轉載 2022/03/31 【經濟日報／廖珮君】
據透露，行政院已拍定青年安心成家購屋貸款利率，將僅調升半碼（0.125個百分點），一段式青安房貸將從1.4%略升到1.525%，且溯及既往到央行升息牽動郵局調高利率的今年3月23日起到今年底止，新舊戶全部適用，為期9個月。
但之後央行若持續再升息，是否就維持1.525%不動？知情人士表示，這部分將等央行升息之後再做討論。拍定僅調升半碼後，青安房貸利率1.525%將是房貸市場最低價，比公教人員房貸息1.56%還低。
最大受惠者將是目前約18萬餘的青安房貸戶，可少付因升息而增加的利息錢，但最大苦主是八大行庫，得替房貸戶吸收這次央行升息0.125個百分點的資金成本。
若以2月底全台青安房貸餘額約6000億元估算，僅升息半碼、為期9個月，八行庫將少收約5.625億元的利息收入，行庫圈認為仍在可接受範圍內。目前青安房貸以台銀、土銀承做量較大。
青安房貸一段式利率1.4%，二段式利率，前兩年為1.19%，第三年起1.49%，調升半碼後，一段式調漲到1.525%，二段式的前兩年為1.315%、第三年起是1.615%，將是全房貸市場的最低價，預料將會吸引房貸戶申請。
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