Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2015/09/26 【蘋果日報／王立德】


央行昨日公布8月消費者貸款與建築融資餘額統計，受國內景氣低迷，及適逢農曆民俗月等因素衝擊，8月房市一片冷清，購置住宅貸款餘額年增率、建築貸款餘額年增率分別創下2年、19個月新低，寒風狂掃房市。





央行昨日資料顯示，8月購置住宅貸款餘額僅增加137億元，8月底餘額達5兆9624億元，月增金額創4個月新低，餘額年增率2.93%，也創下2年新低，房市下游冷颼颼。央行官員分析，適逢農曆7月，又碰上全球股災、颱風等等因素，民眾8月看房意願也下滑，導致購置住宅貸款餘額成長明顯放緩。

轉載 2015/09/26 【鉅亨網／王莞甯】


台灣央行於9月24日召開理監事會議後宣布降息半碼，元大寶華綜合經濟研究院說明，從這次理監事會議所釋放的3個訊息可知，隨利率已跌至低檔，未來採取進一步降息政策對經濟的成效會「快速遞減」，因此，在這次降息後不代表台灣已走入新的降息循環。


元大寶華說明，事實上，央行的態度暗示，在貨幣環境已經那麼寬鬆下，央行將台灣額外的貨幣政策定調為穩定經濟的配角，若加上考慮彭淮南在9月23日赴立法院質詢時指出「貨幣政策短期間也許有某些效果，但不能單靠利率解決，要增加投資，利率不是重要因素」，更可看出，除非國內其他財經主管機關有做為，否則央行不會考慮搶在前頭做為救經濟的主力部隊。

轉載 2015/09/26 【卡優新聞網／溫子豪】


銀行為增加信用卡申辦量，大手筆提供禮品，吸引民眾辦卡，尤其針對「新戶」提供更優惠的首刷福利，導致許多卡友剪掉不常使用的卡片，藉以重新成為「新戶」，再次辦卡拿好康。不過，銀行也不是省油的燈，悄悄提高「新戶」門檻，以降低發卡成本，並能爭取到真正的「新戶」。各家銀行「新戶」期限規定，如下表：

民國104年09月18日一位【dancetumbler】網友提問：


因家裡有資金需求，須以家中房子做房貸
地點：苗栗頭份交流道旁中華路路段 房屋價值：約800萬
屋齡：45年 總坪數：48坪 透天厝

屋主：奶奶85歲
借款人：爸爸或媽媽，無信用不良紀錄。自營小吃店但無收入證明。有使用信用卡，且有多張保單價值頗高之保單。

房貸需求：

1.200萬
2.年限：3.5年
3.利率：希望2.5%以下(一段式)
4.不用寬限期

民國104年09月17日一位匿名網友提問：


最近有找代辦公司幫忙做信貸，結論是說初步有核准、但需要保證人。我的疑問是，既然已經核貸了為啥還要保證人???

民國104年09月16日一位匿名網友提問：


企業貸款申請通過後，一定要去銀行對保嗎?
若申請通過後，若暫不缺資金的話，是不是可以先不用去對保?
那申請過後會有什麼費用產生嗎?
或者是對保、撥款後會有什麼費用產生?

民國104年09月16日一位匿名網友提問：


我之前在新竹商銀信用卡好像有被強停,已經是兩年前的事情了!
如果說現在要跟渣打貸款會有影響嗎?
還是說跟別家銀行貸款會比較好?
兩年前聯徵分數是389分,現在聯徵信用分數跑602分~謝謝~

民國104年09月15日一位【~EVA~】網友提問：


我有一間小套房(實際是八坪)結婚之前為了逼自己存錢而買下的，如今因為要整合信用卡加小投資，竟然不是不能貸、要不就是貸的成數超低，有沒有貸款高手能提出建議。

轉載 2015/09/24 【卡優新聞網溫子豪】


求職難、加薪更難，天天加班，不如自己當老闆，有雄心壯志「創業」的上班族創新高。根據人力銀行業者調查，有9成2的上班族曾有過創意夢想，比例為3年來最高點，但真正付出行動僅有2成6，目前仍在營運的更只剩5%，失敗的主因在於「後續資金不足」，平均虧損41萬元就停手。


yes123求職網針對上班族進行「創業意願」調查，有高達92%的受訪者表示自己曾有創業的夢想，與103年及102年調查的91.3%、90.2%相比，寫下3年來的新紀錄。主要動機為「做自己有興趣的事」(57.1%)、「想賺更多錢」(52.2%)、「自己決定工作時間」(38.4%)。自認必備條件為「勇敢冒險的態度」(33.3%)、「人脈」(29.4%)、「財務管理能力」(28.4%)。

轉載 2015/09/25 【經濟日報溫子玉】


受到國際股市收黑以及中國9月PMI再探新低的利空影響，台股昨（24）日開高後卻翻黑逼近8,100點關卡。法人認為，FOMC升息議題及全球經濟表現不如預期將持續干擾市場，但在低檔有撐下，可逢黑分批進場布局台股基金。





近期各國PMI數據及OECD領先指標都顯示全球總體經濟環境復甦力道轉弱，另台灣經濟成長率下修落在零成長至1%間。永豐中小基金經理人李盈儀表示，電子股短期沒有亮點，傳產股目前評價又相對高，使得行情不易有大格局表現。