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代辦銀行貸款項目包括:中小企業貸款、銀行自有資金(非信保基金)店面頭家貸款,房屋轉增貸款【困難件包括:貸款申請人高額負債、有工作但無財力證明、無法提供保人、被限制登記、或有民間二順位、房屋遭銀行查封登記~需代墊買斷解套,或曾有逾期催收、呆帳、協商、遲繳紀錄但已清償,配偶具有信用瑕疵等狀況】;以及銀行二胎房貸、負債整合與代償信用卡專案、低利信用貸款等。 若網友有任何銀行貸款上的疑問,均可以於版上留言,我再為各位網友提供說明。

目前分類:財經焦點資訊 (517)

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轉載 2018/09/13 【鉅亨網/陳慧菱】


投資型保單熱賣也衍生出許多銷售爭議,對此,金管會表示,投資型保單的種類及費用結構有多種型態,且投資相關風險是由保戶承擔,消費者在投保之前,應注意各種商品的收費結構等三大事項,審慎評估各商品的風險,以避免銷售爭議。


根據壽險公會統計,2018 年投資型保單新契約保費收入持續增加,今年前 7 月,投資型壽險與年金險占全部保險初年度保費收入的占比達 38%,創金融海嘯以來新高,主要是受到全球資本市場、美元升值及保險公司推動新連結標的等所帶動;投資型商品熱賣,相關銷售爭議跟著不斷,也讓金管會祭出教戰手則。


金管會表示,目前市場上銷售投資型保險商品分為:投資型人壽保險投資型年金保險二大類,前者是提供被保險人死亡保障,後者則是提供被保險人生存年金的保障;投資型保險的運作相對於傳統型保險的差別,在於盈虧自負及專設帳簿。金管會提醒,民眾購買投資型保險商品前,應注意三大事項分別為:


 

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轉載 2018/09/13 【鉅亨網/陳慧菱】


少子化造成扶養比越來越高,年輕人經濟負擔大、家庭責任重,雖有規劃終身壽險的保障需求,卻因一開始收入有限,常以保險費較便宜的定期壽險為投保優先考量,等到未來收入增加後,再規劃投保終身壽險,但屆時可能因體況變差或利率變化導致保險費變得比較貴,或甚至市場上已經沒有當初想要的商品可供投保。為此,國泰金 (2882-TW) 旗下國泰人壽首創將定期壽險結合保單轉換選擇權


國泰人壽表示,針對年輕人的需求,首創將定期壽險結合保單轉換選擇權,投保時是一張低保險費的 10 年期定期壽險,於第 5 及第 8 保險單年度,可依自己的生涯階段需求以及收入狀況,選擇將定期壽險轉換為終身,且按照投保時約定的終身費率繼續繳交 15 年或 12 年的保險費,並享有終身保障。


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轉載 2018/09/10 【工商時報/孫彬訓】


臺灣維持低利率許久,為了提升獲利動能,銀行開始多管齊下以強化利率水準。在企業金融方面,減低政府機構、公營事業貸款,對於大企業放款則視貢獻度而定,不會只給低利率;個人金融方面,則希望加強推展利率較高的其他個金放款,希望藉此拉高整體利差。





以華南銀行來說,除了逐步降低貢獻度低,且無衍生相關業務的大企業放款外,更訂出適時提高承作利率的目標,而為有效提升放款承作利率,內部訂定民營企業放款利率提升運動,配合績效考核等獎勵方式,激勵營業單位加以重視。


華銀主管指出,將持續調整企金放款結構,提高收益性較高的中小企業放款業務量,而為維繫與政府機關、公營事業及大企業客戶的往來關係,將視資金部位、市場利率變化、政策方向、客戶貢獻度等情況,適時調整該等對象的放款承作量。


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轉載 2018/08/29 【經濟日報/葉憶如、邱金蘭】


金管會昨(28)日宣布大幅鬆綁建築融資限制,增列廠房、都更興建,及用於相關用途的營建工程業營運周轉金放款等八項,免計入建築融資上限30%限制,預估將釋出3,500億~7,000億元空間,對不動產市場是一大利多。值得注意的是,都更排除適用30%限制的部分,因都更條例修正案還在立法院,為此,金管會將以函令方式先上路;廠房興建的認定更寬,不限生產設備,將有助都更案及鼓勵廠商投資。





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轉載 2018/08/16 【經濟日報/邱金蘭】


金管會日前悄悄啟動大規模壓力測試,針對房市、匯市、利率及國內外GDP(國內生產毛額)變化,展開全面性測試,要求所有銀行須在8月底前「交卷」,測試結果將視情況要銀行提資本改善計畫。值得注意的是,以往壓力測試面對的不利情境都是一年,這次加壓延長至二年,以了解二年都處不利情境時,銀行究竟有無足夠風險承擔能力,銀行能否全數順利過關,是一大考驗,也受市場關注。





近來美中貿易大戰、土耳其危機等國際情勢變化快速,國內房貸逾放比率也攀升,為掌握國內外經濟、金融市場變化衝擊下,銀行資本是否足以因應,金管會日前發函給所有銀行,啟動新一波大規模壓力測試。據了解,金管會早已擬妥這波壓力測試的情境設定條件,所有銀行須在8月底前回報,預計第4季對外公布結果。


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轉載 2018/08/16 【經濟日報/林奕榮】


金價周三觸及逾18個月低點,再度跌穿1,200美元,因土耳其里拉崩跌的衝擊向全球市場擴散,美元向逾一年最高水準攀升。油價下滑,主因美國庫存增加和需求下滑疑慮。


交易員指出,新興市場出清黃金以增加持有本地貨幣,也對金價帶來壓力。三菱分析師Jonathan Butler說:「黃金主要受美元走強和新興市場疲弱影響;避險通常有利黃金,但目前的狀況是美元大幅走強。


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轉載 2018/07/30 【​好房網News/王思云】


內政部營建署107年度的住宅補貼已經開放申請,共有3種補貼項目,包括:租金購屋貸款利息補貼修繕住宅貸款利息補貼,時間自即日起到8月底為止,民眾如欲申請,都可向所在地的直轄市或縣市政府提出申請。


今年度的租金補貼計畫戶數為6萬5963戶、自購住宅貸款利息補貼4000戶、修繕住宅貸款利息補貼2000戶,皆採評點制度,符合資格條件者需按評點制度排序,評點分數較高者可優先獲得補貼,較特別是,今年因應少子女化對策,只要新婚或懷胎者可增加評點分數,提高補貼機會。


107年度的住宅補貼已經開放申請,共有3種補貼項目,包括:租金、購屋貸款利息補貼和修繕住宅貸款利息補貼,符合資格的民眾別錯過。補貼項目共3項,包括:


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轉載 2018/07/27 【卡優新聞網/張家嘯】


對於國內房貸可能引發的問題,再度引起金管會關切。國內今(107)年房貸寬限期到期金額,預估高達5,429億元,占今年5月底全體國銀房貸金額的8.05%,且目前已有3家銀行房貸逾放比超過1%。為避免持續擴大,金管會已開始緊盯,要求相關銀行提出具體改善計畫。


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轉載 2018/07/20 【鉅亨網/陳慧菱】


黃金身為傳統避險資產,原本外界期待黃金可能受惠貿易戰而坐擁避險優勢走升,但近來表現卻連連跌破專家眼鏡,元大標普高盛黃金 ER 基金經理人潘昶安表示,受到強勢美元的拖累,黃金不僅難以發揮避險資產的作用,甚至還反向下跌,亦引發了避險資金的停損賣壓,就技術面來看,金價下檔支撐大約位於 2017 年上半年低檔區 1200 美元附近,止跌訊號要看美元



代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數,本周價格相較於前週收盤價下跌 1.87%,黃金期貨 12 月合約以 1234 美元作收。主要因為聯準會主席鮑威爾國會證詞對美國經濟發表樂觀評論,並暗示將持續每季升息,受此影響,美元維持強勢,黃金則連連破底。

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轉載 2018/06/22 【蘋果日報/王立德、劉懿慧】


央行延續一直以來的寬鬆貨幣政策,受到美元政策、國際貿易磨擦、年金改革的變數下,決定維持利率不變,重貼現率在1.375%「連8凍」,央行會後記者會也釋出超鴿派信息,總裁楊金龍表示:「外界雖然認為通膨率2%是警戒線,但我在這邊要特別說,能源(石油)推動的通貨膨脹,央行可以不介意。」


央行指出,通膨展望尚屬溫和,加上產出缺口仍為負,經過理監事會議成員一致同意,維持利率不變。央行認為有數個擔憂因素,第1是隨主要經濟體如美國的貨幣政策持續正常化,恐進一步衝擊債務較高的新興國家;第2則是主要經濟體貿易摩擦加劇(美中貿易戰),添增全球經濟前景的不確定性;第3為軍公教年金改革正式實施,可能略為影響民間消費傾向。





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轉載 2018/05/31 【經濟日報/趙于萱】


義大利政治危機加劇,全球資產豬羊變色,台股昨(30)日大跌百點,盤中超過千檔個股翻黑,但VIX、美債、美元、日圓、反向ETF等五大避險ETF再度逆勢漲,尤以富邦VIX(00677U)漲逾7%最突出,價格敏銳的20年美債ETF也強勢,避險情緒高張。





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轉載 2018/05/25 【時報資訊/任珮云】


央行昨天公布4月國人外幣存款餘額再創歷史新高,達5.8046兆元新台幣。美元匯價今年大漲主要的一個原因除了美元雙率雙升外,還有那些支撐美元走強的因素?法人分析2項因素繼績支撐美元走強,而市場要判斷美元何時反轉,則有7項指標可提供檢測。


TAROBO投顧分析,美國透過中美談判來改善貿易赤字的問題,支撐美元走強。中美逆差問題最有可能的解法就是中國擴大從美國進口來改善貿易赤字問題,也跟最近中美初步談判結果一致。一旦中美雙方針對細節進行規劃,改善貿易赤字就會變成在未來會實現的事實,也就是說過去帶動美元走弱的雙赤字問題有所轉變,市場對於美元的預期也就從原本的非常悲觀而有好轉,美元升值的阻力就減輕了


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轉載 2018/05/22 【中央社/訊息來源:1111人力銀行】


106年從事部分工時、臨時性或人力派遣工作者為80.5萬人,創下歷年新高,究竟有多少人是自願當「飛特族freeter」(註:意指工時彈性且生活自由的工作者)呢?


根據1111人力銀行調查顯示,有將近2成的受訪上班族最近半年內有從事兼差,即是有正職在身又利用空檔兼差的「職場劈腿族」,其主要是為了「增加收入」(80.95%)、「正職薪水太低」(61.90%)、「工時彈性/自由」(19.05%)、「熟悉該領域」(16.67%)及「為轉職做準備」(14.29%)。職場劈腿族從事兼差工作以「餐飲業外場」、「餐飲業內場」及「家教/補習班」居多。





調查也發現,此次受訪者的平均正職月薪為38,365元,而職場劈腿族平均每周兼差工時為10.21小時,每月收可多出7,600元外快。整體而言,每月總收入達45,965元。


1111人力銀行副總經理何啟聖指出,日前行政院公布第一季實質總薪資近6萬元,引發全民熱議,不少人皆認為此數據與人民感受差異甚大,然而就業市場薪資長期低靡不振,迫使上班族不得不另闢財源,向本業以外的領域發展;此外,正職工作相對具彈性、熟悉兼差工作內容及為轉職做準備,也是造成職場劈腿族的原因之一。


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轉載 2018/05/09 【經濟日報/吳映璠】


定期定額投資基金人氣爆棚,揮別前兩年低迷景氣,3月國人定期定額扣款總金額、台股基金扣款金額均創下波段新高,顯示景氣回溫,帶動國人投資意願,資產管理業者指出,台股站上萬點已久,波動加劇,以定期定額投資台股基金,可分散進場時點、攤平成本,尤其下半年迎來產業旺季,現階段定期定額介入台股基金正是時候。


台灣基金界終於熬過前兩年低迷景氣!根據投信投顧公會網站CMoney數據顯示,截至3月底,國人以定期定額方式投資基金單月總金額正式突破新台幣38億元,總計38.86億元,是2015年11月以來單月最高紀錄





若從扣款人數觀察,以定期定額投資基金的人數逐月增加,去年初平均每月僅45萬人,至去年底,單月總人數已突破48萬人,創下波段新高。此外,扣款筆數同樣呈現月月增態勢,3月總筆數為69.99萬筆,有機會邁向70萬筆大關,重回2015年以前水準。


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轉載 2018/05/03 【蘋果日報​/財經中心綜合報導】


美元王者歸來,美元定存看俏!由於美國經濟成長和利率展望優於其他國家,美元指數近月展開反彈,繼2月中落底後,一路收復月、季及半年線,並在聯邦準備理事會(Fed)台北時間今晨公布最新決策前夕完全收復今年失土,並挑戰年線,美元優利定存看俏。


國際美元走強,外資繼續匯出,台幣昨結束連2升,放量重貶,盤中最多貶值1.8角至29.785元,改寫今年新低,終場收29.758元兌1美元,重貶1.53角,貶幅0.51%,為逾1年單日最大,台北外匯經紀公司成交量擴至10.13億美元。


台幣貶0.51%逾1年最大


匯銀人士預期,台幣不排除重返「3」字頭,短線若守住29.8元關卡,出口商惜售美元的心態轉強,配合國際美元續揚,有機會往下探30元整數大關,甚至重現「3」字頭價位。


外匯交易員指出,美元表現強勢,亞洲與新興市場國家貨幣表現一面倒,亞幣昨全走弱,台股表現也綠油油,外資持續賣超台股並匯出,月初出口商拋匯需求降低,台幣缺乏支撐走強的力道


國際行情部分,追蹤美元兌6種主要貨幣匯率的美元指數周二盤中創1月10日來新高92.566,今年來表現由貶轉升,昨仍支撐在92價位以上。美元指數在2016年12月川普當選美國總統後不久達到波段高點103.3,隨後1年多震盪走跌,直到今年2月15日跌至88.593才落底反彈。


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轉載 2018/04/24 【經濟日報/任中原】


美國10年期公債殖利率站上3%,使投資人重新思考在利率相對偏高之際的投資布局。由於這次殖利率上升主要是由原料商品價格上漲帶動,而非經濟超強,問題比較麻煩,尤其是何時會衝擊股市。


路佛集團投資策略長鮑森表示,「歷史經驗顯示當通膨上升時,股市通常表現OK;而且在經濟動能減速時,只要通膨溫和,股市也會有良好表現。然而若出現停滯膨脹,股市與債市都會很慘」。以下是各市場對利率上升的可能反應:


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轉載 2018/04/07 【聯合報/孫中英】


消費者注意了,金管會保險局針對「廿二項特定傷病」標準化定義,歷經長達五年的討論終於定案。最快自今年九月起,壽險公司銷售的新商品,只要在廿二項特定傷病範圍內,就必須採取最新定義,此舉可避免不同壽險公司的醫療險若對同一疾病定義不同,可能發生保戶買A公司保單可賠、B公司保單卻不賠的理賠爭議


台灣人愛買醫療險,平均約持有三張醫療險,超過其他險種。除基本款日額醫療險、實支實付險、癌症險外,壽險公司歷年開發出「特定傷病、重大疾病險」等保單。為降低不同壽險公司保單對同一疾病「定義不同」的理賠爭議,保險局在前局長曾玉瓊任內推動七大重疾、廿二項特定傷病標準化定義,歷經三任局長、長達五年討論,這項工程終於在今年三月底定案。


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轉載 2018/04/06 【聯合報/孫中英】


保戶好消息,金管會保險局決定,全面取消醫療險保單的「復效等待期」。目前「癌症險及重大疾病險」,還有至少30天、最長90天的復效等待期,最快自今、2018年9月起發行的新保單,將取消「復效等待期」,即保戶購買的癌症或重疾險,若不慎停效,再申請復效成功後,「不用再等待」一發生保險事故,即能獲賠


根據保險法第116規定,消費者買保險後,若沒繳保費,經壽險公司催告到達後屆滿30日仍不支付,保險契約會被「停效」。保單一被停效,保險公司就不須再負擔保戶風險,停效期間內若發生保險事故,保險公司不必理賠。保險法同一條也規定,保單被「停效2年內」都可申請保單「復效(恢復效力)」,例如保單停效6個月內,保戶只要繳清未繳保費和費用,保險公司必須無條件接受復效。


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轉載 2018/03/27 【卡優新聞網/溫子豪】


房市交易緩步上揚,永慶房屋今(27)日發表房屋趨勢報告,雖仍有44%民眾看跌第2季房市,但比例已連7季收斂,而房市熱絡時購入的房屋,貸款寬限期將在明(108)年起陸續到期,屆時降價求售的狀況將會增加;全國不動產也發現,換屋族比例已高過首購族,逾6成從去(106)年首季就開始看屋,推測今(107)年市場維持「價平量增」。


根據永慶房屋第2季房屋趨勢前瞻報告,全台看跌第2季房市的比例,較首季再下降3個百分點至44%,呈現連續7季收窄,顯示雖然買方對價格修正還有期待,但房價進入小幅緩跌、盤整階段;58%民眾有投資收益型不動產的意願,但「升息」是最大問題,80%購屋者與70%售屋者最多只能承受利息調升3碼至2.5%,每升息1碼就會造成4成買賣雙方房貸還款壓力


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轉載 2018/03/20 【卡優新聞網/方凡】


國泰金控經濟研究處今(20)日發布3月國民經濟信心調查結果,經濟信心與股市樂觀指數同步小跌,在經濟信心轉趨保守及通膨預期升溫下,消費意願也明顯下滑民眾對於股市風險意識升高,認為美國升息步調與幅度對台股走勢的影響,要比國內財經政策動向的影響來得大。


景氣燈號連續亮出2個黃藍燈,國內景氣復甦本就不夠強,現在更出現雜音。國泰金控調查3月民眾景氣現況與展望樂觀指數同步下跌,以景氣展望樂觀指數跌幅較大,兩者6個月移動平均代表的趨勢值,都呈現轉弱跡象,顯示民眾對於景氣復甦力道已有轉趨保守的疑慮。


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