網友提問：
這幾年想把外公的房子做整修
但屋齡可能好幾年了
翻修起來應該是一筆大錢
問問看版上有沒有人試過什麼辦法去貸款來翻新
不過房子是鄉下地方兩層樓+頂加
感覺房子價值不超過200w
過屋給我後我去做房屋借款？
銀行借房貸買外公房 ？
跟政府請修繕貸款（似乎最高才80w)?
我只是月薪35000的照服員
信貸應該利率不會很漂亮
之前評估都在5-7%
我的回答：
如需整修外公房屋、其實不用大費周章過戶房屋，避免無謂稅金產生；可以版主作爲借款人、外公則爲房屋所有權人兼本次貸款保證人即可。
需注意房屋所在位置既然在鄉間，其整體擔保價值恐不高；且因爲屋況位置不理想、銀行承辦貸款成數低、甚至於不予承貸都是有可能的情況。可先初步估價、再分析評估借款人條件再審慎計算可申貸金額，並篩選合適銀行提出申請。
0985-666-807／Line：jerry.chu
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