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轉載 2016/11/09 【蘋果日報／陳世峰】


房屋稅、地價稅逐年高漲，引發一連串爭議。昨舉辦的「房屋稅與地價稅檢討研討會」，前行政院長陳冲呼籲政府要建立一個合理、大家挺得住的房屋稅，房價已經很高，年輕人已買不起，但就算房價降下來了，也面臨養不起房的窘境。最新民調也指出，因房產稅上調，造成5成6民眾購屋意願大減。


台灣新動力智庫昨舉辦「房屋稅與地價稅檢討研討會」，邀請前行政院長陳冲、財政部賦稅署署長李慶華及台北市財政局局長陳志銘等出席。 陳冲認為，應該採取包容式思維看待房屋稅、地價稅問題，2稅為地方建設主要經費來源，應該「包容、包容、再包容」，政府建立一個合理稅制，才是解決之道。

轉載 2016/11/03 【蘋果日報／廖珮君、王立德】


企業戶芭樂票滿天飛，央行和金管會聯手緊盯。央行昨和金管會召開業務聯繫會議，會中央行提出企業戶跳票的2大態樣，金管會將依此做金檢重點；據透露，因銀行發出去的空白支票很多，央行憂心後面恐怕還有跳票的情況。

轉載 2016/10/28 【經濟日報／林潔玲】


地價稅11月開徵，今年六都地價稅收皆有三至四成的成長。全國自用住宅每戶平均稅額增加404元，以台北市的納稅義務人最有感，增加近1,300元，台中市最低不到200元。





財政部官員表示，地價稅是依公告地價後的申報地價，乘上面積按其適用稅率計徵，由於今年辦理重新規定地價，依內政部資料，全國九成地價皆有調整，平均漲幅約三成，僅澎湖微幅下調，因此今年地價稅也推估成長三成。


地價稅11月1日開徵，截繳期限為11月30日，根據財政部統計推估，今年全國開徵戶數約800萬戶，繳納的地價稅總額，依去年地價稅收711億元推估約為950億元，接近千億大關。

轉載 2016/10/26 【卡優新聞網／張家嘯】


明(106)年勞保、國保費用支出又將增加。因應勞保條例規定，勞保費率自去(104)年起，每兩年調高0.5%，明年1月起，費率從現行10%調高到10.5%。而提供無工作者投保的國保費率，明年也從8%調漲到8.5%。


勞保支付增加後，估計影響1,012萬名勞工，以及54萬家事業單位。加上明年1月起，月薪基本工資從現行20,008元調高為21,019元，因此勞保投保薪資分級表也跟著調整，薪資在21,019元以下者，明年都會調高。

轉載 2016/10/18 【蘋果日報／廖珮君】


大戶、散戶退場，台股如一灘死水。金管會統計，9月台股的月周轉率剩4.8%，首度跌破5%，這是剔除2月過年的季節因素外的單月歷史新低，台股就如一檔「冷門股」，流動性大降，沒人想下場交易，是資本市場的一大警訊。





剔除春節季節因素


所謂「周轉率」又稱「換手率」，代表台股的熱絡程度。券商解釋，就像把台股視為一支股票，月周轉率只剩4.8%時，表示這檔股票要20.8個月，才能完全換手一次，與過去「年周轉率」200%時，6個月就換手1次、每年可換手2次的熱絡程度，大相逕庭。券商說，周轉率愈高代表流動性高、變現能力強，不會出現想買買不到，想賣賣不掉狀況；反之，則是交投不活絡，流動性堪慮，企業籌資也難。


金管會資料顯示，台股2012年「年周轉率」跌破100%後，一路探底，去年只剩77.54%，今年前9月則只剩下50.25%，光9月的月周轉率更跌破5%、只剩4.8%，遠不如過去單月7%以上的水準，反映台股流動性逐年減弱。券商說，台股近年周轉率頻頻破底，人氣退潮是最大主因，可能與其他投資商品變多，讓投資人「棄股」遠去，及台股難獲利、稅賦負擔重、國內外經濟情勢不定等諸多因素有關。

轉載 2016/10/18 【工商時報／魏喬怡】


儘管9月聯準會維持利率不變，但美國聯準會公布日前公布會議紀要，內容指出，在決策委員會中，有超過9成的委員預期今年至少要升息一次，這意味著年底升息機率升高，市場也再度因此出現短線漲多回檔走勢。

據彭博資訊統計，上周亞股中以南韓股市流出最多，金額達6.71億美元；其次為印度股市，流出金額為1.93億美元。

轉載 2016/10/14 【經濟日報／陳美君】


美國聯準會（Fed）公布9月公開市場委員會（FOMC）會議紀要顯示，多位具投票權委員出現「鷹派」發言，加深市場對美國即將升息的預期，美元指數飆升至七個月高點，非美貨幣走勢全盤皆墨。其中，新台幣對美元匯率已連續七天貶值，累計貶值4.3角，貶幅1.35%。





美國將升息，引發新一波熱錢遷徙潮。外資在亞洲鳴金收兵、持續匯出，新台幣匯率昨（13）日收盤重挫1.31角，收31.76元，是近一個半月新低，成交量擴大至15.86億美元。匯銀主管指出，外資昨日瘋狂搶進美元，占成交量約一半，這股搶匯盛況很可能只是序幕，隨著美國升息時程逼近，外資返鄉潮可能擴大。

轉載 2016/10/11 【聯合報／孫中英】


全台灣最大線上基金銷售平台—「基富通」，十月底將全面開通基金交易功能。基富通證券總經理林政村說，即日起，基富通平台新增「一卡開通」功能，民眾憑晶片金融卡，就可在線上完成所有開戶手續，隔天即能收到密碼函，輸入密碼就能開啟帳戶，較原先開戶流程大減八個工作天。

三大線上申購基金平台手續費 資料來源／各公司網站 製表／孫中英

 

基富通是金管會金融科技創新政策推動下，由集保與櫃買中心共同籌設成立的全台灣最大基金線上銷售平台。林政村說指出，基富通基金平台將推出境內、外共一千七百多檔基金，若加計不同計價幣別，基金總數將達五千多檔，平台上可交易基金，占已核備境內外基金總數的九成以上，規模相當大。

轉載 2016/10/07 【蘋果日報／廖珮君、高佳菁、林韋伶】


為引導投資人長期買股票，金管會昨宣布，開放民眾可「定期定額」買股票和ETF（指數股票型基金），最快年底前上路，此舉將有助提振台股量能，券商則可擴大市場商機，也可增加小資族參與台股的意願，讓股市更年輕化。





為力振台股量能，金管會邀各大券商、券商公會集思廣益，首創「定期定額」買股和ETF措施，據了解，包括元大、凱基、富邦、兆豐、國泰、元富證等6大券商都有極高承作興趣。

轉載 2016/09/27 【經濟日報／陳美玲】


根據永慶房產趨勢前瞻報告指出，第4季房市看跌趨勢擴大至66%，較上一季增加7個百分點；永慶房產集團業務總經理葉凌棋昨（26）日表示，市場看跌趨勢擴大，認為下一季房價降幅仍難達到買方期望的10%至15%滿足點，估計今年交易量恐創26年新低紀錄，僅達23萬至24萬棟。





葉凌棋表示，今年4月、5月市場受央行鬆綁信用管制激勵，房市買氣回溫，但後續有房屋稅、遺贈稅上調等政策紛擾，衝擊民眾信心，以致整體看跌趨勢擴大，第4季看跌比率高達66%，第3季的59%增加7個百分點。


最新調查報告指出，有高達34%的賣方願意接受「實價登錄成交行情正負5%內」，但買方願意出手行情則是「實價登錄成交行情10%至15%」。以此比率來看，葉凌棋分析，只要賣方願意較行情降價一至一成五，就可能出現三個買方搶一間房子的情況，售出機率比其他價格多出三倍。

轉載 2016/09/26 【NowNews／顏真真】


因應梅姬颱風撲台，國內壽險公司包括全球人壽、富邦人壽、國泰人壽、中國人壽、台灣人壽、南山人壽、三商美邦人壽、合庫人壽、遠雄人壽、保誠人壽、友邦人壽、元大人壽等都已啟動保戶關懷措施，包括提供快速理賠服務、免費保單補發、保費緩收、房屋貸款本息展延、舊貸戶保單借款緩繳、新貸戶保單借款優惠等服務。

轉載 2016/09/21 【卡優新聞網／方凡】


國泰金控今(21)天發布9月國民經濟信心調查，經濟數據表現逐漸好轉之際，但國民經濟信心卻偏向保守，對於股市的看法也有趨於保守的現象，表現比較好的則在消費方面，大額消費的意願微升。國泰金控經濟研究處認為，應該是大環境不佳，讓民眾對未來前景出現疑慮，看法偏向保守。


近期出口成長轉正，景氣燈號結束憂鬱「藍」，轉為象徵景氣穩定的綠燈，而主計總處也上修今(2016)年經濟成長率預測，但民眾對經濟的看法，並沒有受到激勵。調查8月景氣現況樂觀指數、景氣展望樂觀指數同步下滑，民眾經濟信心儘管高於過去一年平均，但對於景氣看法仍偏保守。

轉載 2016/09/21 【經濟日報／陳美君】


台灣中秋連假不平靜，接連遭受莫蘭蒂及馬勒卡颱風侵襲，造成國內多處地區房屋及農作物嚴重受損，為協助受災戶早日復建，公股行庫配合辦理各項紓困貸款，受災戶取具相關受災證明後，可就近向台灣銀行、土地銀行等行庫洽辦，以獲得低利資金度過難關。


為協助受風災影響的企業及民眾重建家園，台灣銀行、土地銀行等均推出政府政策性「協助災區住宅修繕貸款」（個人），貸款額度最高200萬元，其中並得以20萬元為限，購置日常生活必需配備，包括家具、家電及交通工具等，貸款利率按中華郵政2年期定期儲金機動利率（目前為1.095%）加1%機動計息，目前年息2.095%。

轉載 2016/09/19 【NowNews／曹逸雯】


根據房仲統計，今年1-7月全國房屋供需比拉大至38.8%，比這波房市高峰2006年時增加了11個百分點，6都中以桃園的供需比達56.6%賣壓最為嚴重。


一般而言，建物買賣移轉件數可視為是房市需求量，住宅使用執照申請戶數則可視為是房市的現貨供給量，兩者相除可以看出市場的供需狀況，即所謂的房屋供需比，數值越大，房市賣壓越大，供需明顯失衡，反之，則供需較為平衡。


東龍不動產企研室以內政部的統計推估，今年全年房屋買買移轉件數約22.7萬件，接近23萬件，住宅使照戶數申請件數約9萬件，全年房屋供需比可能達39.6%，接近4成，整體房屋市場賣壓沉重。

轉載 2016/09/10 【蘋果日報／​陳世峰】


近2年台灣房價下修，國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）全球房價指數報告更直指，台灣今年第2季房價跌9.4%，全球最慘。不過學者認為，各國國情不同，台灣處在房價修正階段，即便年跌1成，也屬市場正常現象。

轉載 2016/09/09 【蘋果日報／陳英寰、黃敏婷、莊亞築、張雅雲】


雙北市從103年7月1日起實行新的房屋標準單價，新屋契稅、房屋稅隨之調升，以15樓的鋼筋混泥土住家為例，北市調漲約1.6倍、新北市調漲1倍，根據信義房屋資料統計顯示，因標準單價調高，導致房屋稅增加戶數，台北市約1萬1320戶、新北市約2萬7771戶。


雙北新成屋首當其衝


台北市政府針對案例試算，新成屋總價約3100萬元、路段率130%，房屋稅因標準單價調高增加約2萬元，專家建議，民眾若想享有較低房屋稅，不妨入手103年6月以前取得使用執照的物件最精省。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自房屋標準單價調漲後，契稅、房屋稅都會因此增加，除了北市豪宅產品外，一般新成屋增加稅金為數千至數萬元，對比購屋總價影響仍相對有限，若消費者選擇實施標準單價上路前，已經取得使照的房子，現階段並不會受到單價調整影響，亦不會出現房屋稅大增現象。


北市一棟22層樓鋼骨大樓，103年7月1日取得使用執照，路段率300%，其中一戶坪數約122坪，以新標準單價計算房屋總現值2295萬9300元，若適用自住房屋稅率1.2%，試算後一年房屋稅為約27萬5511元，與舊制相比增加1.4倍；若被認定為新豪宅，加上路段率後，房屋現值9183萬7200元，在自住1.2%稅率下，稅額為110萬2046元，若屋主持有3戶以上，則視為非自住3.6%計算，房屋稅高達330萬6138元。

轉載 2016/09/08 【蘋果日報／陳瑩欣】


行政院擬推長期照顧服務法修正案（長照法），外界預期「調高遺產贈與稅（遺贈稅）適用稅率」配套措施最快下周正式由財政部送交行政院，未來遺贈稅稅率擬由現行單一稅制10%改為10%、15%與20%共3級，為長照法上路籌措約60億元財源。





針對遺贈稅新制修法時程，財政部政務次長蘇建榮昨表示，需配合長照服務法的修正進度，目前行政部門正研擬修正長期照顧服務法，將列為立法院下會期優先送審法案。


蘇建榮指出，遺贈稅新制必須等長照服務法通過後，才會將草案送行政院審查，是否能在9月12日當周公告仍無法確定。據了解，財政部預先規劃遺贈稅僅在稅率上調整，遺產稅免稅額1200萬元與贈與稅免稅額220萬元維持現狀，不會變動。

轉載 2016/08/29 【卡優新聞網／方凡】


主計總處日前上修今(105)年經濟成長率至1.22％，但民眾似乎不領情，從消費者信心指數持續下降趨勢，中央大學台灣經濟發展研究中心發布8月消費者信心指數(CCI)調查總數為79.56點，較7月下滑0.62點。


構成CCI的六項指標，全數下滑，包括家庭經濟狀況、國內經濟景氣、投資股票時機、物價水準、就業機會，以及購買耐久性財貨時機。從CCI下降趨勢來看，研究單位認為，消費信心是對未來3至6個月的預期，目前並不樂觀，甚至是審慎悲觀，且政府並未推出相關振興經濟及消費的措施。

轉載 2016/08/28 【經濟日報／吳苡辰】


由於美國聯準會主席葉倫上周於全球央行年會（Jackson Hole）發表演說時透露，年底升息的可能性正在增強中；其他如歐洲央行官員、墨西哥財長也都有演說行程，市場欲自演說內容中找尋未來國際間可能的貨幣政策方向，市場高度觀望，匯市普遍清投清淡，波動不大。


先前因有聯準會官員發表較鷹派談話，因此美元指數周線偏強，截至上周五，小揚0.11%至94.617，主要國家貨幣中，歐元及日圓各小貶0.26%及0.22%；新興國家貨幣漲跌互見，商品貨幣回檔，如南非蘭德重貶4.78%較重，主因在於該國財長遭警方傳換調查，政治不確定性提高引發恐慌。


而上周油價回落，也拖累產油國俄羅斯盧布及墨西哥披索回貶，墨幣亦受主權債信展望被降至負向的利空而壓抑；相較之下，新興亞洲貨幣僅下跌0.04%較為抗跌，資金流入推升韓元及泰銖各有0.33%及0.22%升幅。

轉載 2016/08/14 【經濟日報／吳苡辰】


雖然美國7月非農就業數據表現亮眼，但因全球經濟不振、變數眾多，市場普遍預期美國聯準會（Fed）短期內不至於升息，導致資金四處流竄，新興國家貨幣承受升值壓力，而美元指數也因此滑落，截至上周五美元指數下跌0.32%至95.889。





而油價反彈4%，來到每桶43.49美元，也推升產油國貨幣，如墨西哥披索及俄羅斯盧布升值逾2%，當中哥倫比亞幣升值幅度更達到6.6%，而JP摩根新興國家貨幣指數周線因而上漲1.60%。過去升值態度強勁的日圓，近日也在資金追逐高息貨幣的趨勢下走弱，日圓截至上周五回貶0.28%，跌至102.11日圓兌1美元。