轉載 2015/07/24 【蘋果日報／陳建宇】
年夏季熱浪凶狠，只要在太陽下待一會兒就會讓人飆汗，坐進曝曬在烈日底下的車子，不要幾分鐘就讓人發昏，但假如車子停在自家的車位，就能避免上述狀況。房仲專家指出，買中古屋帶車位，未來要換屋也比較容易脫手。
根據中華民國統計網資料顯示，台灣地區每千人就擁有273.72輛車，等於大概3個人就有1輛車，若以1個家庭平均3個人估算，幾乎家家戶戶都有1輛車。房仲也發現，賣屋若沒有帶車位，不僅被殺價空間大、待售時間也會拉長。
擁車位讓房子加分
買房帶車位最大的優點，就在於使用的方便性，試想若你從大賣場帶了大包小包回家，還要從外面的停車處提回家，有多不方便？高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示：「除非房子緊臨捷運站這種交通設施，否則沒有車位的物件真的不好賣。」若住家位於大樓林立、人口密集的區域，因為車位難尋，擁車位更能讓房子加分。
雖 然擁車位的住家總價會多出100~150萬元不等，墊高購屋成本，但較能避免車輛失竊或受到損傷。鄭啟峰指出，車輛停在自家大樓的停車位，有保全人員管 理，發生狀況可釐清責任；但公有或私有停車場通常僅負擔保管責任，遇到偷竊或損害狀況，也不見得有監視畫面可調閱。再者，愛車在外面日曬雨淋，故障機會大 增，都屬於隱形成本。
有無車位價差3~5%
也有民眾認為：「我又沒有汽車，買附帶車位的房子浪費錢啊！」事實上，附帶車位的物件比起沒有車位的房子，每坪單價僅高3~5%，價差並不大。大家房屋高屏澎區協理林祺博表示，現在民眾買房都會要求附帶車位，因此未來若有換屋需求，有車位的物件也較受購屋者青睞，脫手較容易。
【專家說】出租車位支付管理費用
買房子加買車位已成為趨勢，且目前新大樓建案的基地普遍較小，常出現車位不足的情況，民眾對車位的需求將愈來愈高。建議就算目前沒有汽車，還是應買有車位的物件，也可以租給大樓其他住戶，租金可支付管理費及車位清潔費。
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