Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2014/07/17 【聯合報／羅兩莎】


政府打房風聲鶴唳，房貸市場萎縮，公股行庫紛紛改推小額信貸等消費性貸款，並鎖定公教與優質客戶推銷低利信貸，利率不到2%，比附加「擔保品」的房貸利率還要優惠，貸款額度最高達3000萬元，令人咋舌，也凸顯資金氾濫成災，銀行爛頭寸「淹肚臍」的景況。

土銀火力全開、搶占信貸大餅，推出貸款上限3000萬元的「財夠力週轉金貸款專案」，本專案貸款利率2.2%至2.7%，最長期限5年，由於額度較高，土銀還要求客戶簽下切結書，保證貸款「絕不會用來炒房」。


另外，一般信貸額度在200萬元上下，貸款年限7年，華銀則調高小額信貸最高額度至300萬元，希望吸引優質客戶。銀行主管說，銀行針對貸款人所得、職業等不同條件，推出利率、額度及年限各異的小額信貸，貸款人的條件愈好，貸款額度、利率與期限等愈優惠，例如公教人員、醫師等專業人士，不但可爭取到2%左右低利，能貸到額度也較高。


土銀與合庫都說，下半年放款政策，除了企業放款之外，將主打公教與優質客戶的小額信用貸款，利率最利不到2%，其中優質客戶前3個月最低利率為1.88%，公教人員利率自1.95%起跳


華銀則鎖定消貸舊戶，及暑假出國旅遊、暑假後繳學費等資金需求高峰族群提供開辦費優惠。一銀表示，暑假期間出國旅遊、遊學，接著9月開學繳學費等，都是資金支出高峰，為搶攻暑假消費性貸市場大餅，即日起推出最高額度200萬、年限7年的「樂活一夏」小額信貸，前3個月最低利率為2.08%，第4個月起最低利率為4.28%。


此外，銀行業者並提醒，貸款超過某一個額度，如60至80萬必須提供1至2個保證人，且將收取2000至5000元的貸款開辦費。