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轉載 2023/04/20 【591房屋網編輯部】

國泰金今(20)日發布4月國民經濟信心調查，報告顯示台灣央行3月宣布繼續升息半碼，但預期未來半年房價變化，仍有52.1%民眾預期漲幅會超過3%，而民眾買、賣房意願指數變化則呈現分歧走勢，高達87%的民眾認為今年通貨膨脹率會高於2%。

逾5成民眾預期未來半年房價上漲超過3%

根據《中央社》報導，國泰金今(20)日發布4月國民經濟信心調查，其中房屋交易調查方面，賣房意願指數從3月-21.7微幅上升到4月的-20.6，買房意願指數從3月-52.7小幅下滑至-53，顯示民眾買賣房意願變化呈現分歧。

回顧過去半年的房價，調查顯示有58.1%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%，較前次（2022年11月）調查減少5.3個百分點；而30.9%民眾認為房價變化在正負3%，較前次調查增加3.8個百分點；11%民眾則覺得房價下跌超過3%，較前次調查增加1.5個百分點。根據歷次調查，2022年1月至今，民眾認為房價上漲超過3%的比例持續減少。

至於民眾對未來6個月居住地房價變化預期，調查顯示，合計52.1%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加3.2個百分點，其中39.2%民眾預期房價漲幅介於3%到10%，較前次調查增加4個百分點；17.2%民眾預期房價跌幅超過3%，較前次調查減少2.4個百分點。調查顯示，即使央行3月續升息半碼，預期未來半年房價上漲超過3%的民眾仍微幅增加且逾5成。

民眾大額消費意願低 預期通膨高於2%

國發會最新公布的2月景氣對策信號維持藍燈，同時指標續跌，領先指標則微揚。國泰金4月調查指出，景氣展望樂觀指數從3月-8微升到4月的-7.1，現況樂觀指數也小幅走揚，不過，大額消費意願指數則呈現下降。國際股市區間震盪，股市樂觀情緒小揚，風險偏好則走低。

總體經濟部分，調查顯示，民眾對台灣今年經濟成長率平均預期值為2%，仍有50%民眾認為今年經濟成長率會在2%以上；民眾對於今年平均通膨預期值為2.6%，有高達87%民眾認為今年通貨膨脹率會高於2%。