路上大家推的銀行為主?(畢竟條件不同,亦不想浪費聯徵次數)
(三)另外是否有公務人員優惠的信貸,有利率3%上下的銀行貸款?“
對於該網友問題都有回覆,只是我特別提醒他『純網銀對您情況未必會有善意回應;而公務專案要求嚴格,因爲有卡循、能否通過審查仍有高變數。』過數日後、該網友表示『送元大這邊審核後表示額度可能只有30萬,想請問您這邊有辦法協助嗎?』我請他預先準備一些資料以利後續先協助評估(評估並非直接送件亦不會調閱個人信用報告)……

本案委託人L先生現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

最高學歷:大學畢業
現職單位:xx縣警察局xx分局
職稱:警員
健保加保時間:110年07月21日(現職年資3年4個月)
健保投保薪資:53,000元
112年扣繳憑單(50薪資)申報金額:約59萬
最近六個月薪資轉帳存摺(郵局):
113/11/01 薪資 49,136元
113/10/18 超勤加班 7,200元
113/10/01 薪資 49,136元
113/09/25 津貼 1,000元
113/09/19 超勤加班 7,200元
113/08/30 薪資 49,136元
113/08/27 獎勵金 2,983元
113/08/26 獎勵金 600元
113/08/16 超勤加班 9,000元
113/07/31 薪資 49,136元
113/07/30 獎勵金 1,200元
113/07/17 超勤加班 6,120元
113/07/17 獎勵金 16,000元
113/07/09 獎勵金 200元
113/06/28 薪資 49,136元
113/06/27 獎勵金 500元
113/06/25 超勤加班 5,760元
113/06/25 獎勵金 400元
113/06/25 獎勵金 400元
113/06/14 加班費 250元
113/06/05 超勤加班 597元
113/05/31 薪資 49,136元

L先生名下所有銀行授信科目(銀行所有借款與信用卡)一覽
*中信銀行信用貸款:核貸時間112年11月/核貸金額20萬/分七年攤還/月付金約3,848元(利率14.9%)/餘額約180,993元
*元大銀行汽車貸款:核貸時間110年05月/核貸金額38萬/分48期攤還/月付金約8,216元(利率約2.5%)/餘額約2.5萬
*中信信用卡:核卡時間110年08月/信用額度5萬/本期應付帳款50,596元/未到期待付款0元/最低應繳金額3,300元/繳足最低應繳金額
*玉山信用卡:核卡時間110年04月/信用額度3萬/本期應付帳款28,152元/未到期待付款0元/最低應繳金額2,000元/繳足最低應繳金額

非銀行負債(已查監理站動保設定資訊)
*和潤機車貸款:核貸時間112年12月/核貸金額11.9萬/分四年攤還/月付金約3,019元(利率約10%)/剩餘金額約9.5萬(購買二手機車時申請的車貸,非原車再增貸融資)

往來信用紀錄:信用正常繳款均無遲延紀錄
 
最近三個月內聯徵查詢:元大銀行


對本案詳細評估與分析意見

1. L先生本身持有銓敘部派令屬正式編制内公務人員,職業別雖有較高風險,但總歸工作、薪資與各項福利均穩定足夠,是各銀行授信準則中的優質客群。

2. 車貸貸款金額不高且利率低,究因是當初有支付部份頭款60萬,剩餘不足才申請新車貸款,還剩下約4期即清償。也因此車貸銀行客服有致電L先生介紹有舊客可增貸90萬利率2.9%的方案,但遺憾最終僅願意提供30萬額度、利率約9.4%的授信數據,與原本客服介紹內容有明顯差異。

3. L先生負債嚴格來說並不多,信貸車貸各一筆且授信金額均不高,繳款也都滿一年以上,乍看下案件似乎不難處理;只是兩張信用卡款自今年6月起至今都經常性超額爆卡,繳款上亦未將帳單全額繳清,推測他個人信用評分恐怕也不甚佳。也因為信用卡使用與繳款習慣,進一步影響到銀行授信貸款的額度利率等。從元大最終授信結果可見一斑。

操作規劃與應變

1. 對於元大審查結果初步感覺些許異常,待我們與幾家銀行討論後、原則上看來都沒什麼大問題,先篩選某家銀行送件跑內部評分後卻得到評分不足婉拒的結果?除了驚訝之外、也進一步與該銀行主管究其婉拒原因;初步認為仍是信用卡『超額次數過多』致使整體評分非常差,但也有可能是電腦參數造成。

2. 經這兩家銀行的審查後得到額度下修利率上調與初步婉拒情況,我們再針對L先生個案重新與另一家銀行討論,由於短期內是第三家送件,加上信用卡超額情況,擔心內評也會不足;惟優點在於『職業穩定、增貸空間有』。最終我們決定除了重新跑第二家銀行評分外,也讓第三家銀行送出申請。

銀行最終審查結果


核准52萬/分五年攤還本息/利率x.x9%(一段式機動計息)/月付金xx,xx1元/開辦費x,000元(於核貸金額中扣除)/限定12個月內不能清償整筆貸款

附帶條件:指定代償中國信託信貸餘額、中信信用卡累積款項,剩餘尾款撥現金讓申請人自行運用(本次整合利率降幅近一半!還清信貸與信用卡後、仍有剩餘近28萬讓他自行使用
 
結案後心得
第三家銀行原本核准額度較少且利率較高,經過我們與該銀行持續討論,同時以元大銀行核准數據作為比較並提申覆,將兩家銀行數據都讓L先生去進行二擇一;最終L先生選擇第三家銀行的數據放棄元大,也讓本案有了結果。
我建議L先生可以分五年攤還而非七年,主因是可省下這一年利息多繳,等這一年培養信用起來再辦理轉貸與增貸;他亦認同我的規劃、等待時間去消化過往的信用紀錄。
仍要感謝L先生的信任與囑託,預祝他執勤一切平安順利!


本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。
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Jerry 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

*線上填寫初評表:https://goo.gl/forms/vFQOQfCjsYfuD1Pg2

*線上諮詢加Line:jerry.chu(掃描QR code)

*評估過程免費,辦理成功才需付費

*不做債務協商沒有私人高利貸借款

*不亂調閱委託人聯徵信用報告

 

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前言

如果一個人對所有銀行借貸往來上僅持有一張信用卡使用,推測會怎麼運用這張信用卡?是每個月刷多少繳清多少,還是會讓它逐漸刷滿、繳比最低應繳款多一點的金額?我想每個人都有自己的思考運作方式,但是『帳單繳清與否會直接影響到個人申請信用貸款的數據』,一旦跟自己產生利害關係時、警惕作用就此提升了。

有網友11月初表示“有看到我都會提供給貸款者意見與建議,故詢問我有關於整合名下負債”的問題;她融資公司目前有兩筆借款,一筆機車貸款另一為小額借貸各為30萬、10萬,對銀行債務部份非常簡單只有一張信用卡,無房貸、學貸、信貸等其它。

初步分析、該網友從105年辦到一張信用卡持有使用至今,表面上債務似乎很單純,但從她自行調閱的聯徵信用報告分析,近半年内慣性超額爆卡,一年內信用卡額度使用比重超過9成,影響到她信用評分不高僅542

她希望跟銀行申請貸一筆款項,除將卡款結清外、也等明年融資合約到期一併清償貸款餘額降低月付金;大致瞭解狀況後、我也請她預備本次信貸需要的資料,以利先行評估與後續委託事宜…

 

本案委託人S小姐現職年資、薪資、負債、繳款往來信用、聯徵被查詢現況

最高學歷:大學畢業

現職單位:某傢俱有限公司(資本額3500萬)

職稱:行政採購

健保加保時間:112年04月10日(現職年資1年6個月)

健保投保薪資:30,300元

112年所得清單申報金額:174,375元(50薪資/未滿一年)

最近六個月薪資轉帳存摺:

2024/11/05 薪資 25,209元(因請事病假/另有3天颱風假不支薪)

2024/10/07 薪資 29,024元

2024/09/05 薪資 29,675元

2024/08/05 薪資 27,954元

2024/07/05 薪資 29,675元

2024/05/05 薪資 29,675元

S小姐名下所有銀行授信科目(借款與信用卡)一覽:

*華南信用卡:核卡105年12月/額度3萬本期應付帳款30,522元/未到期待付款0元/最低應繳金額2,500元/繳足最低

非銀行(民間融資公司)債務:

*x潤機車貸款:核貸113年03月/金額30萬/分五年攤還/月付金約7,260元(利率約15.8%)/剩餘金額約27.2萬

*x富小額貸款:核貸111年10月/金額10萬/分50期攤還/月付金約2,750元/剩餘金額約5.8萬

往來信用紀錄:近一年繳款正常

近三個月內聯徵被查詢次數:無

 

對本案詳細評估與分析意見

1. S小姐本身任職於資本額3500萬中小企業、任採購年資約一年半,職業穩定與職業別均屬一般;薪資除8、11兩個月領得相對較少、也拉低整體月薪平均數。扣繳憑單未滿一年故參考價值低,能作為本次申請信貸財力證明的,就屬勞健保投保薪資較具認定效果了。

2. S小姐持有單一家信用卡快滿8年,惟最近一年內『只有一個月』沒有出現爆卡超額(本期應付帳款已超過信用額度謂之)情況且一直都沒有全額繳清帳單總額,嚴重影響她聯徵信用與銀行內部評比

3. 融資其中一筆30萬屬一年內新增債務,銀行若查到監理站動保設定資訊,非常可能就直接批示評分不足而婉拒。進一步瞭解為何要先找融資公司辦理借貸?她表示『那時有急用,又剛好朋友在融資公司上班』就辦了。

4. 送申請前、我與S小姐協調,如獲准、其利率部份『不會低』;原因在於一張卡能刷到滿又只繳最低應繳金額,每個月帳單應繳總金額幾乎都超出卡額度,這情況只是讓銀行授信主管從中挑毛病,連一張信用卡都能繳得如此零零落落,怎看得出未來有還款能力

 

操作規劃與應變

1. 由於S小姐只有一張信用卡,申請規劃上『不主動還信用卡款項』,傾向全部核給現金讓她自行運用;重點是必須先克服她近六個月平均薪資明顯較低的問題,畢竟授信主管未必願意照單核准。

2. S小姐表示除了融資跟信用卡外、還有一些外債所以需要金額大約60萬;初步假設本次核准後,信貸加上融資總共月付金的支出比距離規定上限已相差無幾;所以要如何運用現有資源申請到最大額度效益就是關鍵。

 

銀行審查結果

核准60萬/分七年攤還本息/利率x.x7%(一段式機動計息)/月付金1x,xx6元/開辦費x,x00元(於核貸金額中扣除)/限定12個月內不能清償整筆貸款

 

結案後心得

當銀行數據核准、利率就如我們剛開始所預期的,我們先嘗試跟銀行爭取將利率酌降,同時將爭取結果再詳實告知給S 小姐,建議她應先將唯一張信用卡採當期帳單當期繳清、培養信用一年後再爭取調降利率。因為銀行本身的營利事業特性,對於類似S小姐的客群通常都不會客氣;所以要理直氣壯地跟銀行爭取應有的權益,於信用維持上就應該先避免被銀行挑毛病才是

仍感謝S小姐的信任與全程配合,希望她能盡早將債務還清!

 

本篇真實案例,非經『作者本人同意』,如發現網友擅自轉載刊登,將以違反著作權法提出告訴!請網友自重。

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