轉載 2021/08/03 【591房屋網編輯部】
財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，並第5度延長2年至2022年底。根據統計，今年1~6月青安貸款撥貸戶數及金額，分別較上年同期增加17%及22.8%。財政部表示，主要受惠於交屋潮及低利率，目前青安貸款一段式利率方案利率為1.4%，且針對受疫情影響或經濟因素而還款困難者，寬限期可延長至5年。
一段式利率1.4% 寬限期可延至5年
根據《自由時報》報導，青安貸款是由財政部主導，八大公股銀行負責承辦，貸款成數最高8成、貸款金額800萬元，以協助年滿20歲以上民眾購置自有住宅，減輕貸款負擔。目前青安貸款利率方案中，一段式機動利率為1.4%；兩段式機動利率方案，則前2年利率為1.19%，第3年起為1.49%；混合式固定利率則採前2年採固定利率，第1年目前為1.37%固定計息，第2年為1.47%固定計息，第3年起1.49%機動計息。
青安貸款開辦初期的2011~2013年，撥貸戶數、金額穩定增加；2016年因貸款額度提高為800萬元及利率降低，撥貸金額達1762億元最高點；2017年~2020年上半年，隨著房市量縮及房貸市場競爭激烈，民眾優惠房貸選擇眾多，申請青安貸款戶數逐漸下降；2020年下半年開始回升，今年上半年撥貸戶數及金額雙雙延續升勢，分別年17%及22.8%。
財政部指出，由於今年上半年值新建房屋交屋潮，且銀行積極推低利優惠房貸，5月起不僅5大銀行新增房貸金額衝高，青安貸款也隨之升溫，5、6月撥貸金額約66~67億元，為2020年8月以來最高。此外，為了減輕青年購屋負擔，今年1月起，除延續辦理青安貸款一段式、二段式機動利率，及混合式利率三種方案外；一段式利率再下調0.03個百分點至1.4%，並對受疫情影響或經濟因素而還款困難者，寬限期由3年延長至5年。
留言列表
