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代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

目前分類:企業貸款(含青創、微創、啟動金)、店面頭家等貸款新知 (38)

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轉載 2018/11/14 【經濟日報/葉卉軒】


年關近,經濟部中小信保基金今(14)日宣布自即日起推出「金旺年專案年關資金信用保證」。中小信保基金指出,此專案提供一般中小企業最高300萬元保證融資額度,若是依法辦理稅籍登記且僱用員工人數在10人以下的小規模事業,最高也可以取得100萬元。其保證條件亦較一般貸款為優,除了手續費以0.5%為原則,保證成數更是不低於八成


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轉載 2018/05/30 【工商時報/呂清郎】


中小信保基金為提供金融機構更快速及便捷的服務,根據風險總量管制觀念,今年新設計「批次保證」,有別於傳統逐筆核算分攤風險產品,有利金融機構可依各自授信政策、授信商品及企業資金需求狀況,決定授信條件,至4月底已有17銀行申辦這項業務。


中小信保基金表示,年初參考各金融機構的建議,設計推出的「批次保證─捷易保」,保證成數最高可達100%、放寬授信期間五年、授信所購置機器設備,不受擔保品成數限制,及提高代償上限計提率至1.6%。也就是金融機構可依實際需求,隨時申請新的批保額度,使送保作業有效簡化,更貼近銀行授信實務需求。


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轉載 2018/03/23 【​張道宜】


「我快退休了,希望之後可以用創業開啟第二人生」、「我現在待業中,想知道可以透過創業做些什麼」、「我現在正在創業,希望可以來這裡跟大家交流……」


某個週五晚上,位於台北市仁愛路與建國南路交叉路口,由舊空軍總部打造成的行政院新創基地裡,數十位參加創業講座的聽眾,正輪番分享前來參與的動機。


創業是年輕人的專利?那可不盡然,放眼望去,現場有大學畢業生、有年輕媽媽、有舞台劇演員,也有超過50歲的準退休族。


數據會說話:根據經濟部數據,2016年處於早期階段創業活動(Total Early-Stage Entrepreneurship Activity;簡稱 TEA)的比例為 8.2%,顯示每百位成人人口中,約有 8.2 位正在從事及投入早期創業活動行為。


進一步細分,有 3.6%處於正在籌備階段、4.7%屬於已經創立新事業(未滿3年半者),這與過去變化不大,顯示創業活動量呈現穩定狀態。至於退出率端,過去一年曾退出事業的比率為 1.8%(退出且公司不繼續營運),而退出但公司繼續營運的比率為 2.11%,均為歷年新低,顯示新創企業的存活率提升。


而在這群創業者中,35~44 歲的比例高達29.6%,比2015年高出5個百分點。另外,45~54歲的中壯年創業者比例,也從2015年的12.9%成長到20.16%。創業意願最旺盛的25~34歲青年族群,則從35.36%滑落至33.22%,三個族群間的差距正在縮小。


儘管創業成為不分年齡都想投入的選項,但誠如新創界流傳已久的金句:「Fail early, fail fast, fail often(早點失敗、快點失敗、常面臨失敗)」,失敗幾乎是創業過程中的必修課,失敗愈多,學到教訓也愈多。


換句話說,想創業,得先把面對失敗當作習慣,別只想著優雅地掙錢,必要時,爬著也得把路走完。


在站上起跑線前,創業者如果能記取前輩的教訓,想清楚這3件事,也許能少走些冤枉路:


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轉載 2018/03/21 【小老闆UP學/陳其華】


「我們沒有開店經驗耶,這樣到處上課有用嗎?」


「我們去加盟××集團的早餐店好了,他們的口碑不錯,全台灣應該有五百多家門市,品牌形象也很好。上次看到網路上有人分享加盟經驗,看起來雖然賺得不多,但是發展穩定,成功機率也比較高。」


小梅跟安妮是大學時代的同窗兼好友,發現職場工作越來越不容易發展,因此想要創業。可是如果要創業,一般創業五年後,活下來的比例不到一成。兩個人就在煩惱,到底該自行創業,還是要挑個好品牌加盟。


連鎖加盟,看似比較容易創業,但加盟者傷筋動骨,賠錢失敗的人很多;品牌業者也可能因為收錯加盟者,而受傷吃悶虧。到底問題出在哪裡?想要創業,你除了該知道如何開店經營外,關於連鎖加盟的基本觀念也少不了。


自行創業的機會與風險


自己創業當老闆,所有風險與利益當然都自己掌握。然而百分之九十的新創企業,在創業五年後會倒閉,風險很大。可是如果成功創業,名與利的報酬率,將遠高於上班打工的生活。


創業沒有完美計劃,要貼近市場去觀察,才能掌握需求,發展出市場能接受的產品或服務。當你的門市生意爆紅時,門庭若市,錢如潮水滾滾而來,讓你數錢數到手抽筋;門市業績如果能如此持續火紅上一年,你的生意基本盤就穩了。


但市場多變,消費者的喜好變化也很快;而且不管你賺不賺錢,可能沒幾天就會發現,另一家跟你商店長得很像的新門市,正打算開在附近你贏了消費者,但也可能一夕之間,又輸給消費者多變的心,或競爭者的強烈企圖心


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轉載 2018/03/08 【卡優新聞網/溫子豪】


性別平等議題發燒,萬事達卡針對婦女節公布「女性創業指數」,在全球57個市場中,台灣女性創業指數排行第26名,與去(2017)年表現相比持平。雖然女性在高度開發的經濟市場中能獲得較多資源,但在迦納、烏干達與越南等新興市場,女性創業比例卻最高,顯示創業行為與市場經濟發展並無絕對關係。2018年萬事達卡女性創業全球TOP 10,如下表:





根據萬事達卡「女性創業指數」報告,以各國「女性進步程度」、「女性教育與金融背景」和「女性創業環境」等3大構成要素進行分析,在全球57個市場中,台灣女性創業指數為63.6,全球排名由去年的第27名微升至第26名,在亞太地區則名列第8,也上升1個名次。全球冠軍由紐西蘭拿下,其次為瑞典與加拿大,美國則下降至第4名,跌出前3名。

 

進一步分析台灣在3大要素中的得分,「女性創業環境」排名13,較去年進步1名,亞太區則排名第5,僅次於紐西蘭、新加坡、香港與澳洲;「女性進步程度」從去年的40名滑落至42名;「女性教育與金融背景」則維持在全球第21、亞太第9;再從大中華區觀察,台灣、香港與中國大陸都有小幅進步,香港從17名上升至16名,中國大陸也從31名晉升至29名。


一般來說,女性創業家在高度開發的經濟體會有較好的表現,原因在於有機會獲得資本、金融服務與學術課程,不過實際上女性創業的比例,卻由迦納、烏干達與越南等新興市場領先,說明創業行為與市場經濟發展並無絕對關係,即使在缺乏金融資本與社會資源的環境下,女性企業家仍會為了求生存而創業


事實上,在國內有不少針對女性設計的信用卡,提供各式女性相關消費優惠,像是一銀Wonderful星璨卡,強調「愛自己」,旅遊訂機票、網購買衣物、購票看表演…等,均享2%現金回饋;台新玫瑰卡彰顯「認真的女人最美麗」,開放消費類別自由選,最高享1.2%現金回饋;上海銀TeresaCard藝文類、健康生活類別與外幣消費2%回饋。

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轉載 2018/02/26 【中央社/朱則瑋】


景氣回升,根據人力銀行調查統計,7成6上班族有意創業,其中35歲至40歲年齡層意願最高,創業原因除了圓夢、自我實現外,起薪太低、不想看老闆臉色也是創業主因。


行政院主計總處上調今年經濟成長率預估值到2.42%,中央銀行也公布新台幣通貨發行餘額達新台幣2.47兆元,跟去年同期相比成長5.5%,景氣明顯有回升跡象,也帶動民眾創業意願


1111人力銀行調查顯示,7成6上班族有意創業,其中35歲至40歲年齡層意願最高,創業原因部分,比率最高為圓夢及自我實現、其次是起薪太低、工時較彈性及為了兼顧家庭、以及不想看老闆臉色等


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轉載 2018/02/26 【工商時報/陳又嘉】


勞動部推出「微型創業鳳凰計畫」,為創造就業機會及打造友善創業環境,推動創業諮詢輔導服務,辦理免費創業研習課程,協助民眾進行創業準備,依創業者需求,提供創業諮詢輔導服務,可大幅提高創業成功率。


勞動部高屏澎東分署長程泰運表示,「微型創業鳳凰計畫」可協助民眾作創業評估及創業諮詢,並提供創業者低利率、免擔保人、前2年免息,有意創業民眾請洽詢0800-092-957,或上beboss.wda.gov.tw「微型創業鳳凰網站」查詢。


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轉載 2017/08/21 【工商時報/譚淑珍】


長期推動中小企業輔導計畫及提供融資、保證的「中小企業發展基金」快斷炊了!中小企業總會理事長林慧瑛昨(20)日「哀」求政府,每年能從1兆多總預算中「擠」出20億元,用來支援政府口口聲聲說「重視」的中小企業





「中小企業發展基金」主要用於輔導中小企業,並匡列100億元以支援中小企業輔導計畫,更為重要的是提供融資或保證;該基金成立於1991年,到2000年前每年都有經費挹注,累計基金規模曾達92億元,但2000年後,政府不再挹注經費,基金規模逐漸萎縮,如今只剩16餘億元,而基金每年須支出8至10億元,也就是說,如果再無經費挹注,2018年底就要斷炊了!


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轉載 2017/04/18 【聯合報/沈婉玉】


中小企業信用保證基金(信保基金)18日與臺中市政府共同舉行「『貸』夢想起飛2017臺中市青年創業及中小企業貸款聯合記者會」,由信保基金董事長蔡憲浩台中市長林佳龍共同主持,並邀台灣銀行、台灣企銀及台中商銀等三家承貸銀行長官共同出席,針對台中地區創業青年提供優惠融資保證,共同宣示力挺台中地區創業青年及中小企業的決心。

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轉載 2017/03 【Cheers雜誌(天下雜誌出版)/巫立宇、董紹波】


由於職務上的關係,我們接觸過許多企業家、高階經理人或企業家第二代,我們發現公司經營的課題除了日常的業務管理和人事協調要勞心勞力之外,如何讓公司持續成長並永續經營,是另一項重要課題


公司成長的動力中,最令人稱羨的就是所謂的「搭順風車」,也就是公司業績的大幅成長是拜產業成長之賜,只要照顧好本業,業績自然會向上攀升。但產業本身有其生命週期,它的成長腳步會鈍化,甚至衰退,這時候公司成長議題的重擔,往往是壓垮經理人的最後一根稻草。


在職場的另一頭,年輕上班族所面臨的問題也是成長,不過並非公司的業績成長,而是起薪與加薪幅度長年的停滯不成長。原地踏步的氛圍,讓許多社會新鮮人視上班為畏途,這樣的心理層面因素迅速蔓延,形塑出學生目前最流行的話題─「創業」,也因此創業話題席捲了整個台灣社會


如今,「創業」已然成為顯學,坊間關於此話題的著作自然琳瑯滿目,這些書內容大部分偏重在公司治理、計畫書或行銷計畫的撰寫,這些當然是必要的,但對真正的創業而言,這些內容已是公司成立後的營運,而非創業階段的核心重點


因此,我們想把重點放在追蹤整理成功創業家們是怎麼跨出第一步,接著站穩腳步的初始心境,也就是回到他們成功的原點!


創業家特質


在進入創業實際操作步驟前,我們想先針對創業家特質做些解析。或許一般人從星座來看會說獅子座很好,有領導者氣質;也可能從紫微斗數的命盤來看,會說有帝王之相最好。再不然就是流行好一陣子的術語「霸氣」,似乎領導者全身上下充滿傲人之氣,不用出手就能以霸氣讓人折服,但事實上是如何呢?


我們訪談的創業家、領導者們創業時年齡不盡相同,個性也大相逕庭。當然,我們沒有進一步追問他們的生辰八字,因為我們認為這不是決定的因素;在與他們面談時,也絲毫感受不到他們的霸氣存在。但可以確定的是,他們都是有堅強毅力且具執行力的人


那麼,創業家是否有共同的特質呢?我們無法以形而上的手法描繪出創業家的外觀,或是以計量的方法換算出創業家成功個性的比例,但是根據我們的觀察,以下三點應該是他們的共同特質,而這些特質並不是先天的。


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轉載 2017/03/20【三立新聞/馮珮汶】


經濟不景氣,不少民眾不想再領死薪水,紛紛選擇轉換跑道或是乾脆創業自己當老闆,而在台灣創業又以餐飲最熱門。日前加盟大展上,連鎖麻辣滷味領導品牌三顧茅廬請到擁有20年餐飲總部經驗的加盟達人分享5招「加盟地雷」,提醒想要創業的民眾可以多加注意,別掉進陷阱裡。


業者在加盟大展上請到在加盟總部服務超過20年的加盟達人曾耀霆分享,整理出5大地雷,提醒懷抱創業夢的民眾誤觸加盟陷阱。


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轉載 2017/03/15 【卡優新聞網/黃靜萍】


想創業圓夢卻缺乏資金嗎?新北市經濟發展局今(106)年擴大辦理「青年創業貸款」,符合申請資格的對象,只要在審查會上提出創業計畫,通過審核後,貸款額度最高200萬元,市府將補助5年利息


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轉載 2017/02/03 【卡優新聞網/張家嘯】


根據金管會統計,受到景氣低迷影響,中小企業向國銀借貸的意願下降,截至去(105)年底,放款餘額為5.72兆元,僅較前(104)年底僅增加2,744億元,雖然達成先前設定的年度目標,但成長金額創民國100年以來的新低


不過,去年12月單月,國銀對中小企業借貸,大增1,273億元,創下歷史新高,可是進一步探究原因,主要是「美光」一筆高達800億元的貸款,若扣除後全年增2,400億元的目標則將落空


外界質疑,「美光」在國外是大企業,借貸金額統計卻歸類為中小企業,恐有灌水之嫌。對此金管會解釋,「美光」雖是美國記憶體大廠,但在台分公司的規模,符合中小企業的標準,在統計上並無不妥。


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轉載 2016/11/01 【工商時報/傅秉祥】


根據經濟部中小企業處統計,每年新創立的中小企業高達9萬多家,但1年內就倒閉的機率高達90%,而存活下來的10%中又有90%會在5年內倒閉,也就是說能撐過前5年的創業者只有1%,然而,這些新創公司倒閉多半是因為資金無法順利到位或不懂財務管理所致,台灣創速日前正式成立,是台灣首家結合產官學和資本市場的創業加速器,預計每年將孕育出30到60個優質新創團隊。


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轉載 2016/10/18 【卡優新聞網/張家嘯】


銀行辦理企金放款業務時,想趁機搭配銷售其他金融商品,未來將會遭到嚴懲。金管會今(18)日頒布三項禁令,要求銀行借款給予中小企業時,不得再加設許多「不合理條件」,例如勸誘購買房貸壽險、投資型保單,房貸轉貸,以及回存一定比率等,若被檢舉且查證屬實,將視情節祭出罰則。


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轉載 2016/10/17 【蘋果日報/廖珮君】


過去2年來,不少中小企業玩TRF(目標可贖回遠期契約)「輸了一屁股、拖累本業」,讓銀行業苦吞呆帳。據透露,目前各銀行對中小企業放款,已將「是否投資TRF」列為首要核貸准駁條件


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轉載 2016/08/12 【NowNews/陳彥驊】


勞動部今(12)日表示,針對有意創業的民眾,已有修正的「微型創業鳳凰貸款要點」,此版本要點放寬了過去創業貸款的限制,未來民眾若有意創業,將可以有更靈活運用的資金管道。


勞發署創新中心主任施淑惠說,為協助婦女及中高齡等創業,勞動部自1999年2月16日訂定「微型創業鳳凰貸款要點」,而此要點正是延續「婦女小額貸款」政策,推行「微型創業鳳凰貸款措施」,除提供創業貸款最高100萬元,為期7年,免保人、免擔保品,以及低利率等優惠措施,貸款前2年由勞動部補貼利息,並辦理一系列免費創業研習課程,包含入門班、進階班及精進班,更提供全程顧問諮詢陪伴服務。


施淑惠表示,微型創業鳳凰貸款要點自其前身婦女小額貸款實施以來,共貸給創業民眾26億8千多萬元,協助了5,172人創業;而目前創業主中,以批發零售、餐飲業為大宗。施淑惠指出,微型創業鳳凰貸款要點的4大放寬措施,包括「增加再次申貸規定」、「放寬新創事業定義」、「放寬申貸條件」及「放寬離島居民申貸年齡」,將進一步以擴大適用對象,預估將有36萬餘人受惠。


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轉載 2016/09/19 【NowNews/顏真真】


萬事達卡今年首度公布「女性創業指數」,針對亞太區16個國家的「配套條件」和「女性進步程度與創業要素」進行分析,調查結果顯示,台灣整體「女性創業指數」以48.6領先日本與韓國,並奪下大中華區第一名。此外,台灣女性在「配套條件」中的「高等教育」及「使用金融服務」等指標項目上的表現皆是亞太區前五名,在「女性進步程度與創業要素」中的創業傾向指標中,更有43.5%的台灣女性未來5年內打算自行創業


萬事達卡台灣區總經理陳懿文表示,根據主計總處統計,2015年台灣女性擔任民意代表、主管及經理人員的比率為25.3%,大幅領先鄰國日本的12.5%和韓國的10.5%,不僅顯示出女性的「軟性實力」,也使得企業經營與運作來的更加平衡。萬事達卡一直以來都非常關注女性議題,除了連續十年發布「女性進步指數」調查之外,今年更首度公布「女性創業指數」報告,也期待台灣出現更多優秀的女性企業家在各領域發光發熱。


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轉載 2016/09/19 【經濟日報/林潔玲】


青年創業資金來源不外乎自有資金、父母出資、或向父母借款,若是父母幫子女創業,各類型中,以父母提供擔保品、子女以公司名義借款的方式總稅負最低


目前公司登記設立已沒有資本額的限制,但公司經營仍需要營運資金,資金來源從何而來?所涉及的稅負。最單純的方式即是父母直接贈與1,000萬元給子女設立公司,但這種方式卻須負擔贈與稅若父母分別贈與500萬元的資金,贈與稅總稅負為56萬元





第二類型為父母提供擔保供子女貸款,其中又分為兩種形式,包括借款人為子女或是改以公司為借款人。由於父母僅提供不動產當擔保品,在子女或是公司借款時,不會產生贈與稅


以前者來看,假設小孩借款1,000萬元,公司當年度經營獲利100萬元,因借款本息由子女支付,借款利息支出無法認列為公司利息費用,課稅所得仍為100萬元。後者1,000萬元全數投入公司營運,若當年獲利100萬元,公司借款利率為5%,因借款本息由公司支付,認列利息費用50萬元,課稅所得就降為50萬元。


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轉載 2016/04/02 【聯合晚報/陳素玲】


勞動部微型創業鳳凰貸款規定多年未修,近來創業氣盛,但創業之路走得艱辛,勞動部近期著手檢討貸款規定,朝放寬申貸條件修訂,例如將創業兩年內才能申貸放寬為五年內,以及第一次申貸額度若未達100萬,即使未清償,仍可增貸等,為創業者提供後盾

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