Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

民國104年09月04日一位【Miranda】j網友提問：


請問：年薪約50萬元，目前有房貸230萬元，正常還款，無遲繳記錄，且信用卡繳款正常，希望申請70萬元家用，利率並低於4.5%，感謝。



我的回答：


一、年薪50萬元、換算成平均薪資為38K，本次欲一次申請70萬元信用貸款~恐怕銀行算不太到。除非、版友申請資格屬於『銀行優質信貸專案』，否則銀行通常提供的貸款額度約為月薪的10~12倍附近。


二、版友要求利率低於4.5%~這數據的達成機率恐怕也不容易；接續我上述所說『除非資格優質』，不然銀行信貸平均利率約為6%~9%之間。


總評：版友所冀望的『額度與利率』~數據都有過於理想化之嫌。能否實現？還必須針對版友的詳細情況分析後才能預測。若是可動到房屋、建議用房屋進行申請或許還有機會達到版友的目標。但是仍需檢視房屋本身的擔保價值是否可多增貸70萬出來，且利率約為2.1%~2.2%起跳、也比信貸來得優惠許多，同時也不佔用無擔保貸款額度(避免未來若還有資金需求時、因本次貸款而無過多增貸空間)。


希望回答有協助釋疑，如有疑問可再來信或電(0930-066903)

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Jerry~