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轉載 2022/03/01 【591房屋網編輯部】


受烏俄戰爭衝擊，根據《經濟日報》報導，中央大學台經中心1日發布2月消費者信心指數(CCI)總數為73.19點，降至8個月新低，其中分項指標中的「物價水準」、「投資股市時機」、「購買耐久財」則呈現下降；此外，與房仲業者合作編列的房地產的指標「購買房地產時機」更暴跌8.05點。對此，學者認為，由於俄烏戰爭引發民眾對於台海危機的聯想，連帶波及對股市、房市信心，顯示信心面已經受到影響。

 

戰爭衝擊民眾對房市信心


根據調查顯示，2月消費者信心指數總數為73.19點，較1月下降0.48點，為2021年7月以來的最低水準。進一步觀察6項分項指標，其中「國內經濟景氣」、「家庭經濟狀況」、「就業機會」等3項指標上升；「物價水準」、「投資股市時機」、「購買耐久財」則呈現下降。中央大學台經中心執行長吳大任表示，台灣經濟穩健，房市、股市都在相對高檔，支撐民眾對於景氣的看法，但近期爆發的烏俄戰爭大大影響民眾的信心，衝擊房市及股市的信心指標。


房市相關指標雙雙下跌


此外，6項指標中「未來半年購買耐久性財貨時機」以及由中央大學台經中心與台灣房屋合作編列的房地產的指標「購買房地產時機」，2項房市相關指標於1月時均創下歷史新高紀錄，然而到了2月卻雙雙下滑，其中「購買房地產時機」更自1月的歷史高點驟跌8.05點，而2月「未來半年投資股票時機」則月減1.4點。


對此，吳大任分析，由於台灣與烏克蘭有很多相異之處，但兩岸爭端也有相似點，甚至國外媒體指出台灣非常危險，面臨中國武力犯台的危機；不論房市股市，一旦有戰爭，都會顯著下跌，這次指標走勢顯示信心面已經受到影響。