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轉載 2015/11/11 【蘋果日報／于靜芳】


今天是1111單身日，不少人慶祝單身快樂，但也有民眾想找到另一半，買房共組家庭。房仲調查，超過6成民眾為了結婚買房，更有超過4成選擇登記女方名下。


台灣房屋智庫調查購屋民眾，發現近62%民眾購屋與結婚計劃有關，對於購屋頭期款，53.2%民眾由夫妻共同負擔，其次33%則由男方負擔。至於買屋登記在誰名下？以登記在女方名下佔40.4%最多，其次夫妻共同掛名持有佔28.4%。






Q4剛性需求浮現


台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底是結婚旺季，六都10月買賣移轉棟數觸底回穩，較上月增6%，顯示第4季剛性需求已浮現，過往結婚多和男方家庭同住，但避免兩代糾紛，近年多走小家庭雙薪養房，女性不僅有意願、也有能力共同負擔頭期款，而資產登記女方名下或共同登記居多，也顯示女性經濟能力和房產主導權明顯提高。


首次買房規劃居住幾年？31.3%民眾希望20年以上，30.6%選擇6~10年；已購屋者僅3.6成使用青年優惠貸款，沒使用者近3成因不符條件，2成認為目前選擇的貸款銀行很優惠，更有2成不知道這項貸款。


張旭嵐說，首購居住規劃加權計算平均為14.2年，觀察有房者計劃居住20年以上最多，無房者多選擇6~10年，以前購屋希望住愈久愈好，不過房價居高，新觀念已轉為先求有再求好、買小再換大。 台北民眾林小姐表示，現在房價雖下修，但房價仍偏高，若是以結婚為前提，還是得共同負擔頭期款，才買得起房，當然登記會選擇共同持有，經濟考量會先買小房，10年後再視需求換大房。