Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2016/12/19 【好房網News／蔡孟穎】


為減輕民眾買房壓力、刺激房市買氣，不只房貸利率連16降，1.661%創新低，政府提供的青年安心成家房貸，日前也宣布再延長2年，不過原本為了鼓勵年輕人買房的利多，申請數據卻意外發現，青年貸款已經變成「中年」貸款了！


只有房價才是真的！聽到房貸利率調降、青年貸款延長，在市井小民的心中，完全感受不到利多，倒退嚕16年的實質薪資和仍在高點的房價，有網友在PTT發文表示，政府完全不懂人民想要什麼，近10年來，薪水沒漲，房價倒是飛漲好幾倍，與其在房貸利率做文章，不如調高薪資或把房價打回10年前，譏笑政策是要年輕人貸完好「安心上路」。



除了遭酸是無感政策，根據國庫署公告的青年安心成家房貸申請數據顯示，自2010年11月推出以來，截至今年11月底，撥貸戶數共21.8817萬戶，但其中卻有超過4萬戶的申辦人，年齡超過40歲以上，讓青年貸款成為中年貸款。


「不是不買房！」網友在PTT無奈表示，除了遮風避雨，擁有一個自己的房子，也能得到較多的安全感，人生到了一定的階段，都會想要買房，但現在的房價已經不是目前台灣薪資能夠負擔的起，買得起的老屋也要花掉人生大半積蓄。


永慶房產集團業管部協理林泰隆建議，首購族可以考慮利用跨區買房的方式，選擇生活圈相近、熟悉度較高的鄰近區域，相鄰區域的房價大都有一定的落差，加上目前低利率和房價向下修正，多方比較，預算內買房不是難事。