轉載 2023/01/13 【591房屋網編輯部】
行政院還稅於民總經費3,800億元中，匡列強化社會韌性、減負擔的1,000億元，其中部分將針對房貸族、租屋族給予補貼。行政院透露房貸利率補貼，傾向限制一戶自用，採定額補貼，且補貼期限原則以一年為限，不會普發。由於對象範圍受限，行政院認為不會助漲炒房。
房貸補貼擬以一戶自用住宅為主，不會普發
國發會所提出的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案中，按照先前規劃，3,800億中的1,000億元部分，將納入對房貸族利息補貼、租屋族補助、就學貸款補助、中低收入戶補助等內容。據國發會草案內容也顯示，特別條例項目包含減輕居住負擔及提高居住品質。
據《工商時報》報導，國發會主委龔明鑫表示，房貸補貼確實有納入中低所得收入者，因疫情或升息關係，產生利息負擔，這部分政府給予協助，但實施方法跟對象，正研擬中。
行政院發言人羅秉成進一步說，目前初步設定條件，會先以一戶自用住宅為主，不會普發，貸款是取定額補貼，如單身或夫妻名下只有一戶住宅，不限首購；貸款餘額也要限制一定條件下；家戶所得則要在全體家戶所得一定分位數下。一旦符合這些限定條件，政府就會給予補貼，為升息負擔加重者減輕負擔，惟細節內容內政部研擬中。
受惠對象會有限制與範圍 不會助長炒房
羅秉成強調，房貸補貼部分，內政部也會妥為規劃，不會淪為助長炒房的因素。利息不斷調整，民眾安身立命的房子，負擔因升息較以前沉重，租房子都給予補貼了，當然在購屋上利息也加重，所以政府擬設定一定條件予補貼。另，去年擴大租金補貼到300億元需求依舊存在，會再加碼延續。
有知情人士透露，補貼期限原則以一年為限，屆時會視經費、經濟及市場環境再予以評估。因利率可能上上下下，經濟不一定持續性衰退，擬採先減輕負擔補貼利息一年，未來是要補升息缺口或採定額補貼，都尚在研議中。而未來將由財政部訂出一個分位數，例如所得70分位或80分位以下訂適用範圍，至於貸款餘額也會訂出上限、下限，不會剩50萬餘額也補貼。
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