Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

轉載 2020/06/26 【經濟日報／林子桓】


為提供換屋族、置產族等菁英人士優惠服務，市場上至少五家銀行推出菁英房貸，多數業者直接鎖定客戶職業別，祭出優惠，而部分業者則將資格放寬，以客戶資產規模作為適用標準。銀行主管指出，房貸商品有十足擔保，加上多數菁英人士薪資不僅高又很穩定，先推房貸商品，未來還可以推銷其他理財商品，對於銀行而言，除了風險低，還可推其他金融商品。




 

隨著國內防疫成效顯著，5月房市逐漸回溫，6月防疫措施大解封，加上香港政經情勢動盪，部分資金回流台灣，公股銀行認為，上述兩大因素讓過去房市遞延的買氣，可望於下半年逐漸發酵。


市場上至少五家業者推菁英房貸，包括兆豐銀、第一銀、國泰世華銀、上海商銀以及新光銀行，不同的五項方案均有共同之處，最長貸款期間為30年、最高可貸八成，但貸款條件以及價格就有所區別，各有千秋。


銀行主管建議，有需求的民眾不妨貨比三家，選擇對自己最優惠的方案。若以適用對象來觀察，兆豐銀「有宅好貸 兆豐款貸 尊榮樂享三千金」與新光銀「高資產族群房貸」，均鎖定申請人的總資產，前者規定為申請人銀行往來總資產台幣300萬元以上，後者則為申請人可加計配偶資產規模須達台幣3,000萬元以上。