Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2021/06/21 【ETtoday財經雲／陳依旻】


10萬元勞工紓困貸款方案因申請件數爆量，在本（6）月19日零時結單，許多民眾憂搶不到名額，對申貸進度相當關心，兩位銀行主管今（21）日分別接受《ETtoday新聞雲》記者訪問時指出，因案件量多，還在消化階段，但正在履行債務協商、信用卡被強制停卡，以及1次跑多家銀行的民眾，遭拒機率比較高。


第一，還在履行債務協商的人；銀行主管說明，10萬元勞工紓困貸款方案雖然是政府提出，但銀行會去調聯徵，如果看到申辦客戶是債協戶，可能不會做，因為對信用有所質疑，不過，每家銀行審核標準不同，有些銀行還是會做。

 

轉載 2021/06/21 轉載【好險網／新聞編輯中心(來源：經濟日報葉憶如】


壽險公會理事長黃調貴：22家壽險保單紓困全數7月上線


為協助經濟弱勢家庭，壽險公會理事長黃調貴今（21）日上午在立法委員郭國文、林楚茵、鍾佳濱邀請召開記者會中視訊表示，已有22家壽險公司全數將於7月1日開始，參照勞工紓困貸款，辦理利率1.28%的保單貸款，條件將由各家公司自行訂定 ，各公司將於6月底前將所有條件在公會網頁上揭露，申辦開辦日期在三個月內（9月30日前截止）。金管會保險局副局長蔡火炎今日也表示，保戶可用遠距視訊方式辦理保單紓困。


黃調貴說，因為各張保單狀況不一樣，各家壽險的財務狀況也不一定，因此紓困保單貸款的條件，由各公司自訂，原則上單一申請人在一家壽險公司總上限是10萬元，若個人有5張上限也是10萬元。因為若有多張有價值準備金的保單，保費也高，顯示並非需要紓困的對象，因此此次的保單紓困貸款，主要目的還是希望幫助弱勢族群渡過難關，總額是10萬元。若有需要，可依原有的貸款條件與方式來增加它的貸款額度。希望六月底前，各壽險公司能將各別方案揭露在公會網頁上，公會將收集後對外公布。
 

轉載 2021/06/20 【ETtoday財經雲／文章來源：鏡週刊】


近年台灣颳起一陣存股風潮，高殖利率標的成為存股族關注指標，不過，賺了股息賠上價差的例子不在少數。究竟市場上股息、價差兩面
賺的標的有哪些？食品股或許是答案。


有感於銀行定存利率不到1%，許多人轉向高股息股票，其中不乏金融股、ETF，「國民ETF 0050是很多人的存股標的，但如果排除2020年後半導體大漲的挹注，其實長線存食品股的報酬更可觀。」靠生活選股而滾出千萬財的達人阿格力表示，食品股短期波動小，容易被投資人忽略，但長期報酬率勝過0050。


以近5年績效來看，0050平均殖利率3.24%，股利與股價成長合併計算，整體報酬率161%；但攤開食品股名單，有5檔近5年平均殖利率與整體報酬皆跑贏0050，包含肉品雙雄大成（1210）、卜蜂（1215），麵製品大廠聯華（1231）、零食大廠聯華食（1231）、黃豆加工食品廠中華食（4205）。另外，鮮活果汁-KY（1256）雖然近5年平均殖利率略遜0050，但近5年還原權值報酬逾400%，總報酬（股價漲幅＋股利股息）跑第一。




 

轉載 2021/06/20 【經濟日報／陳芝瑄】


美國近幾個月通膨飆升、壓力大，對於美國聯準會（Fed）何時將啟動收緊貨幣政策也成為市場關注的焦點，也就是說未來若是美國決定提早升息，美元走強後，台幣將有可能受到壓抑，那麼現在台幣對美元投資是否會是最好時機？銀行主管認為，依照Fed釋出的訊息來看，美元在未來走強的可能性較高，再跌的機率較小。


新台幣匯率前（18）日貶值4.5分，以27.81元作收，總成交量為15.07億美元。

 

轉載 2021/06/17 【中央社／謝方娪】


因應疫情，8家壽險業者保單借款紓困7月提前到位。屆時生活困難的保戶，累計最高借款額度達新台幣10萬元，借款利率1.28%，比勞工紓困貸款利率低。經壽險業者試算，假設要保人保單貸款10萬元、優惠利率1.28%，在10萬元本金未清償情況下，保戶每月需給付保險公司保單借款利息為105元。


金管會與壽險公會4月規劃保單借款優惠方案，原訂於10月1日至12月31日實施，不過5月中旬台灣疫情驟然升溫，金管會緊急和壽險公會協調業者提早實施保單借款優惠方案，為有需要的民眾紓困。

 

轉載 2021/06/17 【好險網／李瑞瑾】


中央銀行今（17）日舉行2021年第二季理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布台灣基準利率按兵不動，重貼現率維持1.125%，連5季維持歷史新低。民眾想要更有效、心安地準備退休生活，就要選好理財工具。


美國聯準會公布6月利率會議結果，宣布利率維持在0%~0.25%區間不變，且有半數委員預期2023年以前可能會升息2次，並大幅提高對通膨的預期。除此之外，聯準會官員們已經開始討論縮減購債規模，顯示量化寬鬆政策力道將逐漸減緩，也為升息帶來準備。


台灣央行在今日接棒舉行理監事會議，會後同樣決議台灣利率水準維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別維持1.125%、1.5%、3.375%，在歷史最低點。


央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量全球經濟增溫，惟前景仍面臨諸多風險，主要經濟體均維持寬鬆貨幣政策，並續推大規模財政激勵方案；當前國內通膨走升應屬短期現象，預期本年通膨仍屬溫和；雖然近期國內疫情影響消費動能，惟在出口及民間投資成長支撐下，本年國內經濟仍將穩健成長，因此理事會認為維持政策利率不變，延續當前寬鬆貨幣政策，有助物價穩定與金融穩定，並支持經濟成長。

 

轉載 2021/06/16 【591房屋網編輯部】


7月後賣房要注意!北區國稅局提醒，在7月1日以後過戶賣房者，如果賣的是105年1月1日以後買進的不動產，將適用房地合一稅2.0規定；至於來不及在6月底前脫手不動產者，「重購退稅」則是重要節稅管道，但賣出前注意要做好設籍。

 

轉載 2021/06/16 【ETtoday財經雲／余弦妙】


勞動部推出的勞工紓困貸款10萬元，上路才第二天，根據勞動部最新統計，截至今（16）日下午5時，申請總件數來到66萬7589件，已經超過原訂的50萬名額，實際核貸數則為6萬8488件。勞動部說，有關勞工紓困貸款，目前仍會持續收件，由於勞工申請後，尚有聯徵、核貸等作業，勞動部將依核貸情形，向行政院爭取預算。


勞動部勞動福祉退休司司長謝倩蒨表示，昨天因有不少民眾反映網路大塞車，因此也立刻請銀行改善，今天銀行端也馬上改善，勞動部也都有隨時上去試試看是否順暢。


至於申請規定要看108年個人總所得這點，謝倩蒨也說，目前已經放寬為108年的個人綜合所得50萬元以下或109年個人各類所得總額50萬元以下都能進行辦理，目前相關資料已經請財政部提供給各家銀行，因此民眾只需要在申請時提供基本資料以及身分證正反面就可以，而有些銀行也會要求給予薪資證明來核對看是否有還款能力，畢竟這是貸款，銀行還是要評估個人是否有還款能力才會給予核保。

 

轉載 2021/06/11 【591房屋網編輯部】


政府補貼太慢！受疫情影響，不少民眾生活陷入困頓，為了減輕弱勢負擔，崔媽媽基金會推出「崔媽媽弱勢家戶租金紓困計畫」提供100萬元疫情緊急租金補貼。崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳表示，目前政府對於疫情下的租屋困境，僅針對政府興建的社宅承租戶、學生族群給予部分減租及緩繳協助，而同樣需要迫切協助的一般民間弱勢家戶卻未列入紓困4.0之中，因此基金會緊急推出此補助，幫助弱勢家戶過難關。

 

前言：

最早與本案委託人W先生接觸時間是在109年3月，當時我們也有協助他申請到一筆銀行信用貸款30萬元(沒有上刊到網路的個案分享)，由於核准利率高(利率高原因：兩張信用卡均有高循環信用與分期金、動用比達9成滿、108/7富邦卡預借現金、108/8國泰卡預借現金、車貸上個月剛增貸完成54萬等情況，致使評分降低導致)，我們建議他『等一年綁約期結束後再進行轉貸降息動作』。

這次W先生再回來尋求我們的協助，首先是希望將原本信貸餘額整合降低利息，其次、他手上持有兩張信用卡終究還是動到了循環信用，且車貸在4月轉增貸到裕X(多拿了13萬現金)…坦白說、整體負債信用狀況並沒有比去年好多少，加上他希望多辦現金使用；經過我們審慎評估，對於他的需求『整合信貸加還清兩張卡、同時多貸一些現金』、覺得應有機會，故請他著手準備申請資料......