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轉載 2023/02/20 【591房屋網編輯部】

房貸補貼拍板，但房貸族還是扛不住!隨著央行連續升息，目前自住型房貸有超過10家銀行利率均飆破2%，有人認為，就算拿到3萬補貼，也不夠付仲介費，選擇優惠方案成為首要條件。有業者就統計出全台各家銀行優惠房貸利率專案。

利率一直升 房貸族快扛不住

升息升不停，房貸利率衝破2%加重購屋族負擔，日前新版政府房貸補貼方案出爐，家戶所得120萬元內每戶可拿3萬，方案內容表示，台北市和其他地區的房貸核貸金額需在850萬元以下，其他地區則要在700萬元以下，才能享有房貸補貼。若以2%利率計算，20年期、本息均攤，貸款850萬的話，每月還款金額4.3萬元，若以3萬補貼來看，可消化逾2個月以上的利息支出，不過，仍有房貸族反映，還是扛不住。

而根據《ETtoday財經雲》報導，Money101也統整優惠房貸專案，現有房貸利率商品排除理財型，超過2%的分別有板信商銀、台中商銀、台銀、一銀、北富銀、日盛銀、彰銀、玉山銀、玉山銀、凱基銀、台新銀、國泰世華銀、華銀、渣打銀，其中，又以板信商銀「定儲利率指數型房貸專案」利率最高（2.31%）。

此外，針對非首購族群，Money101 副理張書敏建也建議，若申貸人有配偶，不妨可將第二屋登記在配偶名下，即能適用首購優惠。另外，可向常往來的銀行，詢問有無專熟客專案，或是透過轉貸找尋優惠利率。