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轉載 2020/10/23 【591房屋網編輯部】


政府推出房貸利率多減1碼紓困措施於9月落幕，根據《經濟日報》報導，中央銀行22日公布，5大銀行9月新增房貸利率1.359%，連4月持平，外界預料10月反彈上漲機率很高，另外，5大銀行9月新承做房貸為553.46億元，月減21.44億元，對此，中央銀行經研處副處長吳懿娟分析，主要是受到整批分戶貸款較8月減少所致。

 

預估10月房貸利率將微幅走高


中央銀行22日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等5大銀行，9月新增房貸利率1.359%，連4月持平。對於未來是否會因紓困措施落幕而上漲，吳懿娟指出，房貸市場競爭激烈，且目前利率位於相對低點，未來走勢還要再觀察。因應疫情，公股銀行對房貸戶在千萬元額度內，利率多降1碼，自4月起為期半年，因此預估10月起新承做房貸利率將微幅走高。


分戶貸款下降使房貸金額減少


而5大銀行9月新承做房貸為553.46億元，月減21.44億元，吳懿娟表示，減少主因是9月銀行整批分戶貸款較8月下降，加上近期民營銀行積極競爭房貸業務，是否因此搶走公股的房貸業務，要持續觀察。另外，市場傳出，民營銀行祭出9成房貸搶市，吳懿娟則指出，銀行的房貸成數多數還是8成，多的1成是用信貸方式支援，同時也已經呼籲銀行應注意風險控管。