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轉載 2014/04/14 【蘋果日報／林巧雁】


5月即將申報個人綜所稅，國稅局提醒，證所稅今年開始課稅，未上市櫃股票交易、預售屋及成屋買買、黃金店面租金、大額捐贈為今年查稅4大重點，而其中未上市櫃股票與不動產交易更是必查。


勤業眾信會計師莊瑜敏說，證所稅是新的課稅課目，過去未上市櫃股票交易納入最低稅負的範圍，有600萬的免稅額，不見得會被課到稅，今年未上市櫃股票單獨拉出計稅，去年有買賣別忘申報。

被查機率百分之百


民眾秦小姐抱怨，未上市櫃股票獲利要繳稅，但可能買賣上市櫃賠錢，上市櫃股票加上未上市櫃投資總計虧損，光課未上市櫃股票覺得不公平。除證所稅是今年查稅新重點外，國稅局官員強調，不動產交易查核也是重點，去年若有買賣不動產的民眾最好誠實申報，被查的機率幾乎是百分之百，不要心存僥倖。


會計師提醒，短期交易不動產的民眾，國稅局掌握交易成本不困難，過去有些民眾想便宜行事，以財政部對於無法舉證成本所提供的計算標準低報，若被查出實際交易成本，仍會被要求實價課稅而補稅。


加強查緝黃金商圈


第三個重點是查黃金店面，台北國稅局副局長王玠琛說，有些房東要求承租黃金店面的房客短報租金，比如每月5萬租金卻只報2萬，房東在個人所得稅申報因此可短報收入。年初至今這方面已要求補稅3000多萬，黃金店面只要有查幾乎必中，績效很好。


王玠琛說，國稅局會針對市區精華地段的黃金商圈加強查緝，比如公館、師大、饒河街、士林夜市等人潮多的店面，「遍地是黃金」。此外，有些民眾會利用捐贈逃漏稅，比如購買公設保留地，由於沒有利用價值的公設保留地市價可能低於行情，比如公告現值是1000萬，其實只用160萬就買到，但卻申報1000萬，若適用40%稅率，等於省稅400萬，而實際只花160萬，等於倒賺愈200萬。官員表示，國稅局會調查捐贈金額是否屬實，或是否有涉及偽造金額。


查稅4大重點


●未上市櫃股票
證所稅首度開徵，去年有買賣未上市櫃股票須申報，稅率15%
●預售屋及成屋買賣
調查是否依實際成交價報稅，除非無法舉證，才能依照財政部提供的計算標準
●黃金店面
調查房東申報的租金是否低於附近行情
●不當大額捐贈
調查捐贈金額是否屬實


資料來源：國稅局、記者綜合整理