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轉載 2016/06/28 【NowNews／曹逸雯】


英國脫歐，引發全球股匯市大震盪，未來英國房價恐將面臨2年大跌2成的危機。房屋自售平台APPLE HOUSE趨勢研究中心特別針對民眾海外置產意願進行即時民調，調查結果發現，有高達70%的民眾海外置產意願出現下滑，其中更有50%屬大幅降低，顯見英國脫歐事件已喚醒民眾海外置產風險意識，預期短期內海外置產熱潮將出現明顯冷卻。



APPLE HOUSE總經理葉國華表示，一般來說，置產除「居住」外的需求，無非是希望能有「穩定的收益」及「穩定的增值潛力，由於台灣近年受政府調控房市影響，房市面臨修正，因此有不少民眾，甚至大型壽險業都前往海外，尋找更好的投資機會，尤其號稱每年至少有5-6%的投報率，造成一股風潮。


葉國華指出，海外不動產因具有「無法直接管理」、「投資資訊透明度低」、「匯率波動」，甚至「政治變動」等風險，加上坊間有部分不肖業者廣告不實、賺取價差，導致近2年來民眾投資損失、報酬未達預期等交易糾紛頻傳，這次英國脫歐事件，引發民眾對於海外置產風險意識攀升，不失為一項好事，將有助於民眾進行海外投資前能更加審慎。


面對海外置產利空訊息接連不斷，APPLE HOUSE趨勢研究中心調查資料顯示，民眾認為目前風險最高、最不適宜海外置產的國家中，以英國占40%居首，其次為日本（占26%）、柬埔寨（占20%），預期短期內這3個國家的海外置產熱將明顯退燒。