Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2021/06/16 【ETtoday財經雲／余弦妙】


勞動部推出的勞工紓困貸款10萬元，上路才第二天，根據勞動部最新統計，截至今（16）日下午5時，申請總件數來到66萬7589件，已經超過原訂的50萬名額，實際核貸數則為6萬8488件。勞動部說，有關勞工紓困貸款，目前仍會持續收件，由於勞工申請後，尚有聯徵、核貸等作業，勞動部將依核貸情形，向行政院爭取預算。


勞動部勞動福祉退休司司長謝倩蒨表示，昨天因有不少民眾反映網路大塞車，因此也立刻請銀行改善，今天銀行端也馬上改善，勞動部也都有隨時上去試試看是否順暢。


至於申請規定要看108年個人總所得這點，謝倩蒨也說，目前已經放寬為108年的個人綜合所得50萬元以下或109年個人各類所得總額50萬元以下都能進行辦理，目前相關資料已經請財政部提供給各家銀行，因此民眾只需要在申請時提供基本資料以及身分證正反面就可以，而有些銀行也會要求給予薪資證明來核對看是否有還款能力，畢竟這是貸款，銀行還是要評估個人是否有還款能力才會給予核保。

 

轉載 2021/06/11 【591房屋網編輯部】


政府補貼太慢！受疫情影響，不少民眾生活陷入困頓，為了減輕弱勢負擔，崔媽媽基金會推出「崔媽媽弱勢家戶租金紓困計畫」提供100萬元疫情緊急租金補貼。崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳表示，目前政府對於疫情下的租屋困境，僅針對政府興建的社宅承租戶、學生族群給予部分減租及緩繳協助，而同樣需要迫切協助的一般民間弱勢家戶卻未列入紓困4.0之中，因此基金會緊急推出此補助，幫助弱勢家戶過難關。

 

前言：

最早與本案委託人W先生接觸時間是在109年3月，當時我們也有協助他申請到一筆銀行信用貸款30萬元(沒有上刊到網路的個案分享)，由於核准利率高(利率高原因：兩張信用卡均有高循環信用與分期金、動用比達9成滿、108/7富邦卡預借現金、108/8國泰卡預借現金、車貸上個月剛增貸完成54萬等情況，致使評分降低導致)，我們建議他『等一年綁約期結束後再進行轉貸降息動作』。

這次W先生再回來尋求我們的協助，首先是希望將原本信貸餘額整合降低利息，其次、他手上持有兩張信用卡終究還是動到了循環信用，且車貸在4月轉增貸到裕X(多拿了13萬現金)…坦白說、整體負債信用狀況並沒有比去年好多少，加上他希望多辦現金使用；經過我們審慎評估，對於他的需求『整合信貸加還清兩張卡、同時多貸一些現金』、覺得應有機會，故請他著手準備申請資料......

轉載 2021/06/09 【好房網News／林奇芬】


5月房屋買賣移轉棟數大增，房貸餘額創新高，難道房市還熱呼呼嗎？事實上，受到疫情衝擊，5月房仲業交易已經明顯降溫，再加上實價登錄、房地合一稅2.0在7月1日上路，房市朝向持續降溫。另外，國際市場還有收縮資金風險，這都是牽動房市的大趨勢。


根據最新統計，5月六都房屋買賣移轉棟數呈現成長趨勢，如高雄市、台南市月增率達20%、17%，台中市、台北市月增率也有11%、10%。不過，從市場交易端房仲業者的統計來看，5月全台成交量比4月減少26%，其中雙北市縮減幅度高達3成以上，顯示在疫情衝擊下，5月房市交易量已經明顯降溫。


一，疫情衝擊，房市交易量急凍


5月房屋買賣移轉棟數仍然增長，有些可能是4月份交易案件，延至5月才完成登錄，但隨著5月全台進入3級警戒，多數人無法出門看屋，交易由熱轉冷。由於目前台灣採購疫苗數量有限，今年持續採取居家辦公、減少外出的機率仍相當高，這對房市交易衝擊將會持續，直到疫苗供給量可大幅成長後，才能有所舒緩。


二，7月1日起，實價登錄與房地合一稅2.0版上路，遏止短線交易


7月起二大房地產相關政策上路。房地合一稅2.0版，限制2年內交易稅率高達45%、5年內交易稅率達35%，全面打壓短線投資客，將直接影響交易量。此外，實價登錄2.0版，不僅成交資訊更為透明，還將預售屋、紅單都放入納管範圍內。原先若有人想要趁法案上路前先行出脫預售屋者，如今時間緊迫恐來不及進行，只能從短線客變成長線投資者，此也會影響市場交易量。

 

轉載 2021/06/07 【信傳媒／葉佳華】


勞動部針對「自營作業者與無一定雇主勞工」發放紓困生活補助金1～3萬元，7日零時開放首日線上登錄，但不少人今日申請時卻發現網路大塞車，完全點不進去，民眾抱怨連連；甚至有勞工不滿，勞動部的「排富原則」竟然是以2019年沒有疫情爆發時的收入來評定適用對象，如此一來根本不公平，也讓今年真正衝擊的部分勞工成了紓困孤兒。


根據勞動部先前統計，在職業工會投保的自營作業者或無一定僱主勞工者已統計共有185萬人符合領取資格，其中大約100萬人在去年已經領過，因此今年已在6月4日已經緊急入帳，剩下的勞工，由於勞保局沒有各別勞工帳戶，其數量大約有85萬人，這85萬人就必須上網申請。


用兩年前的收入「排富」，勞動部標準惹爭議


但勞保局e化系統7日從凌晨開始就被塞爆，許多民眾根本申請不到，勞動部只好用規勸方式呼籲民眾「讓有需要的先」，表示在7月5日之前登錄都算有效，也提醒勞工不妨先向所屬工會詢問是否符合資格，可晚幾天再登錄，表示不會因為登錄晚權益就受到影響。


根據勞動部「自營作業者與無一定雇主勞工生活補貼」的補貼資格，除了必須具備中華民國國籍之外，也必須在今年4月30日已在職業工會參加勞工保險，除此之外，為了排富，這次生活補助也限定「2019年收入要40.8萬以下」才能拿。


兼職打工恐成紓困孤兒


但有許多勞工不滿，明明疫情是2020、2021才開始影響人民生活，為什麼要用2019年的年收入評定，況且2019年根本就還沒有疫情發生，換言之，若是2年前沒疫情時年收入超過40.8萬，就算今年損失慘重，也照樣不能領取1～3萬元補貼，這恐怕會讓很多勞工今年生計嚴重出問題，但卻因為這個「排富條款」無法被真正地紓困。


勞動部則回應，紓困方案必須排富，但因為2020年的綜合所得稅目前都還在申報，延長到今年6月底，加上這次行政院對於勞工補助希望能夠即時到位，若等到所得稅申報完畢才紓困，做法上緩不濟急，因此比較快的做法就是以2019年的財稅資料來認定適用對象。


值得注意的是，若是做「打工兼職」的民眾，恐怕也成為紓困孤兒，因為這次勞動部的紓困方案是針對職業工會投保的自營作業者與無一定雇主勞工，若是兼職人員也都被排除在外。

 

轉載 2021/06/09 【中時新聞網／尉遲佩玉 、中時、 林良齊】


勞動部今(9)日新增一項「勞工紓困貸款」申請條件，108年各類所得需在50萬以下的勞工才可申請，消息一出讓不少民眾傻眼，網友忍不住問，看109年度收入也就算了，看108年真的莫名奇妙，若109年沒收入，難道要「50萬吃兩年？」


勞動部去年提供只要有工作事實的勞工即可貸10萬元「勞工紓困貸款」，去年有超過90萬人申貸成功，但勞動部近日修改規定，今年6月15日起提供的「勞工紓困貸款」只提供108年度各類所得50萬以下的勞工，才能貸款10萬元。

勞工紓困貸款說明。(圖/勞動部提供)

 

轉載 2021/06/09 【ETtoday財經雲／文：鏡週刊】


統計今年以來（截至6月8日止），台股加權指數上漲15.91%，而元大台灣50 ETF（0050）則上漲11.66%，表現與加權指數亦步亦趨，另一檔同樣追蹤台股指數的ETN——元大台股航領N（020020），同期間上漲22.64%，績效打敗大盤。




 

轉載 2021/06/07 【ETtoday新聞雲／生活中心】


覺得自己沒有太多的花費，戶頭卻也沒存多少錢？其實你可能不知道，生活中一些花錢習慣，正默默消磨你辛苦賺來的錢，據《DailyView網路溫度計》調查，點出一些「花錢壞習慣」，讓你在無意間浪費錢，甚至陷入月光的窘境，讓許多網友看了直呼「超有感」。


NO. 10 為了免運硬湊無用商品

網路購物非常方便，讓人一打開網頁，一看就是好幾個小時，每次到了結帳的時刻，看到上頭顯示「滿5XX就免運費」，就會想說再差ＸＸ元就可以省運費了，硬是把一些商品丟到購物車，到貨後才發現自己買一堆沒用的東西。網友也分享經驗，「每次都為了免運找有什麼可以湊的，結果浪費超多時間」、「看到免運就很難控制自己不要買」。


NO. 9 心情不好就暴飲暴食

工作壓力大，遇到不順心的事，下班就想對自己好一點，藉由吃來犒賞自己、紓解壓力，但如果每次心情不好，就想要大吃大喝，久而久之，在飲食上的花費，也是一筆不小的數目，甚至影響到身體健康。網友建議可以「每個月訂出一個吃大餐的額度」，就不會因為吃太多美食傷了荷包。


NO. 8 不先比價隨心所欲地買

許多人買東西，因為懶得比價，覺得浪費時間，隨心所欲下單，長期累積下來的差額，加總後也是為數不小的金額，其實現在有許多電商比價網站，不只可以幫你搜尋同樣商品在不同商場中的價格，還可以顯示商品自從上架後價格是上升還是下降，讓你不吃虧，存下更多錢。


NO. 7 沒列購物清單就逛街採買

明明只是去賣場買個洗面乳，怎麼出來的時候卻大包小包，很多人都有類似的經驗，因為沒有「事先列出購物清單」，進到賣場後看到五花八門的商品，一不小心就失手，購買預料之外的東西，不知不覺花了大錢。許多網友認為購物清單可以「逼迫自己除了清單上的東西以外不可以亂買」，幫助省錢。


NO. 6 三餐外食累積驚人伙食費

許多人因為在外租屋，沒有廚房設備，或是工作太忙碌，沒時間自己煮飯，三餐都外食，月底打開記帳本，才發現有很大部分的支出都在伙食費，因此就有網友建議，每個月可以固定幾餐都自己煮，在外租房子的人，可以運用快煮鍋、烤箱等電器開伙，不僅可以省錢，也能確保食材的新鮮程度。

 

轉載 2021/06/04 【Yahoo奇摩房地產編輯部】


本土疫情爆發社區感染，全台三級警戒從5/28延到6/14，還會不會因為疫情沒壓下來再延下去，誰也沒把握，但已經造成不少企業營運停擺，連帶讓很多上班族生計受影響，瀕臨收入斷催的情況出現，若同時還有房貸壓力，等於雪上加霜。聽指揮中心說，要拚10月讓疫苗施打覆蓋率達60％，才能創造基本群體保護力。算一算還有4、5個月的時間，房貸族該如何幫自己解套呢？


受疫情衝擊，繳不出房貸怎麼辦？政府率先針對國宅、勞工、軍公教貸款提出本息緩繳1年、本金2年，以及貸款期20年展延為30年方案。社會住宅租金也打8折，社宅店鋪減租到5折。一般購屋民眾可留意銀行陸續推出的房貸彈性紓困方案，主動聯繫銀行尋求解方。歸納起來，民眾可以申請寬限期、拉長房貸還款期限、轉貸，以及資金調度（信貸車貸或親友借款）等4個方法，暫時緩解當前的房貸壓力。




 

轉載 2021/06/07 【ETtoday財經雲／陳依旻】


國內疫情嚴峻衝擊5月台股，台股ETF因殖利率高，振幅比較小、適合長期投資吸引大批投資人，集保中心最新統計指出，截至5月28日止，台股原型ETF投資人數從4月底的145.85萬人，持續增加到至5月底157.62萬人，攤開受益人數單月成長率前6大的台股ETF，分別是永豐台灣ESG（00888）、富邦臺灣中小（00733）、國泰永續高股息（00878）、富邦台50（00628）、元大台灣50（0050）、元大中型100（0051）。


榮登股民最愛的前6名台股ETF則是元大高股息（0056）、國泰台灣5G（00881）、元大台灣50（0050）、國泰永續高股息（00878）；其中，元大高股息投資人數截自今年5月28日為止，已超過37萬。





針對台股ETF單月股民成長率，集保中心4月份數據顯示，月増幅排名第1到第6名依序為元大高股息（0056）、國泰永續高股息（00878）、富邦台50（006208）、富邦台灣優質高息（00730），以及富邦台灣中小（00733）；而5月統計數據顯見原本受投資人青睞的股息型ETF出現股民流失的現象，永豐台灣ESG（00888）股民月增幅度仍位居第一，富邦臺灣中小（00733）排名從第6名上升至第2名，原本位居第二的元大高股息（0056）滑落至第13名，富邦臺灣優質高息（00730）變成第19名。