網友提問：
年初剛買間中古屋，貸款八成，利率2.12%
試問，現在在申請信貸會影響我的房貸利率上升嗎？
我的回答：
不至於；房貸完成後、正常繳款前提下，利率升降通常由『央行決定』。
房屋貸款利率的結構主要是由 「指標利率」＋「加碼利率」 組成，指標利率在各家銀行的數值不相上下，差別較大的是依照個人條件決定的加碼利率。指標利率是各家銀行依據現在金融產業的 平均利率水準 ，所計算出來的利率，可以視為銀行放貸資金的成本。
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