轉載 102/09/29 【蘋果日報/郭寶懃】

 

台灣人買房子,門牌號碼遇「4」(諧音為「死」),都會有忌諱,尤其中南部民眾比北部在意,長輩們對此更介意,而反映在房價上,門牌有4的房子,平均成交價大致比一般物件便宜5%,對年輕人來說,反而是買便宜屋的好方式。





網友在台大批踢踢(telnet://ptt.cc)網友貼文,近期看到一間不錯的房子要脫手,硬體、周邊及價位都符合需求,但因為門牌號碼是「574」(諧音為「我去死」),所以家人就猶疑一下。接下來就有其他網友議論,Arron表示,有認識「428」號(諧音為「死了吧」)的住戶,但他家人也都過得很好。

 


門牌4可求改號

 

其實1995年11月28日起,台北市府已規定未來戶政可不編訂尾數4的門牌,2011年北市府更修訂《道路及門牌編訂自治條例》,門牌有4的民眾,也可申請改號台北市民政局表示,現在很少有民眾要求改號,編定門號遇到「之4」也會跳過,若民眾遇到有「4」的號碼都可以改號。信義房屋新竹區協理朱大勇表示,買屋會介意門牌有「4」,以中南部買方居多,像是新北市三重區有許多中南部上來打拼的客戶,看房子會比較介意。

 

北部較少有忌諱

 

但現在年輕人買房看重的是價格,反而不在意門牌,除非請長輩幫忙看房,才會直接跳過有「4」的門號。台灣房屋高雄中正店店長朱金火表示,北部房屋需求量大於供給量,買房選擇性少,較少有忌諱;南部是房屋供給量大於需求量,選擇空間較大,除非降價才會考慮,通常價差約5%,以房價1000萬元來看,價差若有50萬元,南部民眾就會考慮購買。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,有些買方遇到「4」會議價,但議價成功機率低,很多年輕人買房也不會避諱這種風俗,若遇到「44」連字號碼,可以說成「事事如意」,民眾接受度會比較高

 

漂亮門號難議價

 

朱大勇指出,樓層也會影響房價,4樓房價通常較低,以新竹地區來說,單價會比其他樓層便宜1萬元,公寓以4樓價錢最低立智國際總經理王耀斗透露,以新建案來說,若地段處於擁擠區或無景觀,4樓就會被設為廣告戶,便宜1~2成,年輕人不在意,老一輩的就會顧忌風水問題。反觀好的門牌,殺價機率低住商不動產桃園藝文特區店長薛正明表示,過去銷售過1戶住家門牌號碼是「88巷88號8樓」,屋主就堅持不降價,如漂亮門牌遇到信義路、忠孝東路、仁愛路這類黃金路段,像是北市忠孝東路10坪店面都破億,幾乎沒有議價空間。

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