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轉載 2020/11/03 【591房屋網編輯部】


為避免炒房亂象，各部會動作不斷，根據《聯合報》報導，不僅內政部進行稽查，積極抑制和查緝不當炒作行為，財政部也將清查適用境外資金匯回專法的資金是否違法炒房，一旦查獲將改課20%的稅負。對此，財政部長蘇建榮2日表示，為讓房市穩健，查稅是短期措施，會考量將囤房稅率或稅基調整納入中長期房市調控措施。

 

內政部進行稽查杜絕炒作


對於內政部是否要出手打房？內政部次長花敬群表示，今年第2、3季六都房價全面上漲，桃園以南炒作行為相對嚴重，因此先進行稽查，同時也掌握到雙北有些個案，但密度、數量還沒那麼高，但都將積極抑制和查緝不當炒作行為；內政部長徐國勇也表示，房市跟著國民所得穩定走是最完美的，但過程中確實會有波動，內政部日前結合其他單位聯合稽查，希望讓房市歸於正常。


針對匯回資金加強稽查核


同時財政部次長李慶華近日也找來國稅局局長、財政資訊中心等官員，針對不動產交易狀況召開會議，由於這一波匯回資金也被質疑是造成炒房亂象的元凶之一，因此決議將針對匯回資金是否違反資金用途加強查核。


資金匯回專法提供首年境外資金匯回享有最低8%的優惠稅率，財政部統計到上月中旬，實際匯回2171億元。財稅官員指出，專法開放匯回台的境外資金5%可以自由運用，但只要5年內被查到違反資金用途，將補課20%稅率的差額稅負。蘇建榮則重申，不是要打房而是要讓房市穩健發展，投機性買盤不能太過度，若造成資產泡沫化，金融、實體經濟都會有影響，特別是現在經濟仍受疫情衝擊。