網友提問：
最近購買的預售屋即將完工，準備進入房貸申請的階段，目前有一筆信貸餘額大約58萬，月還款1萬左右都有按時繳，去年所得稅申報75萬，還有不用繳稅的常態加班費約12萬左右，如果申請青安房貸830萬40年期月還款約26000，通過的機率大嗎？有點擔心信貸會影響房貸審核。
我的回答：
版主自述信貸月付金約1萬、未來青安房貸月付金約2.6萬，若名下無其它銀行貸款、信用卡、車貸等影響，加上最低生活費的總支出比約80%、比重已明顯偏高；若『常態加班費約12萬』可以提供證明就能一併加計，支出比則降至69%~較有機會。
反之、若常態加班費沒辦法提供相關證明，可能會遇到房貸銀行要求須提供一位財力保證人；籲請版主須審慎視之。
0985-666-807／Line：jerry.chu
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