Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

網友提問：

現職年資：6年，年薪：66萬

公司資本額 1000萬、職稱：物業經理

目前有中信信貸兩筆
1.貸款餘額 261408 月繳5924
2.貸款餘額 262098 月繳7673
想降低利率
信用卡目前持有 玉山 中信 富邦 台新
最常使用為富邦
近一年每月皆全部繳清未延遲
信用分數今年3月查詢為 532分
跟去年一樣的原因是顯示：台端近12期內授信金額未能有效降低

目前詢問了富邦
核准50萬
然後 月繳 8673
年利率10.261 綁約一年
手續費8000

想請問是否應該接受或者要再等三個月後詢問別間銀行呢？

我的回答：

看到北富銀開的條件：『利率10.261%、開辦8,000』~版主真應該審慎考慮是否要接受；可向北富銀提出申覆、端視能否降低利率與手續費，若對方不允、個人認為『可放棄』！

版主任職單位資本額不高僅1000萬，以職稱『物業經理』來回推公司營業項目應屬於『物業管理』性質；由於版主沒提到『現職年資』，若現職年資尚未超過三年以上，加上公司資本額緣故、對於降利率效益上就有限。

若版主現職年資未滿一年，建議僅須提供最近六個月的薪資數據來作平均較為準確；另外年薪66萬是否算到年終？薪資內容是否有包括業務績效等獎金？底薪數據多少？都是銀行審查會徵詢的內容。

再分析版主負債；兩筆中信信貸是否都是最近一年內新增負債？信用卡是否友刷卡消費分期、分期未清償餘額有多少？是否還有融資公司借款譬如汽車機車貸款等？也都是影響貸款額度與利率的因素。

總結：應該還有更好的選擇、只是缺乏詳細評估與篩選比較，願協助。

0985-666-807／Line：jerry.chu

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