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代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

目前分類:財經焦點資訊 (532)

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轉載 2019/01/15 【經濟日報/夏淑賢】


再半個月就是農曆新年,上班族、小資族辛苦一年等待年終獎金紅包進帳,想乘機存美元高利定存做為資金停泊、賺取利差又兼顧風險的理財工具,但相關專案起存門檻動輒上萬甚至數萬美元,擔心年終獎金根本不夠,不少銀行在過年前推出低門檻的親民版專案,5,000美元可有3%高利,為紅包增值。


年終獎金對許多上班族來說,是辛苦一整年後的犒賞,這筆不容易得來的紅包,銀行理財主管建議,年終獎金理財策略不宜過於偏重短線獲利,應保持一定的流動性與保本,降低投資風險,因此除了投資股、債類商品外,美元高利定存方案也可列為資產配置的一環。





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轉載 2019/01/09 【經濟日報/仝澤蓉】


農曆春節即將到來,還在為資金調度煩惱嗎?勞工紓困貸款來了,勞動部日前已公布土地銀行勞工紓困貸款方案,今年的年息為1.39% ,每人最高貸款金額為10萬元並且不需負擔任何費用,申請時間從現在開始到1月18日止


土地銀行自民國2003年迄今已第16年配合政府政策辦理勞工保險被保險人紓困貸款,土銀表示,每年力求讓申貸勞工均能如期在農曆春節前夕取得貸款款項,平安過個好年,順利圓滿達成政府協助勞工朋友的政策美意。


有意申請勞工紓困貸款者,可以透過網路、臨櫃或郵遞三種管道,要注意的是網路與郵遞申請的人 ,在核定撥款起30天內還要親自到申請銀行或機構辦理手續,否則視同放棄,有需求的勞工朋友把握機會趕快申請,最快農曆新年前可以撥款。


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轉載 2018/12/24 【蘋果日報/廖珮君】


金管會將開放「基金自行質借」,即投資人在同一家銀行買的國內外基金、ETF、債券等,將准許向銀行抵押、借錢,此舉將有助提高投資人資金運用彈性,可望最快明年第1季上路。


惟據了解,為避免投資人過度擴大財務槓桿、及防止理專不停勸誘再投資,金管會在貸款資金運用、成數、對象及時間等,設下4大防線,且台幣計價的基金只准借台幣,外幣計價基金,也只能借該原外幣、或非台幣的外幣,等於台、外幣基金質借的幣別,不能轉換





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轉載 2018/12/23 【蘋果日報財經中心】


年底最後一波外幣優利定存即將到期,包括凱基銀、台新銀、中信銀等多家銀行專案期限多落在12月28日至31日,優利幣別集中在美元、人民幣等外幣上,其中,美元最高年息皆有3%以上行情,不過優利定存門檻落差大,不同幣別漲跌也不相同,民眾投資前要看仔細。


理專指出,各銀行美元優利定存,起存金額多在1000美元至5萬美元不等,以台新銀推出「有夠利HIGH X」美元優利定存專案為例,只要非原存於該行的新資金達1000美元以上,即可申請承作,在各銀行資金要求上相對寬鬆。





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轉載 2018/12/18 【經濟日報/翁至威】


財政部今年初祭出減稅大紅包,調高標準扣除、薪資、身心障礙以及幼兒學前等四大扣除額。財政部昨(17)日試算,明年5月申報綜合所得稅時,包括年薪40.8萬元以下的小資族、夫妻合計年收81.6萬元以下的頂客族,及家庭所得123.2萬以下的四口之家,都可不用繳稅


為了減輕中低所得者及薪資所得者租稅負擔,立法院今年1月18日三讀通過所得稅法部分條文修正案,各項扣除額大幅提升,並廢除兩稅合一設算扣抵制,另外將營所稅率由17%調至20%。據財政部估算,此次稅改將造成新台幣198億元稅損,受惠戶數對高達542萬戶,超過繳稅戶數八成


其中,讓民眾最「有感」的減稅當屬四大扣除額提高,財政部昨日在臉書上試算,在今年所得稅制改革方案上路後,明年報稅包括小資族、頂客族、四口之家等民眾,都有機會可以享受到減稅紅包。提高四大扣除額於今年1月18日立法院三讀通過,但財政部昨天卻特意在臉書上宣傳減稅。





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轉載 2018/11/29 【工商時報/劉馥瑜】


好薪酸!104資訊科技昨(28)日發布最新調查指出,2018企業平均年終1.11個月,只比去年多0.01個月,創近5年次低;展望2019年,38.9%的企業目前已確定會調薪,平均調薪幅度3.65%,加薪幅度也創下5年次低


一般來說,年終獎金跟調薪幅度,反映企業對該年營運成果的總結,以及隔年景氣展望的預判,從104此次調查來看,企業今年整體表現有待提升,對明年景氣的看法也偏向保守。不過,由於104這份調查是在九合一大選前一個月所做,選後結果是否影響部分產業對前景的改觀,有待觀察。


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轉載 2018/11/22 【鉅亨網/郭幸宜】


銀行自 2015 年 11 月開辦「以房養老」業務以來,截至 10 月底,以房養老承做件數約 2,927 件,核貸金額共 158.69 億元,有 9 成的案件集中在合作金庫、土地銀行與華南銀行等 3 家公股行庫。而土銀也表示,在台灣推動以房養老,有四大困難點。


進一步細看各家銀行承辦以房養老業務,合庫以 1,203 件居冠,土銀以 861 件居次,華銀 580 件、台灣企銀 159 件、一銀 83 件、台銀 11 件。立法院財委會今 (22) 日前往土地銀行考察公股行庫承辦「以房養老」業務,由土地銀行、合庫銀行與華南銀行,簡報以房養老業務承辦情況與面臨的問題。


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轉載 2018/11/06 【經濟日報/邱金蘭】


金管會昨(6)日公布明年度人身保險業新契約責任準備金利率,近來熱賣的美元保單,利率將調升1到2碼,保費可望降低2%到6%健康險、傷害險等保障型商品,30年以下保單利率額外可增加幅度從1碼升為2碼,保費也可降


為督導我國壽險業者穩健經營,並使新契約的準備金負債能適時反映市場利率,金管會已研議完成108年壽險業新台幣、美元、澳幣、歐元及人民幣等幣別新契約責任準備金適用的利率調整案。


金管會保險局主祕林耀東表示,這次修正重點,包括第一,依據保發中心分析結果,考量除美元指標利率朝上升趨勢外,其餘各幣別指標利率變動有限,108年度各幣別適用的新契約責任準備金利率,美元外幣6年期以下保單調升2碼,六年以上、10年期以下保單調升1碼






其餘新台幣、歐元、人民幣、澳幣等幣別,則維持不變,與今年一樣。責任準備金利率每調升1碼,保費可調降2%到3%,換言之,10年期以下美元保單,明年保費可望調降2%到6%

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轉載 2018/10/11 【中央社/蔡芃敏】


上班族壓力大,根據人力銀行調查,近8成的上班族曾經背負貸款,6成7受訪者仍要繳貸款,未還清貸款約228萬元,其中以房貸43.81%最多、信用貸款/卡債43.12%,以及就學貸款18.36%


1111人力銀行今天公布「上班族扛貸壓力調查」,結果顯示,近8成的上班族曾背負貸款壓力,67.01%的受訪者仍在繳貸款,12.58%的人已還清貸款。在可複選的情況下,尚未繳清的貸款類型主要為房貸43.81%、信用貸款/卡債43.12%以及就學貸款18.36%。


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轉載 2018/10/02 【經濟日報/陳美君】


立法院預算中心公布「108年度中央政府總預算案整體評估報告」,列出119項施政計畫,國內日益嚴重的超額儲蓄問題,列為該計畫的第一項。該報告指出,去(2017)年我國超額儲蓄率高於日本、德國、南韓、中國大陸與泰國,顯示台灣超額儲蓄問題,比其他國家更為嚴重


根據立法院預算中心報告,我國超額儲蓄(備註:計算基礎為本國人的所得GNI)比率與金額,自2015年以來連三年逾14%、約2.5兆元,政府相關部門應提升閒置資金的運用效率,以改善經濟失衡現象




經濟日報提供

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轉載 2018/09/28 【蘋果日報/王立德】


中央銀行昨日舉行第3季理監事會議,會中決議利率「連9凍」,重貼現率1.375%維持不變,不過對於台美之間利差擴大,央行終於出現與過往不同的回應,總裁楊金龍表示,相較於上次會議,貨幣政策基調「稍緊了一點」,但整體而言還是「適度寬鬆」;另在全球金融市場迎來10年多頭時,央行並對「政府企業負債」、「影子銀行」、「金融機構大到不能倒」三大危機示警。


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轉載 2018/09/27 【蘋果日報/廖珮君、王立德】


美國經濟維持強勁復甦,聯邦準備理事會(Fed)持續收緊貨幣政策,維持每季1碼升息步伐,支撐美元匯率硬挺,在我國央行重貼現率按兵不動下,台美利差不斷擴大,美元高利定存利率、匯率兩頭賺,銀行喊出最高5%高息搶客。聯準會今凌晨公布最新利率決策,料將升息1碼,將基準利率調升至2~2.25%,將是2015年12月啟動升息以來,第8度調升利率,12月還有可能再續升1碼


Fed今預料升息1碼


而我國央行自2016年第2季理監事會議時降息半碼後,重貼現率維持1.375%至今,已連8季不變,央行今理監事會料將決議連9凍。金融圈甚至普遍認為,今年第4季、明年第1季升息機率也不高。


而市場預估央行本次將持續維持利率不變,另一個重大關鍵在於經濟成長、物價的上漲力道均屬溫和,以主計總處8月更新的預測來看,主計總處預估今年全年經濟成長率僅2.69%,消費者物價指數年增率僅1.52%,明年則是預估經濟成長率2.55%、物價年增率0.93%。


這也反映了,國人要繼續接受長期以來的低利環境,貸款利率低,但存款利率更低,以台銀為例,台幣1年期定存固定利率牌告價僅1.035%,機動利率也只有1.065%,國人繼續面臨「實質負利率」的局面,將資金放台幣定存,財富將被通膨侵蝕。


在此同時,美國聯準會升息腳步未停、加上新興市場動盪加劇,促使資金回流美元,有利美元後市持續走強,各銀行看準「搶美元商機」、大推美元定存高息專案,最高喊到5%;但銀行主管提醒,各銀行的美元定存高息,多限時、限門檻、還限新資金或特定通路等3大限制,民眾得多留意,才能入門看門道。





銀行主管也提醒,民眾做外幣理財投資,首重「匯率風險」,空手者、台幣兌美元30.5~31元以下可以做長期低接,手上已有美元者,年底前可伺機加碼保守型的外幣投資建議,美元配置可以拉高到6成,再搭配歐元和澳幣


各銀行美元高利定存幾乎已是基本理財商品配備之一,且多「按季更新」,目前市場利率最高者,是台北富邦銀推的「9愛揪團」,最低單筆5000美元、揪團滿8人去臨櫃承作,才可享5%高息,本周五(28日)是「開團」登錄的最後1天


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轉載 2018/09/26 【卡優新聞網/方凡】


根據央行發布的五大行新承做放款金額與利率,8月新承做房貸368.5億,較7月減少43億,新增房貸為4個月以來新低,平均年息反彈至1.626%,反彈0.006個百分點,為近3個月以來新高。主要是因為青年安心成家優惠房貸申貸件數減少,央行認為,農曆鬼月影響房產交易意願。


臺銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大行的青安房貸新增57.5億元,較7月減少14億多,占整體新增房貸比重也由7月的17.5%降至15.6%,占比減少1.9個百分點。國內利率目前為谷底,房貸利率自2009年跌破2%關卡,至今已超過9年半,始終在2%以下,2016年7月更跌破1.7%關卡,至今已維持26個月。而今(2018)年7月1.620%的利率為歷史次低,也是8年來新低,而8月利率反彈,未再改寫歷史次低紀錄。


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轉載 2018/09/23 【蘋果日報/陳筱惠】


住宅火險明年元旦將調漲18%,估有250萬戶受影響!若以台北市10樓高、40坪住宅、保額350萬元為例,每年須多繳134元,若樓層拉高至21樓,更須多繳231元


住宅火險保額,是以房屋建造成本來計算。中華民國產險公會火險委員會秘書李春祥表示,「住宅火險保額算的是房子的重置金額,也就是蓋房子的成本,例如用1000萬元買房,造價僅300萬元,因此只要投保300萬元即可。」然因建築造價已10年未調整,因此明年元旦起計算基期將調漲,住宅火險雖保額增加,但保費也同步調漲。





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轉載 2018/09/19 【中央社/邱柏勝】


金管會 18 日核准首宗金融科技創新實驗申請案,中華電信門號持有人即便過去未曾在金融機構留下任何聯徵紀錄,透過中華電信的身分認證機制,仍可在凱基銀行申請信用卡或個人信貸


此「金融監理沙盒(金融科技創新實驗)」,對一些尚未與銀行往來,信用紀錄是張白紙的「信用小白」,例如學生、社會新鮮人而言,只要他們擁有中華電信門號,連 6 個月正常繳交電話費,且沒有被列電信黑名單,就可以憑電信門號申請信用卡與個人信貸。金管會表示,這創新實驗若能成功,可望做為未來純網銀經營模式的示範,預計將於 12 月 5 日正式進入沙盒實驗,為期一年。



根據凱基銀行中華電信所提案的內容,是由中華電信提供處理過的客戶資料給凱基銀行,再由凱基銀行的評分系統進行信用評比,根據客戶以往繳款有無欠繳紀錄,或者根據其他項目建立評分模型,最終進行信用卡核發與信貸業務的差別化定價。


而透過電信認證方式申請信用卡與信貸業務的客戶條件,仍比照一般的信用卡與信貸申請資格申請年齡須在 20 歲以上,信用卡額度上限為新台幣 25 萬元,個人信貸額度最高為 50 萬元

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轉載 2018/09/13 【鉅亨網/陳慧菱】


投資型保單熱賣也衍生出許多銷售爭議,對此,金管會表示,投資型保單的種類及費用結構有多種型態,且投資相關風險是由保戶承擔,消費者在投保之前,應注意各種商品的收費結構等三大事項,審慎評估各商品的風險,以避免銷售爭議。


根據壽險公會統計,2018 年投資型保單新契約保費收入持續增加,今年前 7 月,投資型壽險與年金險占全部保險初年度保費收入的占比達 38%,創金融海嘯以來新高,主要是受到全球資本市場、美元升值及保險公司推動新連結標的等所帶動;投資型商品熱賣,相關銷售爭議跟著不斷,也讓金管會祭出教戰手則。


金管會表示,目前市場上銷售投資型保險商品分為:投資型人壽保險投資型年金保險二大類,前者是提供被保險人死亡保障,後者則是提供被保險人生存年金的保障;投資型保險的運作相對於傳統型保險的差別,在於盈虧自負及專設帳簿。金管會提醒,民眾購買投資型保險商品前,應注意三大事項分別為:


 

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轉載 2018/09/13 【鉅亨網/陳慧菱】


少子化造成扶養比越來越高,年輕人經濟負擔大、家庭責任重,雖有規劃終身壽險的保障需求,卻因一開始收入有限,常以保險費較便宜的定期壽險為投保優先考量,等到未來收入增加後,再規劃投保終身壽險,但屆時可能因體況變差或利率變化導致保險費變得比較貴,或甚至市場上已經沒有當初想要的商品可供投保。為此,國泰金 (2882-TW) 旗下國泰人壽首創將定期壽險結合保單轉換選擇權


國泰人壽表示,針對年輕人的需求,首創將定期壽險結合保單轉換選擇權,投保時是一張低保險費的 10 年期定期壽險,於第 5 及第 8 保險單年度,可依自己的生涯階段需求以及收入狀況,選擇將定期壽險轉換為終身,且按照投保時約定的終身費率繼續繳交 15 年或 12 年的保險費,並享有終身保障。


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轉載 2018/09/10 【工商時報/孫彬訓】


臺灣維持低利率許久,為了提升獲利動能,銀行開始多管齊下以強化利率水準。在企業金融方面,減低政府機構、公營事業貸款,對於大企業放款則視貢獻度而定,不會只給低利率;個人金融方面,則希望加強推展利率較高的其他個金放款,希望藉此拉高整體利差。





以華南銀行來說,除了逐步降低貢獻度低,且無衍生相關業務的大企業放款外,更訂出適時提高承作利率的目標,而為有效提升放款承作利率,內部訂定民營企業放款利率提升運動,配合績效考核等獎勵方式,激勵營業單位加以重視。


華銀主管指出,將持續調整企金放款結構,提高收益性較高的中小企業放款業務量,而為維繫與政府機關、公營事業及大企業客戶的往來關係,將視資金部位、市場利率變化、政策方向、客戶貢獻度等情況,適時調整該等對象的放款承作量。


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轉載 2018/08/29 【經濟日報/葉憶如、邱金蘭】


金管會昨(28)日宣布大幅鬆綁建築融資限制,增列廠房、都更興建,及用於相關用途的營建工程業營運周轉金放款等八項,免計入建築融資上限30%限制,預估將釋出3,500億~7,000億元空間,對不動產市場是一大利多。值得注意的是,都更排除適用30%限制的部分,因都更條例修正案還在立法院,為此,金管會將以函令方式先上路;廠房興建的認定更寬,不限生產設備,將有助都更案及鼓勵廠商投資。





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轉載 2018/08/16 【經濟日報/邱金蘭】


金管會日前悄悄啟動大規模壓力測試,針對房市、匯市、利率及國內外GDP(國內生產毛額)變化,展開全面性測試,要求所有銀行須在8月底前「交卷」,測試結果將視情況要銀行提資本改善計畫。值得注意的是,以往壓力測試面對的不利情境都是一年,這次加壓延長至二年,以了解二年都處不利情境時,銀行究竟有無足夠風險承擔能力,銀行能否全數順利過關,是一大考驗,也受市場關注。





近來美中貿易大戰、土耳其危機等國際情勢變化快速,國內房貸逾放比率也攀升,為掌握國內外經濟、金融市場變化衝擊下,銀行資本是否足以因應,金管會日前發函給所有銀行,啟動新一波大規模壓力測試。據了解,金管會早已擬妥這波壓力測試的情境設定條件,所有銀行須在8月底前回報,預計第4季對外公布結果。


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