網友提問:
個人是企業負責人,做飲料店,有開發票,近半年401約300萬,一整年約584萬,名下有兩筆富邦信貸本金剩100萬,青創兩筆共180萬,活存近半年水位都在80萬以上!想請問有哪間可以承作?需要現金加轉貸共220萬以上的銀行
我的回答:
詳閱過對話內容、若不考慮中小企業貸款,一般負責人信用貸款算法:
一種是以版主的薪資,以所得清單僅申報30萬就無法申請(負債比已超過上限);若要用勞保投保金額認列,就不能超過投保金額的22倍。另一種是須以公司401表乘上同業利潤換算成月收入、同樣不超過22倍;利率則是看信用評分結果定調。
假設用第二種方式:版主目前一年401表約584萬、乘上同業淨利假設以20%計算,負責人年所得應有116萬/12=9.6萬(月);但需要支付兩筆富邦信貸、青創兩筆總共四筆貸款月付金,要再多貸現金、仍須謹慎心態面對與精算為荷。
至於利率、由於目前負責人負債比與支出比均已趨高,故本次信貸利率恐不會低;須視整體信用往來情況再進一步討論。
0985-666-807/Line:jerry.chu
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