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轉載 2022/01/20 【591房屋網編輯部】


國泰金控今(20)日發布2022年1月國民經濟信心調查結果，調查顯示，即使政府推出一連串打炒房措施，民眾對未來半年的房價持續看漲，有24%民眾估房價未來半年漲逾10%；而針對過去6個月居住地住宅的價格變化，高達83.3%的民眾認為，過去半年房價上漲超過3%。


大額消費意願指數下滑


根據《經濟日報》報導，國泰金發布1月國民經濟信心調查結果顯示，景氣展望指數從12月的4.6上升至17.5，現況指數則由12.8走揚至26.6；民眾薪資上漲預期指數由13.2走高至16.2，創調查以來新高，大額消費意願指數則由11.6小幅下滑至11 ，顯示近期本土疫情升溫抑制民眾消費意願。


其次，83%民眾預期2022年經濟成長在2%以上，59%則認為通膨高於2%；雖然主計總處估計2022年經濟成長4.15%，但本月調查結果顯示，民眾對於2022年台灣經濟成長率的平均預期值為3.44%，83%民眾認為2022年經濟成長率會達到2%以上；民眾對於2022年平均通膨預期值為2.24%，預期2022年通貨膨脹率高於2%的民眾比例為59%。
 

8成民眾認為過去半年房價漲超過3%


國泰金也指出，針對過去6個月居住地住宅的價格變化，高達83.3%的民眾認為，過去半年房價上漲超過3%，較去年3月調查增加17.7個百分點；而14.6%民眾認為房價變化在±3%，較去年3月調查減少15.8個百分點；僅2.1%民眾覺得房價下跌超過3%，較去年3月調查減少1.9個百分點，總結而言，民眾認為房價上漲的比例增加。


對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期，24%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%；而54.6%民眾預期房價漲幅介於3~10%；預期房價將在±3%區間內變化的民眾比例，則從30.9%降至17.8%；僅3.5%民眾預期房價跌幅超過3%。整體來看，本次調查結果顯示民眾看漲未來半年的比例與幅度皆較去年3月調查增加。