Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2019/08/07 【聯合晚報／仝澤蓉】


想要辦信用貸款、房貸、車貸卻借不到錢，應該就是個人的信用出了問題，為避免成為銀行貸款黑名單，做對三件事情，可讓自己的信用加分，成為銀行願意往來的優質客戶。


第一步：寧繳最低也莫延遲一天


增加銀行貸款評分招數一，正常繳款、降低負債，寧繳最低也莫延遲一天；手頭資金再怎麼緊，也一定要讓自己的信用狀況維持在最低標，就算欠銀行卡債，信用卡也必須維持正常繳款，否則只要出現遲繳、預借現金、超額刷卡，信用評分都可能遭到嚴重扣分。



第二步：提供有力擔保品保人


增加銀行貸款評分招數二，提供有力擔保品、保人，先存一筆錢升格銀行VIP名下，有房地產的人，倘若房子現值比當初購入時價值高，是增加銀行評分最有利的條件；車況不錯的車子也可以提出做為增加貸款的籌碼，銀行會根據現有資產，必要時將之設定為抵押，申貸戶有機會爭取到不錯的貸款成數與利率。利用銀行內規，在借款前四個月先存入100萬存款，成為銀行的VIP，特殊身分銀行貸款審核會比較優惠寬鬆；財力條件相對良好的保人，也能加分，只是這年頭願意當保人的確實不多。


第三步：嚴控申貸次數 授信異常期滿再申貸


增加銀行貸款評分招數三，嚴控申貸次數，授信異常期滿再申貸；手頭緊，信用條件不佳，還不斷去申貸，會讓你越借越黑，聯徵查詢次數越多，代表越多家銀行查詢過此人資料，會被銀行解讀有密集增貸，信用擴張的風險；因此當信用狀況不佳，一定要減少被聯徵查詢的次數


Money101表示，授信異常紀錄通常有三至五年的揭露期限，在揭露期限還沒到期前，即使貸款已償付，個人信用評分仍會受影響；等恢復正常繳款，與銀行往來一段時間後，信用評分才有機會慢慢提高。