網友提問：
房貸一胎台銀：已繳六年，月繳16000，餘額370萬（正常繳納）
房貸二胎新鑫：已繳25期，月繳17000，餘額100萬（去年有遲繳到被開本票裁定，後來每個月正常繳納）
車貸和潤：已繳4期，月繳14000，當初貸82萬（正常繳納，無遲繳）
信貸：已繳43期，月繳5800，餘額21萬5（正常繳納，無遲繳）
學貸：月繳5000，剩餘25萬（因工作薪水繳晚領，發現聯徵上今年9月有遲繳紀錄）
信用卡：一張富邦好市多聯名卡，額度30萬（正常使用無遲繳）
請給個方向或者意見
我的回答：
*大多數銀行針對房貸都會查一年內是否曾被私人設定與塗銷
*曾被新鑫本裁、這部分若發生於一年內也會從地政資料中查得到
*學貸於今年9月也曾發生過遲繳紀錄(註記揭示期也是一年)
*如銀行『可接受私設塗銷』、須先對房屋估價並確定轉增貸可達目標金額
*找專人一併代墊清償新鑫餘額、塗銷二順位抵押權與學貸餘額，再申請將房貸轉增貸至上述可接受私設塗銷銀行，貸出來現金還清代墊總金額+利息等費用
0985-666-807／Line：jerry.chu
免費評估與後續委託規劃辦理
文章標籤
全站熱搜
留言列表
