PIXNET Logo登入

Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

跳到主文

Line ID:jerry.chu/0985-666807/jerry.chu@yahoo.com.tw/FB:Jerry銀行貸款相談室/朱先生

部落格全站分類:財經政論

  • 相簿
  • 部落格
  • 留言
  • 名片
  • 11月 11 週三 201515:31
  • 申請信用貸款提醒之注意事項

信用貸款主要是為解決短期資金需求,或是希望藉由信用貸款來代償較高利息的信用卡等負債,以期能夠降低利率與月付金過重的負擔;但銀行政策不時都在變更,您在真正需要錢的時候,怎麼樣依目前狀況申借到您所需要的金額?
持續都會遇到網友詢問到,目前不外乎出現幾項瓶頸情況,包括:『申請人的聯徵信用報告於三個月內被銀行密集查詢多次』、『年資過淺~現職僅滿三個月(或不滿三個月)』、『近期已有增貸過(包括卡友通信貸款、車貸原車融資、信用貸款等)』、『信用卡超額超刷(應繳總金額超過信用卡額度)』、『學貸出現遲繳(一年內的繳款紀錄)』等現象,這些現象都是銀行信貸規定中負面表列扣分項目,只要出現其中一項就極可能會被銀行婉拒其申請。
有上述現象的網友也問我:之前有看到我協助網友辦理的成功個案,希望我也能夠『如法炮製』~但是我認為:網友或許會出現上述相同情況,但是整體條件而言卻絕對不是相同的!包括職業別、職稱、年齡、學歷、月薪、負債種類、繳款正常等等都不會雷同;且我上面也提到一個重點:『銀行政策不時都在變更』~前幾個月或許可以,但這個月其銀行的授信規定就可能已經變更。故、當我們遇到各種情況的發生,因應措施與配套方案也就會不同,若能協助、我們自當義不容辭;但若是遇到短時間無法解套的個案,我也會婉轉告知需時間去換取空間。以下是申請信用貸款時請網友需注意的事項,敬請網友可先詳閱;實務上很多狀況,亦歡迎網友Line(I.D:jerry.chu)現上諮詢、討論:




1.受僱還是自營?(多數銀行信貸授信方案放在以“受僱者”為多)
因目前大多數銀行所提供的信用貸款方案,均是針對一般領固定薪資的上班族群為主;若是非受僱、即屬於自行開業或者SOHO,銀行信貸方案就很侷限(自營商信貸,某些銀行會要求借款人需主動提供一位二等親屬財力保證人)。目前僅針對專業人士包括醫師、律師、建築師、會計師等族群,仍有提供優惠信貸方案。
2.薪水是轉帳還是領現金?(多數銀行重點放在可提供薪資轉帳者)
一般銀行會規定“至少有六個月以上”薪資轉帳記錄;如果薪資屬於“領現金”者、極少數銀行雖有承作~但過件機率卻極低,即使過、利率額度也必定會受到影響。若某些領現金族群能夠提供“同一單位年度扣繳憑單”亦可申請。ps:扣繳憑單的單位需與目前現職為同一單位,若提供非現職(前一工作)扣繳憑單,銀行不會認定。
3.勞保投保是在公司還是公會?(銀行重點在投保現職公司,公會接受度低)
一般銀行信貸均規定”目前勞保需投保於現職公司,且需提供勞保異動明細去佐證其工作年資”;反之若投保於公會,在選擇銀行上要注意,有些案件申請剛開始不用佐證相關文件,後續審核因信用卡聯徵報送公司有疑慮而要求提供。
4.年資(現職滿三個月、加計前職有滿一年即可認列)
我通常建議網友“現職在職需滿六個月”~即有較多的銀行可供選擇。主因在於銀行審查申請者在職年資若短,其放款顧慮較多~自然就會影響到額度;畢竟銀行會針對在職剛滿六個月(或不滿六個月者),會直覺主觀認定申請者的職業缺乏穩定性,後續可能的倒帳風險也會增加。
5.聯徵次數(三查“不含”以內佳)
最近三個月內的聯徵被查詢次數”勿超過三次查詢”為優,因為自第四查起、過件機率鐵定會跟隨降低許多,聯徵多查者、我會建議網友需耐心等待三個月,之後聯徵查詢記錄即會自動消失。
6.現金卡及信用卡循環(卡一旦循環信用,信貸利率鐵定會拉高)
現金卡無論是持有、或已動用借支,很容易導致銀行初步評分不足而婉拒,或是會影響到銀行授信額度。而信用卡發卡額度、和目前已動用額度比重,也是影響銀行評分的一大主因(包括循環信用、帳單分期與刷卡分期都有輕重性的影響);我通常建議網友“動用額度勿超過八成”為荷,若有超額超刷(應繳總金額超過信用卡額度)與爆卡頻率次數多,多數銀行的初審評分就會不足婉拒,少數則是檢視繳款狀況;審查結果未必對申請者有利。
7.信用空白(銀行不喜無銀行借貸繳款往來紀錄者)
若是“從來都沒有”辦過信用卡(連信貸學貸都沒有,車貸則需視狀況討論)的網友欲申請信用貸款,除非“現職為公教正式編制內人員,或是專業人士(醫師、會計師、律師等職)”,否則我建議網友應先辦理一張信用卡且持有繳款滿六個月後再規劃申請貸款;畢竟銀行評不到申請者的信用評分(對繳款信用有疑慮),怎可能順利爽快提供信用貸款?
若是“曾經有過信用不良紀錄之後正常繳清(包括債務協商)”的網友,除需注意上述情況外,還必須優先篩選避免向曾有不良信用紀錄的銀行提出申請;因為這些銀行內部保留電腦黑名單的前提下,即使聯徵已沒揭示期與紀錄,但以往就發生過不良繳款紀錄,會再提供信用貸款的意願與機率就非常低。
8.近期增貸(狹義時間範圍六個月內,廣義時間範圍一年內均屬)
一般銀行調閱信貸申請者的聯徵信用報告,多半以“最近一年”為主要審查期間;但對於近期增貸的定義通常鎖定“最近六個月以內”為多。審查重點項目包括一般消費者信用貸款、卡友通信貸款、車貸(中古車貸款或原車再融資均算在內),辦多張信用卡且立即使用到循環信用亦屬之。如已經有近期增貸的網友欲再增貸並非沒有機會,需以個案背景與詳細情況再討論。
以上細節為自行整理,僅供網友做為先行評估自我條件之參考
(繼續閱讀...)
文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(118)

  • 個人分類:代辦銀行貸款相關事項說明
▲top
  • 2月 13 週五 201517:37
  • 介紹客戶回饋方案介紹

回饋方案介紹:
․也許您本人目前並沒有債務上的困擾(譬如:信用卡循環信用欠款金額過高,導至每月帳單應繳金額多、負擔重),但若您知道親屬好友間有這方面的困擾,您的一通電話、或許就能幫忙到他們解決困境,也可獲得我們提供的介紹獎金。
․凡介紹周遭有債務問題的親友予本司,『並當事人授權本司申請銀行貸款,經協助而向銀行申請貸款獲准、完成對保撥款程序,且待本司向委託人請款收款完成者』。本司將提撥『請款費用的10%(舉例:代辦服務費請款金額為新台幣三萬元,介紹獎金即為新台幣三仟元整)』予介紹人,並對介紹人負保密責任。
․唯提醒:所有銀行貸款均沒有所謂的『保證過件』。我們接受當事人的委託授權後,將會盡全力協助委託人通過銀行貸款的審查;中間每個過程也必定會與委託人協調溝通、待委託人同意後才會送件到銀行,且不會以任何名義先收取費用(等待銀行撥款完成後才請款)。所以、若發生銀行核准貸款後,若遇委託人突然反悔、不參與銀行對保程序等,將視為“未完成案件”,即無法發給介紹獎金。
․亦歡迎各銀行或同業介紹案件!唯個案背景與處理困難度各不同、回饋獎金比可來信、電再議。
『我們歡迎有熱誠的您加入介紹行列,建立長期的合作夥伴關係;本司正派經營,不同於一般民間代辦公司誇大不實的廣告宣傳。歡迎詢問、比較其專業與增加彼此信任,共創三贏。』

 
(繼續閱讀...)
文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(65)

  • 個人分類:代辦銀行貸款相關事項說明
▲top
  • 1月 28 週三 201523:18
  • Jerry's Line 行動條碼上線


致 各位網友:

如果網友欲加入我的Line、以便線上詢問銀行貸款相關事宜,可以利用I.D搜尋方式、輸入:『jerry.chu』;或是直接掃描『Jerry's Line QR code』,亦可以直接找到我。感謝各位支持~


(繼續閱讀...)
文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(253)

  • 個人分類:代辦銀行貸款相關事項說明
▲top
  • 1月 11 週日 201500:30
  • 委託代辦銀行貸款保證事項說明

本人與所屬公司對於代辦貸款的五大保證:
1.保證『口頭諮詢、委託貸款後的過程進行,到銀行撥款前,不巧立名目事先收費』。均需等待銀行撥款、金額進入到委託人的銀行帳戶後才會請款(一切均按照委託契約書議定內容收費)。
2.保證『委託案件均送往銀行申請貸款,申請過程中亦會隨時報告委託人最新進度』。絕不藉故拖延、不交付任何資料、透露任何委託人聯絡資訊給民間借款、當鋪、或高利錢莊借貸。
3.保證『委託後的所有程序,優先以委託人的權利與利益為原則』。包括不偽造委託人申請銀行貸款的資料,絕對恪遵『個人資料保護法』保密處理,且委託人資料絕不作其它用途使用。
4.保證『尊重委託人的意願,交辦後如需調閱聯徵信用報告,需經過委託人簽名同意才能進行』。交辦銀行一次僅以一家銀行為主(評估過件率最高者),絕不多送、不多查聯徵,藉以保障委託人權益。
5.保證『如不幸案件未獲銀行核准(銀行婉拒、緩議),亦不收取任何費用』。唯所有銀行貸款之申請、均不會向委託人『浮誇保證一定過件』;申請貸款均是或然率,只有評估分析其數據高低、無所謂的保證過。
(繼續閱讀...)
文章標籤

Jerry 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(129)

  • 個人分類:代辦銀行貸款相關事項說明
▲top
1

Jerry自介

Jerry
暱稱:
Jerry
分類:
財經政論
好友:
累積中
地區:

最新文章

  • 《案例分享》房屋轉增貸/無營登業主獲銀行准貸788萬整合卡債降月付+現金之實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/軍職H小姐獲貸63萬解決卡款周轉實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/航空公司機組人員獲108萬現金實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/晶圓代工作業員獲60萬月付銳減2.2萬之實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/餐飲主管獲113萬整合負債降月付利率實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/公務人員獲107萬整合信貸+現金實案
  • 《案例分享》二胎房貸/台中大甲區透天核二胎房貸200萬實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/醫院事務員獲60萬整合月付減少3.2萬之實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/廣告專員獲80萬整合信貸卡款實案分享
  • 《案例分享》信用貸款/少尉獲134萬代償信貸與卡款降低月付實案分享

最新留言

  • [20/07/22] eHost 於文章「卡債問題,以過追溯期還需償還嗎?...」發表了一則私密留言
  • [20/05/24] Linda 於文章「在台沒有工作能辦房貸嗎...」留言:
    您好,請問一下, 我有類似問題,我是在國...
  • [20/04/17] Vivien Wu 於文章「在台沒有工作能辦房貸嗎...」留言:
    剛繞過來看到這個留言的問題會不會是4~500萬的房子呢?頭期...
  • [20/02/20] Jack 於文章「沒有工作,申請房貸,可以用房子做擔保嗎?...」留言:
    您好,不好意思請問一下,如果我只有一百萬現金,市值三千萬房子...
  • [20/01/07] vickytw 於文章「卡債問題,以過追溯期還需償還嗎?...」發表了一則私密留言
  • [19/12/03] 清償後的老白 於文章「後天老白的貸款...自己找行員好嗎?...」留言:
    Jerry您好 我年輕時不懂這些,太笨用了很多現金卡以卡養...
  • [19/08/05] 訪客 於文章「關於房貸夫妻聯徵問題...」留言:
    1.請問哪間銀行申請房貸不用夫妻聯徵? 答:因為個資法、現...
  • [19/07/18] YJL 於文章「106年12月/房屋抵押貸款/房屋所有權...」留言:
    請問一下協商繳款中, 還有辦法辦房屋抵押貸款嗎? 謝...
  • [19/06/24] 訪客 於文章「卡債問題,以過追溯期還需償還嗎?...」留言:
    信用卡,害死很多人...
  • [19/04/21] 訪客 於文章「在台沒有工作能辦房貸嗎...」留言:
    請問您有賴嗎 您是哪間銀行 非常感恩...

熱門文章

  • (30,191)當保人的人,本身也有貸款,可以當保人嗎
  • (6,424)在台沒有工作能辦房貸嗎
  • (3,089)取消房貸保證人
  • (2,164)家裡是宮廟? 如何辦貸款
  • (1,931)臨櫃存錢逾50萬 要驗身分證 小額僅需帳號戶名 免存簿印章
  • (684)4月/信用貸款/小規模派遣公司員工獲銀行信貸40萬元的案例分享
  • (600)房貸信貸整合問題
  • (24)買房抗跌 這3點不能「漏」 地點好 獨特性 相對價位低
  • (11)定額不定時 提高台股投資勝率
  • (9)頭家注意 2015創業關鍵字

文章精選

文章搜尋

文章分類

  • 實際成功案例分享 (205)
  • 貸款 Q & A 篇 (794)
  • 貸款申請人各項資訊評估表 (2)
  • 代辦銀行貸款相關事項說明 (4)
  • 銀行專案推廣說明 (6)
  • 財經焦點資訊 (857)
  • 人不理財、財不理人實務篇 (1,372)
  • 人不理財、財不理人觀念篇 (1,850)
  • 房屋貸款 (606)
  • 信用貸款 (58)
  • 信用卡、簽帳金融卡 (332)
  • 企業貸款(含青創、微創、啟動金)、店面頭家等貸款新知 (61)
  • 汽車貸款、助學貸款與留遊學貸款 (34)
  • 債務協商與個人信用相關資訊 (14)
  • 未分類文章 (1)

參觀人氣

  • 本日人氣:
  • 累積人氣:

動態訂閱

誰來我家