網友提問：
請問如果先生身上已經有一筆信貸約50萬
還可以用太太名義買屋貸八成嗎？
太太無任何貸款
先生月薪4萬
太太月薪4.3萬
年薪都約60
謝謝
我的回答：
一、欲購屋申請房屋貸款，貸款成數取決於房屋本身屋況屋齡、座落區域位置、與借款人薪資收入、負債信用往來等條件。
二、『除非先生欲成為房產登記所有權1/2，或因為妻子購屋申請房貸財力不足、須先生出面做為保證人』，否則先生本身已存信貸債務並不影響妻子購屋申請房貸的成數。
三、續上、若只有妻子做為房貸借款人，收支比以60%計算回推購屋房貸申請金額；4.3萬月薪、可申請房貸金額約為700萬(利率2%、30年還款期)。
0985-666-807／Line：jerry.chu
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