Jerry's理財理債小棧~銀行貸款規劃管理顧問

網友提問：

工作兩年以上、月薪5萬2、幹部職位

如本身有房貸在繳跟一筆信貸在繳還有資格去申請一筆信貸嗎？

房貸中信、繳一年以上、未繳金額還有850萬元
一筆中信信貸、貸60萬、繳兩年整，金額還有45萬

還有想問一下，房貸是屬於有擔保品的，會信貸的資格嗎？房貸有算進金管會規定的22倍裡面嗎？

那如果最近還想跟原銀行中信再借一筆信貸約30萬元，請問還有資格申請嗎？還是額度已滿、建議不要申請？

我的回答：

『本身有房貸在繳跟一筆信貸在繳還有資格去申請一筆信貸嗎』

首先、如原有房貸信貸加上本次欲申請信貸金額、與名下所有對銀行債務的『總支出比算得過』，其次、無擔保債務『餘額未超過月薪22倍』，這兩項條件滿足、再申請信貸方有機會獲准。

注意：房、信貸須以『當初核貸金額之月付金計算支出比』，信貸則以『目前餘額45萬計算無擔保債務負債比』；房貸為有擔保性質、不列入金管會22倍規定計算。

試算：房貸假設核貸870萬、40年、月付金27K；信貸60萬、7年、月付金8,500。兩者加總月付金除以月薪=68%，再加上每月最低生活費14K後的總支出比已達95%，此時增貸30萬申請、恐就有難度。

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